立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの活気ある都市環境の中に位置し、ビーチへは徒歩でアクセス可能です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に不可欠な施設が多数存在し、利便性の高い立地と言えます。幹線道路へのアクセスも容易で、近隣の都市や空港への移動もスムーズに行えます。
2ベッドルーム、2バスルームの広々とした間取りは、カップルや少人数の家族に適しています。地中海に面した南向きのバルコニーからは、日当たりの良さと海の眺望が楽しめ、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。モダンなデザインと最新の設備は、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。
このレジデンスは、2025年に完成予定の新築物件です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新技術が採用されています。エネルギー効率にも配慮されており、持続可能なライフスタイルをサポートします。新築ならではの清潔感とモダンなデザインが、入居時から快適な生活を提供します。
この物件は、都市部にあるため、周辺は賑やかであることが予想されます。また、ビーチや市街地への近さは利便性が高い反面、夏季には観光客の増加による混雑も考えられます。一部の近隣施設へのアクセスには、坂道や階段が含まれる可能性があります。敷地内でのペットの飼育に関する詳細な規定は、別途確認が必要です。
この物件は、都市の利便性を享受しながら、ビーチへのアクセスや地中海沿岸のライフスタイルを重視する方に最適です。例えば、フエンヒロラ市内に通勤しているプロフェッショナルにとっては、職場へのアクセスが容易であり、仕事終わりにビーチでリフレッシュすることも可能です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、冬でも屋外でのアクティビティを楽しみたいアクティブなカップルや、セカンドハウスを求める方にも適しています。さらに、充実した周辺施設（レストラン、カフェ、ショップなど）と、0.6km圏内の駅からのアクセスの良さは、都市生活の利便性を求める高齢者や、公共交通機関を主体に移動する方にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。新築物件であり、完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。国際空港（マラガ空港）まで車で約18kmという近さも、頻繁に海外へ渡航する方や、家族・友人の訪問を受け入れる際に大きな利点となります。年間34日ある地域の祝祭日など、現地の文化に触れる機会も多く、スペインでの生活を深く体験したい方にもおすすめです。投資目的で購入を検討している方にとっては、観光地としての魅力と、賃貸需要の安定性から、長期的な収益が期待できる物件と言えます。
このアパートメントは、現代的な地中海スタイルのラグジュアリーを体現しており、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内にたっぷりと取り込み、リビングエリアと屋外空間とのシームレスなつながりを創出します。これにより、空間の広がりと明るさが一層強調されています。バスルームには床暖房が完備されており、冬場でも快適な温度を保ちます。スマートホームシステムも導入されており、照明、空調、セキュリティなどを効率的に管理できます。特に、マスターベッドルームのスライディングウォールシステムは、必要に応じてリビングエリアと一体化させることも、プライベートな空間を確保することも可能です。これにより、オープンなロフトのような雰囲気から、完全なプライバシーが保たれる空間まで、自在に使い分けることができます。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、長期にわたる快適な居住をサポートします。南向きの配置は、日中のほとんどの時間帯で自然光が得られることを意味し、エネルギー効率の向上にも寄与します。この物件は、細部にまでこだわった設計と、高品質な仕上げにより、居住者に快適で洗練された生活空間を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、599,000ユーロから提供されています。広々とした130平方メートルの住居スペースは、都市部でありながらも快適な居住空間を確保します。物件は現在、建設完了済みであり、購入後すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、その立地、広さ、そして新築という点を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。類似物件としては、Aura Higueron（669,000ユーロ〜）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロ〜）などが挙げられます。これらの物件と比較すると、提示価格は中間的な位置づけですが、物件の具体的な仕様や設備、眺望などによって、その価値は変動します。フエンヒロラ地域は、安定した不動産取引件数（2,391件）を記録しており、継続的な需要が見込まれます。この物件は、個人的な居住用としてだけでなく、賃貸物件としての投資対象としても、そのポテンシャルを秘めています。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
フエンヒロラの活気ある都市部に位置するこの物件は、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃う、利便性の高いロケーションです。約112メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、毎日の食料品の買い出しも容易です。また、226メートル先には薬局、658メートル先にはプラヤ・デ・フエンヒロラというビーチがあります。周辺には205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、多彩な商業施設やサービスが集積しており、都市生活の快適さを享受できます。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停が点在し、14の路線が運行されています。0.6km先にはフエンヒロラ駅もあり、鉄道での移動も可能です。このエリアは、単に利便性が高いだけでなく、年間約3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。これにより、年間を通じてビーチでのリラックスや、屋外でのアクティビティを楽しむことができます。特に、約4ヶ月間（水温20℃以上）は、地中海での海水浴シーズンが楽しめます。標高15メートルという、海抜の低い立地も、ビーチへのアクセスを容易にしています。しかし、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかであり、快適にビーチへの移動が可能です。これらの要素が組み合わさることで、フエンヒロラでの生活は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させた、魅力的なものとなっています。
この物件は、フエンヒロラの都市部に位置し、充実した生活環境を提供します。周辺は、レストラン、カフェ、ショップ、銀行、薬局などが集まる商業エリアであり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局までは226mと、日常生活の利便性は非常に高いです。また、0.6km圏内にはフエンヒロラ駅があり、公共交通機関での移動も容易です。さらに、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、海辺の散策やヨットを楽しむことができます。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）といったビーチも近く、気軽に海辺での時間を楽しめます。0.6kmの距離には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラなどのスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療施設も、8.5kmの距離に病院があり、健康面での安心も得られます。年間を通して温暖な気候（平均12〜26℃）と、年間約3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、豊かなライフスタイルを可能にします。このように、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた環境は、多様なライフスタイルに対応します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラの地理的な位置を示しています。