Ce projet d'appartement, situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Conçu pour répondre aux besoins quotidiens, il se trouve à une distance raisonnable des commodités essentielles et des zones de loisirs. La construction, achevée en 2001, assure une base solide pour un style de vie confortable, avec une orientation nord qui influence la luminosité intérieure. Il représente une option pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans une région prisée du sud de l'Espagne, combinant accessibilité et vie de quartier.
En comparaison avec d'autres projets immobiliers à Fuengirola, cet appartement se positionne comme une option de prix d'entrée de gamme, avec un prix de départ de 275 000 €. Les propriétés comparables, telles que Luminal Homes et Edificio Lúxor, sont légèrement plus chères, démarrant respectivement à 286 000 € et 285 000 €. Residencial Sunhill représente une gamme de prix supérieure, à partir de 328 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques telles que l'ancienneté de la construction (2001 pour ce bien), l'absence de vues directes sur la mer, ou des finitions moins récentes par rapport à des constructions neuves ou plus haut de gamme. Cependant, sa localisation centrale, son état rénové et son accessibilité pratique en font une proposition compétitive pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et la proximité des services urbains et de la plage, plutôt que des vues spectaculaires ou des équipements de luxe. Son atout réside dans son intégration urbaine et son potentiel de style de vie facile à vivre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un tissu urbain dense, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette localisation centrale à Fuengirola signifie que les activités quotidiennes et les services sont facilement accessibles à pied, réduisant la dépendance aux transports motorisés pour les résidents. La proximité du port et des écoles renforce son intégration dans la vie locale, en faisant un point de chute pratique pour les résidents permanents comme pour les visiteurs.
Ce logement répond aux attentes de ceux qui privilégient la proximité avec les services et la mer. Avec ses deux chambres et une salle de bain, il est adapté pour des couples, de petites familles ou des personnes seules recherchant un espace fonctionnel. L'accent est mis sur un quotidien facilité par l'accès rapide aux commodités, aux transports et aux loisirs balnéaires, typique d'un mode de vie urbain et côtier.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 2001, le terme 'résidence' suggère une structure pérenne. Les appartements de ce type, construits à cette époque, bénéficient souvent d'une conception éprouvée. Le statut 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé, sans délai de construction, permettant une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer, l'orientation nord donnant sur la rue. Il n'offre pas non plus de parking privé inclus, le stationnement se faisant dans la rue. L'accès direct à des installations sportives privées ou à de vastes espaces verts communs n'est pas une caractéristique principale, l'environnement étant principalement urbain et commercial. L'ancienneté de la construction (2001) peut impliquer des normes d'efficacité énergétique différentes de celles des constructions plus récentes.
Cet appartement correspond aux profils d'acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement urbain animé, à proximité de la mer. C'est une option pertinente pour les personnes actives qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, que ce soit pour faire leurs courses, sortir dîner ou se rendre au travail. Les retraités actifs, souhaitant profiter de la douceur du climat et d'une vie sociale riche sans contraintes de transport majeures, trouveront également leur compte. Il peut également intéresser les investisseurs locatifs, compte tenu de la forte demande touristique et résidentielle à Fuengirola, grâce à sa localisation stratégique et sa proximité avec les plages et les infrastructures de loisirs. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur ajoutent à son attrait pratique.
L'appartement, dat in 2001 werd gebouwd en sindsdien recentelijk gerenoveerd is, presenteert zich in een uitstekende staat. De afwerking omvat airconditioning voor optimaal comfort, wat cruciaal is in het mediterraanse klimaat. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze voorzien is van de nodige apparatuur en opbergruimte om kookactiviteiten te vergemakkelijken. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergoplossingen en helpen de leefruimte netjes te houden. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit verhogen het wooncomfort en de functionaliteit van het gebouw. De oriëntatie op het noorden zorgt voor een constante, mildere lichtinval gedurende de dag, wat de temperatuur binnenshuis kan helpen reguleren.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 275 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans une zone recherchée de Fuengirola, offrant un accès aisé aux commodités et à la plage. Bien qu'il s'agisse d'un bien existant, construit en 2001, son état général et sa configuration fonctionnelle justifient ce positionnement sur le marché. La présence de deux chambres et d'une surface habitable de 74 m² est en ligne avec les standards du marché pour des appartements de cette catégorie dans la région. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou commencer à louer.
