Nel cuore della Costa del Sol, precisamente a Fuengirola, Málaga, si propone un appartamento di nuova costruzione che incarna il lusso mediterraneo. Questa residenza si inserisce in un contesto di prestigio, offrendo un'esperienza abitativa di alta qualità in una delle zone più ricercate della regione. La vicinanza a servizi essenziali, al mare e a infrastrutture di trasporto strategiche la rende una scelta considerata per chi cerca un'abitazione con un elevato standard di vita e funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Fuengirola, un comune vivace sulla Costa del Sol. La sua collocazione urbana garantisce un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, negozi e punti di interesse. La prossimità al mare, a pochi passi dalla proprietà, ne accentua l'attrattiva per chi desidera godere del lifestyle costiero andaluso.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative moderne, combinando comfort e funzionalità. La presenza di due camere da letto e due bagni, unitamente a una superficie generosa di 130 m², è pensata per offrire spazio e agio. L'orientamento a sud e la vista mare aggiungono un valore distintivo, rispondendo al desiderio di luminosità e panorami suggestivi.
L'unità immobiliare è di nuova costruzione e risulta già edificata. La sua realizzazione riflette standard contemporanei in termini di design e finiture. La disponibilità immediata, essendo già completata, consente una rapida acquisizione e fruizione senza i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso.
L'offerta immobiliare si concentra sull'appartamento come unità abitativa principale. Non sono inclusi servizi accessori come villette indipendenti, appartamenti con più camere da letto o attici con terrazze private estese. La soluzione proposta è inserita in un contesto residenziale con determinate caratteristiche, non in una villa isolata o in un complesso rurale.
Questa proprietà si adatta a diverse configurazioni abitative e di investimento. È una soluzione concreta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una località balneare consolidata. La configurazione dell'appartamento e la presenza di servizi nelle vicinanze lo rendono idoneo anche per chi desidera una base comoda da cui esplorare la Costa del Sol o per professionisti che necessitano di un punto d'appoggio vicino a centri urbani o all'aeroporto. La vicinanza a strutture sportive e ricreative può attrarre chi conduce uno stile di vita attivo. La già presente licenza turistica suggerisce un potenziale utilizzo per affitti a breve termine, rendendola interessante anche per investitori.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, in linea con le moderne costruzioni residenziali di pregio. Gli interni beneficiano di un design contemporaneo, con attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali selezionati. Le ampie finestre dal pavimento al soffitto mirano a massimizzare l'ingresso di luce naturale e a creare un legame visivo con gli spazi esterni. Funzionalità come il riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema di domotica integrato contribuiscono al comfort abitativo. La disposizione interna, inclusa la possibilità di modulare lo spazio tra la camera da letto principale e il soggiorno tramite un sistema di pareti scorrevoli, offre flessibilità d'uso e un'estetica curata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €599.000. Questa cifra si riferisce all'unità immobiliare completa, comprensiva di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 130 m². Essendo già edificato, l'acquisto può essere finalizzato senza attese legate alla costruzione. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, la sua posizione nella Costa del Sol e le dotazioni offerte, collocandosi in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la località.
Fuengirola, situata nella provincia di Málaga, è una località costiera dinamica che offre un ritmo di vita equilibrato tra la vivacità urbana e la tranquillità marittima. La posizione dell'appartamento, in una zona urbana ben servita, implica un accesso agevole a negozi, ristoranti, centri sportivi e servizi sanitari, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le attività quotidiane. La vicinanza alla spiaggia consente passeggiate rilassanti sul lungomare, integrandosi nel tessuto sociale locale. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è caratterizzato da aree verdi e dalla presenza di infrastrutture sportive, contribuendo a un'esperienza di vita quotidiana funzionale e piacevole.
Fuengirola si presenta come un centro urbano vibrante, integrato nel tessuto della Costa del Sol occidentale. La sua estensione di 10.4 km² ospita una popolazione residente di circa 85.211 abitanti, con una significativa presenza turistica che contribuisce alla dinamicità della zona. La densità di servizi, come ristoranti (205), farmacie (36) e banche (27) in un raggio di 2 km, attesta la piena funzionalità del contesto urbano. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie, unitamente a 3 centri sanitari, sottolinea l'adeguatezza della località per una residenza stabile e familiare. La vocazione turistica della città è supportata da 25 hotel e da un'ampia offerta di spiagge e strutture ricreative.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità alle principali vie di comunicazione, ai servizi urbani e alle aree ricreative come le spiagge e i campi da golf. La visualizzazione permette di comprendere la connettività della zona e le opportunità di vita quotidiana.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Benalmádena e Mijas. Questa centralità la rende un punto di riferimento all'interno della provincia di Málaga, facilitando l'accesso a diverse destinazioni turistiche e urbane della regione. La sua integrazione nella Commonwealth of Municipalities della Costa del Sol Occidental sottolinea il suo ruolo di nodo importante per lo sviluppo economico e turistico locale. La vicinanza a città come Málaga (distante circa 30 km via terra) e Marbella ne completa il quadro di accessibilità regionale.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza, facilmente raggiungibile. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La mobilità interna è facilitata dalla presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate distribuite nella città, oltre alla vicinanza a stazioni ferroviarie come Fuengirola (0.6 km). La connessione diretta all'AP-7 Motorway facilita gli spostamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con un'elevata insolazione annua stimata in 3.897 ore. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona la località in prossimità della costa, influenzando le condizioni climatiche con brezze marine. La pendenza moderata (3.0%) verso il mare non presenta ostacoli significativi per l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, distanti pochi chilometri. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. L'offerta ricreativa è completata da numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3.8 km). La presenza di centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), insieme a piscine pubbliche, soddisfa le esigenze degli appassionati di attività fisiche e sportive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Benalmádena e Mijas. Questa centralità la rende un punto di riferimento all'interno della provincia di Málaga, facilitando l'accesso a diverse destinazioni turistiche e urbane della regione. La sua integrazione nella Commonwealth of Municipalities della Costa del Sol Occidental sottolinea il suo ruolo di nodo importante per lo sviluppo economico e turistico locale. La vicinanza a città come Málaga (distante circa 30 km via terra) e Marbella ne completa il quadro di accessibilità regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL918557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua consolidata infrastruttura urbana e turistica, offrendo un equilibrio tra servizi e accessibilità. Confrontando con progetti limitrofi, come Aura Higueron (a partire da €669.000) o Higuerón Bay Residences (a partire da €580.000), l'unità proposta si posiziona con un prezzo di €599.000 per un appartamento di 2 camere e 130 m², offrendo un rapporto tra prezzo, metratura e qualità che si allinea alle offerte del mercato di fascia medio-alta. Nova Marina, con prezzi a partire da €520.000, rappresenta un'alternativa di fascia leggermente inferiore, potenzialmente con caratteristiche o ubicazione differenti. La specifica località all'interno di Fuengirola, vicina sia al mare che ai servizi essenziali, conferisce a questo immobile un'attrattiva particolare rispetto a zone più periferiche o meno servite. L'essere già edificato elimina i rischi e i tempi legati alla costruzione, un fattore distintivo rispetto a progetti ancora in fase di sviluppo.
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