周辺の都市、主要な交通網、そして物件の近隣にあるビーチや施設への相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、マラガ空港への近さと、地中海沿岸の豊かな自然、そして都市的な利便性が融合したエリアとして特徴づけられます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。地理的には、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。この地域は、マラガ空港から約18kmという近さであり、スペイン南部へのアクセス拠点として機能します。周辺には、西にベナルマデナ（約10km）、東にミハス（約15km）といった都市があります。これらの都市へは、AP-7高速道路を利用して短時間でアクセス可能です。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られており、フエンヒロラはその中心的な都市の一つとして、活気あるリゾートライフを提供しています。年間を通じて多くの観光客が訪れる一方で、85,000人以上の住民が暮らす都市でもあり、年間を通じて賑わいを見せています。この地域は、観光業とサービス業が経済の中心であり、多様な文化と国際的なコミュニティが共存しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に発展しており、不動産市場も活発です。
この物件は、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは、わずか658mと、徒歩でアクセス可能です。フエンヒロラ駅も0.6kmの距離にあり、近隣の都市への移動に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、約18km（空路）と、アクセスも良好で、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好者にとっては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離に点在しています。都市部ということもあり、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒）、カフェ（63軒）など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内または短距離に集中しています。公共交通機関も発達しており、14の路線が運行し、33箇所のバス停があります。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。このように、ビーチ、空港、ゴルフコース、そして日常生活に必要な施設へのアクセスが容易なため、車を持たない生活も十分に可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と、温暖で過ごしやすい気候が特徴です。年間を通じて、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、冬でも比較的穏やかです。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、一年を通して明るい日差しを楽しむことができます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸でのリゾートライフを存分に満喫するのに理想的です。特に、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。物件の標高は海抜15メートルと低いため、ビーチへのアクセスが容易です。ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、快適に移動できます。周辺の自然環境としては、フエンヒロラ市自体が面積10.4km²とコンパクトながら、公園や緑地も点在しています。さらに、近隣には山岳地帯もあり、トレッキングなどのアウトドアアクティビティも楽しむことが可能です。このように、恵まれた自然環境と気候は、健康的なライフスタイルとリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多彩なレクリエーション施設に恵まれた地域です。物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか0.4kmの距離にあります。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）など、複数のビーチが近隣に点在しており、気分に合わせて様々なビーチを楽しむことができます。その中でも、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaといった4つのビーチは、国際的な環境基準を満たした「ブルーフラッグ」認証を受けており、高い水質と整備された施設が保証されています。マリンスポーツやビーチでのリラックス以外にも、多彩なレクリエーションが楽しめます。0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやクルーズなどのアクティビティが可能です。スポーツ施設も充実しており、0.6km圏内には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ、ポリデポルティーボ・ラス・カナダスなどのスポーツセンターがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好者にとっても、Campo Los Lagos（4.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。このように、ビーチ、マリーナ、スポーツ施設、ゴルフコースなどが充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的な環境です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。地理的には、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。この地域は、マラガ空港から約18kmという近さであり、スペイン南部へのアクセス拠点として機能します。周辺には、西にベナルマデナ（約10km）、東にミハス（約15km）といった都市があります。これらの都市へは、AP-7高速道路を利用して短時間でアクセス可能です。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られており、フエンヒロラはその中心的な都市の一つとして、活気あるリゾートライフを提供しています。年間を通じて多くの観光客が訪れる一方で、85,000人以上の住民が暮らす都市でもあり、年間を通じて賑わいを見せています。この地域は、観光業とサービス業が経済の中心であり、多様な文化と国際的なコミュニティが共存しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に発展しており、不動産市場も活発です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL918557
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルに対応する数多くのレジデンスが存在します。このフエンヒロラの物件は、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えている点が特徴です。例えば、近隣の「Aura Higueron」（€669,000〜）は、より高級なリゾート志向のコミュニティに位置し、広範なアメニティを提供しますが、価格帯も高めです。一方、「Higuerón Bay Residences」（€580,000〜）は、価格帯が近いですが、立地によってはビーチからの距離が若干増える可能性があります。また、「Nova Marina」（€520,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に築年数が経過しているか、設備が限定的である傾向があります。この物件の強みは、完成済みの新築でありながら、都市中心部へのアクセスが良く、かつビーチにも容易に到達できるというバランスの良さにあります。周辺の不動産取引件数（2,391件）は、この地域の不動産市場の活況と安定性を示唆しています。フエンヒロラは、年間を通じて温暖な気候（平均18.7℃）と豊富な日照時間（3,897時間/年）に恵まれ、観光客だけでなく、永住者にとっても魅力的なエリアです。しかし、都市部であるため、周辺の静かな住宅地や、より自然に近いエリアの物件とは、賑やかさや騒音レベルにおいて異なる体験を提供します。この物件は、利便性とリゾートライフの融合を求める層にとって、価値ある選択肢となるでしょう。
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