Ce projet, situé au cœur de Fuengirola dans la province de Málaga, propose des appartements neufs dans un environnement urbain dynamique. À distance de marche de la plage et de nombreuses commodités, il combine accessibilité et confort résidentiel. L'architecture moderne et les finitions de qualité visent à offrir un cadre de vie agréable, à proximité des infrastructures essentielles tout en bénéficiant du climat de la Costa del Sol. Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire au sein d'une communauté établie et bien desservie.
En comparant ce projet aux offres similaires à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 286 000 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), il se positionne dans une fourchette de prix légèrement supérieure, avec un point de départ à 294 900 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques du projet, telles que des équipements communs plus développés (gym, sauna, plusieurs piscines), une conception architecturale distincte, ou un emplacement légèrement plus avantageux au sein de la zone urbaine. Par rapport à Residencial Sunhill, qui démarre à 328 000 €, ce projet offre une alternative plus abordable tout en restant dans une catégorie de produits neufs et bien situés. L'analyse des transactions immobilières dans la province de Málaga (2 391 transactions enregistrées) indique une activité soutenue. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère que les prix actuels sont en ligne avec le marché local, bien que potentiellement élevés pour une partie de la population résidente permanente. La demande pour des biens immobiliers sur la Costa del Sol reste forte, notamment de la part des acheteurs internationaux, ce qui justifie les prix observés pour des propriétés neuves, bien équipées et proches des commodités et de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce projet à Fuengirola le situe dans une zone urbanisée à proximité immédiate de la côte. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux commerces et aux transports publics, créant une connectivité quotidienne sans nécessité de véhicule. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, offrant un équilibre entre vie animée et accès à des espaces de détente.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. La présence de deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, suggère une configuration adaptée aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. Les finitions et les équipements intégrés visent à faciliter une installation rapide et un confort de vie immédiat.
Le projet est commercialisé comme une nouvelle construction, actuellement achevée. Bien que la construction soit terminée, une date de livraison indicative pour 2026 est mentionnée. Cela suggère que des démarches administratives ou des finitions finales sont en cours avant la pleine disponibilité pour les occupants. Le statut de 'prêt à emménager' est confirmé pour les unités disponibles.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à des espaces naturels préservés ou à des vues panoramiques sur les montagnes. L'environnement est principalement urbain, avec des vues axées sur les espaces communs du complexe résidentiel, tels que les piscines et les jardins paysagers. Les appartements ne sont pas dotés de piscines privatives ni de jardins individuels.
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient l'accessibilité à pied pour les activités quotidiennes, comme les courses, les repas au restaurant ou les promenades en bord de mer. La configuration de deux chambres et deux salles de bains le rend adapté aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent avoir une chambre d'amis. Les acheteurs recherchant un nouveau logement sans les tracas des rénovations apprécieront le statut de construction achevée et les finitions modernes. La présence d'installations communes telles que des piscines, une salle de sport et un sauna correspond aux attentes de ceux qui recherchent un style de vie axé sur le bien-être et les loisirs. Enfin, sa localisation stratégique, à 18 km de l'aéroport de Málaga et proche des grands axes routiers, en fait un choix pratique pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment. Le projet s'adresse également aux investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans une zone touristique établie et à forte demande locative.
Les appartements de ce nouveau développement mettent l'accent sur une finition de qualité, visant un confort résidentiel optimal. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage avec rupture de pont thermique, garantissant une bonne isolation acoustique et thermique. Le revêtement de sol principal est en stratifié, apportant une touche de chaleur et de modernité aux espaces de vie. Les appartements sont équipés d'un système de chauffage par aérothermie, une technologie reconnue pour son efficacité énergétique dans la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage. La pré-installation pour la climatisation centralisée permet une gestion personnalisée de la température ambiante. Les armoires encastrées sont entièrement doublées, offrant des solutions de rangement pratiques et intégrées. La cuisine est livrée entièrement meublée et équipée des appareils électroménagers essentiels tels qu'une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique et un évier, prête à l'emploi dès l'emménagement. Les salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, sont conçues avec des matériaux modernes et fonctionnels. L'ensemble vise à offrir un niveau de finition homogène et durable, typique des constructions neuves destinées à un marché international exigeant.
Les appartements de ce projet sont proposés à partir de 294 900 €, pour une superficie habitable de 76 m² comprenant deux chambres et deux salles de bains. Cette gamme de prix se positionne dans la moyenne haute pour les appartements neufs dans des zones urbaines de la Costa del Sol, reflétant la qualité de construction, les équipements communs (piscines, salle de sport, sauna) et l'emplacement privilégié à proximité de la mer et des services. La disponibilité est liée aux unités déjà achevées. Le prix inclut une place de parking. Il est essentiel de vérifier la disponibilité des unités spécifiques, car le marché immobilier local peut connaître des fluctuations rapides. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de la superficie exacte de chaque unité, bien que le prix de départ donne une indication claire du niveau d'investissement requis.
