פרויקט מגורים זה ממוקם בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת במרכז קוסטה דל סול. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים, עם גישה קלה למגוון שירותים ומתקני פנאי. הפרויקט ממוקם בסביבה בנויה, המאפיינת אורח חיים עירוני מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במרחק הליכה מחוף הים, בתוך אזור עירוני, מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לעירייה המרכזית בפואנגירולה מאפשרת תנועה קלה וגישה למגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, מה שמקל על השתלבות באורח החיים המקומי.
הדירות בפרויקט זה מיועדות לאלו המחפשים נוחות אורבנית בסביבה ימית. שתי חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים פתרון פונקציונלי למשפחות קטנות או לזוגות. העיצוב המודרני והגישה הקלה לשירותים תורמים לחוויית מגורים פרקטית ונוחה.
הבנייה הושלמה, והדירות מוכנות לאכלוס. המשמעות היא שאין תקופת המתנה ארוכה, וניתן לעבור לגור או להתחיל להשכיר את הנכס באופן מיידי. מצב בנייה זה מבטיח שהמתקנים והגימורים הם עדכניים ובתנאים מצוינים.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שיתכנו רמות רעש מסוימות בשל הקרבה למרכזי מסחר ושירותים. כמו כן, למרות הקרבה לים, לא מדובר בפרויקט על קו החוף הראשון, והנוף עשוי להיות מושפע מבניינים סמוכים. אין גישה ישירה לבריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית שני שטוף שמש, דירה למגורים קבועים או השקעה באזור עירוני תוסס. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות, ורוצים להיות קרובים למגוון רחב של שירותים ללא צורך ברכב לכל פעולה. משפחות צעירות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ואת האפשרויות הפנאי האטרקטיביות. אנשי מקצוע עשויים להעריך את הקרבה למרכזי תחבורה, כולל שדה התעופה במרחק 18 ק"מ, ואת הקלות של הגישה לעבודה באזור. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב, בזכות המיקום המרכזי והקרבה לאטרקציות תיירותיות.
הדירות בפרויקט מאופיינות באיכות בנייה מצוינת וגימורים מודרניים. תכונות כמו חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, מערכת בית חכם ומיזוג אוויר (חם/קר) מעידות על תשומת לב לפרטים ונוחות. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה יוצרים חיבור בין פנים הבית לחוץ ומכניסים שפע של אור טבעי. דלתות הזזה בחדר השינה הראשי מאפשרות גמישות בעיצוב החלל, בין אם ליצירת אווירה פתוחה או להגברת הפרטיות. המפרט הטכני, כפי שמשתקף מהתיאור, מצביע על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב עדכני, בהתאם לסטנדרטים של מגורים מודרניים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 599,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי, את גודל הדירה (130 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, זמינות הנכסים מידית. פואנגירולה היא אזור מבוקש, ומחירים אלו נמצאים בטווח המקובל עבור דירות מסוג זה באזור עירוני מרכזי. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מראה שהמחיר המוצע תחרותי.
פואנגירולה היא עיר תוססת השוכנת על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם בלב האזור העירוני, מה שמעניק לתושביו גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ומרכזי תחבורה ציבורית. הקרבה של 112 מטרים לסופרמרקט ו-226 מטרים לבית מרקחת מצביעה על נוחות יומיומית גבוהה. האזור מתאפיין באווירה אורבנית חיה, עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים, המבטיחים מבחר קולינרי עשיר. בנוסף, 269 מתקני ספורט ו-3 מרכזי בריאות באזור מעידים על אורח חיים פעיל ונגיש. העיר מציעה גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה למתאימה גם למשפחות.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של חיי עיר וקרבה לים. הפרויקט ממוקם במרכז עירוני, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים, החל מקניות ועד בילויים, נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים הופכים את הסידורים היומיומיים לנוחים במיוחד. בנוסף, 205 מסעדות ו-63 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מציעים מגוון קולינרי רחב. חיי החברה בפואנגירולה פעילים, עם 85,211 תושבים (לפי תחזית 2025) ו-25 מלונות המעידים על תיירות ענפה. 269 מתקני ספורט ו-3 מרכזי בריאות מבטיחים אורח חיים פעיל ובריא.
מפת האזור מציגה את פואנגירולה כעיר חוף מרכזית בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם בלב האזור העירוני, קרוב לחוף הים, לנמל ולמרכזי קניות. הדבר מדגיש את הנגישות הגבוהה לשירותים ולבילויים, ואת הקרבה היחסית לשדה התעופה מלאגה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור תושבים ומשקיעים בינלאומיים.
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (לכיוון מערב) למארבלה (לכיוון מזרח). היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה, ונהנית מקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ). המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה לכביש המהיר AP-7, המחבר את כל ערי החוף המרכזיות בריביירה הספרדית, ומספק חיבור נוח הן למרכזי הערים הסואנים והן לאזורים שקטים יותר.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה של כ-650 מטרים מחופי הים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת בפואנגירולה (0.6 ק"מ) ובקרבת מקום מאפשרות גישה נוחה לתחבורה ציבורית. קיימות 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס באזור, התורמים לניידות קלה. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ). תחנת הטענת רכב חשמלי נמצאת במרחק של 92 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,897, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 15 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (3.0%), מה שהופך את ההגעה לים לנוחה. העיר ממוקמת בחלק המרכזי של החוף, מוקפת בנוף המשלב את הים התיכון והרי מולגה, ומציעה סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמיכות למספר חופי ים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטרים, וכן חופים עטורי דגל כחול כמו Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. בנוסף, קיימות מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) למחפשי פעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, ביניהם Campo Los Lagos (4.0 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי ספורט עירוניים (Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.6 ק"מ) ואף בריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). סך הכל, ישנם 269 מתקני ספורט באזור.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (לכיוון מערב) למארבלה (לכיוון מזרח). היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה, ונהנית מקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ). המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה לכביש המהיר AP-7, המחבר את כל ערי החוף המרכזיות בריביירה הספרדית, ומספק חיבור נוח הן למרכזי הערים הסואנים והן לאזורים שקטים יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL918557
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פואנגירולה, דירה זו במרכז העיר מציעה שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לים. Aura Higueron, לדוגמה, ממוקם באזור יוקרתי יותר, עם מחיר התחלתי גבוה יותר (€669,000), ומדגיש יותר את חווית הריזורט והנופים הפנורמיים. Higuerón Bay Residences, שמחירו מתחיל ב-580,000 אירו, מציע גם הוא חווית מגורים יוקרתית, אך ייתכן שפחות מרכזי מבחינת שירותים עירוניים מיידיים. Nova Marina, החל מ-520,000 אירו, מתמקד בקרבה לנמל ומציע מחיר נגיש יותר, אך ייתכן שעם פחות שטח או פחות מתקנים. הדירה הנוכחית, עם מחיר של 599,000 אירו, ממקמת את עצמה כבחירה אטרקטיבית עבור מי שמחפש לא רק בית נופש או קבע, אלא גם חיים עירוניים נוחים עם גישה מיידית לכל השירותים, כולל חוף הים, מבלי לוותר על איכות בנייה וגימורים מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