S'installer dans cet appartement à Fuengirola signifie adopter un rythme de vie urbain et côtier. Le quotidien est rythmé par la proximité des commerces, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques pas, facilitant les courses et les besoins quotidiens. L'accès à la plage, à moins de 700 mètres, invite à des promenades régulières au bord de la mer, tandis que le centre-ville animé offre une multitude de restaurants et de cafés pour les loisirs et la détente. L'environnement est vivant, avec une circulation piétonne et routière typique d'une ville côtière dynamique. La présence de transports en commun à proximité renforce l'aspect pratique de la localisation, permettant de se déplacer facilement dans la région sans forcément utiliser de véhicule personnel. Cet environnement convient à ceux qui recherchent la commodité et l'animation d'une ville balnéaire bien établie.
La vie à Fuengirola, et plus spécifiquement dans ce quartier, est caractérisée par une densité urbaine offrant un accès immédiat à une large gamme de services. Les 212 restaurants et 64 cafés à proximité immédiate témoignent de l'animation du secteur, promettant une vie sociale et culinaire riche. La présence de 36 pharmacies et de 27 banques assure la satisfaction des besoins quotidiens sans longs déplacements. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km indiquent un environnement familial et une communauté bien établie. Le fait que le complexe sportif municipal Elola soit à seulement 500 mètres offre des possibilités d'activités physiques régulières. La densité des transactions immobilières (2 391) suggère un marché actif et liquide.
Cette carte situe l'appartement au sein de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, les principaux axes routiers, ainsi que les services et commodités environnants tels que les plages, les commerces et les transports publics. L'image fournit un aperçu visuel de l'environnement urbain et de l'accessibilité du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé au cœur de Fuengirola, ce projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville elle-même est un centre animé, intégré dans la région métropolitaine de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve stratégiquement entre les métropoles de Marbella, à 24 km à l'ouest, et Málaga, à 27 km à l'est. Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces villes plus grandes, tout en conservant le charme d'une ville côtière à taille humaine. Le projet s'inscrit ainsi dans un réseau de communication et de services étendu, typique de cette zone côtière très développée d'Andalousie.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola, rendant les activités balnéaires quotidiennes facilement réalisables. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les commodités essentielles sont au pied de la porte : une superette à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres, et un point de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours accessibles en moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos. La gare de Fuengirola, située à 500 mètres, et les 14 lignes de bus environnantes (avec 33 arrêts) assurent une mobilité aisée sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les mois d'été sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et relativement humides. La température de l'eau de mer atteint des niveaux propices à la baignade (supérieurs à 20°C) pendant environ quatre mois, typiquement de juin à septembre. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité avec la côte et une relative protection contre les températures extrêmes. La légère pente de 3,0% vers la plage rend l'accès au littoral modéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la plage est un atout majeur de ce logement. Situé à moins de 700 mètres de plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco, les résidents peuvent profiter de la côte facilement. Fuengirola est reconnue pour ses quatre plages pavillon bleu (Blue Flag), garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Au-delà des plages, la région offre de nombreuses installations sportives. Le complexe sportif municipal Elola et d'autres centres à proximité proposent des piscines, des terrains de sport et des salles de fitness. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles en quelques minutes de voiture, ajoutant une dimension récréative supplémentaire à la vie locale.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé au cœur de Fuengirola, ce projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville elle-même est un centre animé, intégré dans la région métropolitaine de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve stratégiquement entre les métropoles de Marbella, à 24 km à l'ouest, et Málaga, à 27 km à l'est. Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces villes plus grandes, tout en conservant le charme d'une ville côtière à taille humaine. Le projet s'inscrit ainsi dans un réseau de communication et de services étendu, typique de cette zone côtière très développée d'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL856777
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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