Ce projet s'inscrit dans un tissu urbain dense et vivant à Fuengirola, une localité prisée de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité de toutes les commodités : supermarchés à 112 mètres, pharmacies à 226 mètres, et une multitude de restaurants et cafés accessibles à pied. Les résidents peuvent aisément se rendre à la plage en moins de 10 minutes de marche, profitant d'un accès direct à la promenade maritime et aux services associés. L'environnement est également bien desservi par les transports publics, avec 33 arrêts de bus et la gare de Fuengirola à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Málaga ou Marbella, ainsi que les liaisons vers l'aéroport international. L'urbanisation elle-même offre des espaces communs attrayants, tels que trois piscines, des jardins et un solarium, complétés par des installations de bien-être comme une salle de sport et un sauna, créant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'environnement immédiat est constitué d'autres complexes résidentiels et de commerces, ce qui assure une animation constante tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité renforce le caractère résidentiel et familial du quartier. Le projet, avec son système de sécurité et de contrôle d'accès, vise à offrir tranquillité et confort, tout en étant pleinement intégré à la vie de la ville. La proximité du port de plaisance ajoute une dimension supplémentaire aux activités de loisirs disponibles.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une ville côtière animée et bien établie, offrant une qualité de vie typique de la Costa del Sol. La densité urbaine se traduit par une présence constante de services et d'activités. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec la plage, à moins de 700 mètres des étendues de sable comme Playa de Fuengirola ou Playa de San Francisco. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché situé à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. L'offre de restauration est pléthorique, avec 212 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs sportifs, le complexe sportif municipal Elola est à 500 mètres, tandis que plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 4 km. L'environnement immédiat est doté de 33 arrêts de transport public, facilitant l'accès aux villes environnantes et à l'aéroport de Málaga, situé à environ 18 km. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km souligne le caractère résidentiel de la zone, attractif pour les familles. L'infrastructure de la ville inclut également 3 centres de santé, assurant une couverture médicale complète.
Cette carte situe le projet au sein de Fuengirola, une ville côtière populaire de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, de la gare et des principales artères routières. Les points d'intérêt environnants, tels que les centres sportifs et les commerces, sont également représentés, offrant une visualisation concrète de l'environnement urbain et des facilités d'accès.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est implanté à Fuengirola, une ville côtière située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa position est stratégique au sein de cette région touristique. Il se trouve à environ 27 km au sud-ouest de la capitale provinciale, Málaga, une métropole dynamique offrant un aéroport international, un centre historique et culturel riche. À environ 24 km au nord-ouest se trouve Marbella, réputée pour son luxe et son port de plaisance. Fuengirola elle-même est une ville de taille moyenne, avec une population de plus de 85 000 habitants, intégrée dans un réseau de municipalités formant la 'Costa del Sol Occidental'. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures d'une ville côtière développée tout en ayant un accès aisé aux grandes villes et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un atout majeur de ce projet. Situé à Fuengirola, il offre une connectivité remarquable. Les plages les plus proches, telles que Playa de San Francisco, ne sont qu'à 400 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Le centre-ville et ses nombreuses commodités, incluant supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et restaurants (212 dans un rayon de 2 km), sont également à portée de marche. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, permet de rejoindre facilement le réseau ferroviaire régional, notamment vers Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, se trouve à environ 18 km, accessible rapidement via les autoroutes A7 et AP7. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont accessibles en moins de 4 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une station à 92 mètres, répond aux besoins des utilisateurs de mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18,5°C, avec des variations saisonnières allant de 14°C à 26°C. La zone jouit d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air tout au long de l'année. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, à une courte distance de la côte, ce qui contribue à un microclimat agréable, tempéré par la brise marine. La légère pente de 3,0% vers la plage indique une proximité sans être sur un terrain accidenté. Le potentiel d'activités liées à la nature est principalement concentré sur la côte, avec le littoral et les espaces verts de l'urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola offre une large gamme d'activités récréatives, centrées sur son littoral et ses installations sportives. Quatre plages ont reçu le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres, à courte distance de marche. Le projet lui-même dispose de trois piscines communes et d'un solarium, offrant des options de détente et de loisirs aquatiques sur place. Pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance, le port de plaisance de Fuengirola est à 600 mètres. Les terrains de golf sont également à proximité, avec Campo Los Lagos à moins de 4 km. Le complexe sportif municipal Elola, situé à 500 mètres, propose une variété d'installations, y compris des piscines intérieures (Piscina María Peláez à 500m), et d'autres centres sportifs se trouvent dans un rayon de moins d'un kilomètre. Au total, la région compte près de 270 installations sportives, assurant un large choix d'activités.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est implanté à Fuengirola, une ville côtière située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa position est stratégique au sein de cette région touristique. Il se trouve à environ 27 km au sud-ouest de la capitale provinciale, Málaga, une métropole dynamique offrant un aéroport international, un centre historique et culturel riche. À environ 24 km au nord-ouest se trouve Marbella, réputée pour son luxe et son port de plaisance. Fuengirola elle-même est une ville de taille moyenne, avec une population de plus de 85 000 habitants, intégrée dans un réseau de municipalités formant la 'Costa del Sol Occidental'. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures d'une ville côtière développée tout en ayant un accès aisé aux grandes villes et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL875185
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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