يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي تم بناؤه حديثًا، شققًا فاخرة تتميز بتصميمات معاصرة ومرافق عالمية المستوى. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مع هدوء منطقة سكنية راقية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا. تحيط به منطقة حضرية مزدهرة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار ملقا، مما يضمن سهولة التنقل.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. يوفر التصميم الداخلي المعاصر، مع نوافذه الممتدة من الأرض إلى السقف، مساحة مشرقة وجيدة التهوية. تتيح مرونة الغرفة الرئيسية، مع جدارها المنزلق، تحويل المساحة لتلبية الاحتياجات المختلفة، مما يعزز الراحة والعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. تم استخدام أحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة لضمان مستوى عالٍ من التشطيب والمتانة. لا توجد فترات انتظار طويلة للبناء، مما يسمح ببدء الحياة الجديدة على الفور.
لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل مساحات خارجية خاصة واسعة (حدائق خاصة)، حيث أن العقار عبارة عن شقة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه منها. لا توجد مرافق خاصة مثل ملاعب الجولف الخاصة بالمشروع أو نوادي الشاطئ الخاصة بالسكان.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ويفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمؤسسات المالية. يعد الموقع أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار القوية في منطقة سياحية شهيرة. كما أن سهولة الوصول إلى المطار تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء في الخارج. يتماشى وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة مع نمط حياة نشط وصحي.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي معاصر. تضمن النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف إضاءة طبيعية وفيرة، بينما يخلق نظام الجدران المنزلقة في غرفة النوم الرئيسية مساحة مرنة يمكن تكييفها حسب الحاجة. تشمل الميزات الإضافية تدفئة أرضية في الحمامات ونظام منزل ذكي. يتم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. يضمن نظام التكييف المسبق (ساخن وبارد) الراحة على مدار العام، بينما توفر المناظر البانورامية للبحر والجبال لمسة من الفخامة.
يبدأ سعر هذا العقار من 599,000 يورو. نظرًا لأنه يتكون من غرفتي نوم وحمامين، فإنه يمثل خيارًا متوسط النطاق مقارنة بالشقق الأخرى المتاحة في المنطقة. تتوفر الشقق في هذا المشروع، مما يشير إلى وجود عدة وحدات متاحة للشراء. يعكس السعر الموقع المتميز، والمرافق الحديثة، والقرب من الشاطئ والمطار، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات.
يمثل هذا السكن خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى البحر. تقع فوينخيرولا في منطقة كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين حيوية المدينة وجمال الساحل. مع وجود أكثر من 200 مطعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا في نطاق 2 كم، فإن جميع الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. تضمن الحدائق والمسارات المخصصة للمشي، بالإضافة إلى قرب المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito، خيارات واسعة للترفيه والاسترخاء. يشير متوسط عدد السكان البالغ 85,211 نسمة (2025) إلى مجتمع مستقر، بينما يشير عدد السياح الكبير (25 فندقًا و 8085 سريرًا) إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية تدعم الأنشطة المحلية.
تقع الشقة في منطقة حضرية تتسم بالحيوية والنشاط، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد 112 مترًا فقط من سوبر ماركت، يصبح التسوق اليومي أمرًا سهلاً. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى في نطاق 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من المرافق الصحية، مثل مركز صحي على بعد 8.5 كم، يوفر راحة البال. تعزز حدائق فوينخيرولا والمسارات المخصصة للمشي، بالإضافة إلى قرب المرافق الرياضية، جودة الحياة اليومية. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات (2,391) إلى سوق عقاري نشط.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا كمركز حضري نابض بالحياة على طول ساحل كوستا ديل سول. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ والمطار والمناطق السكنية، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة بالعقار.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها المريح. تعد المدينة جزءًا من مقاطعة مالقة، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالقة، مع الاستمتاع بمرافق مدينة فوينخيرولا المزدهرة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يقع مطار ملقا على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر خيارات تسوق وترفيه واسعة بالقرب، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. تدعم شبكة النقل العام القوية، التي تضم 14 خطًا و 33 محطة، التنقل المريح داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,897 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لأربعة أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يضيف القرب من الجبال لمسة طبيعية إلى المناظر البانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن جودة عالية للمياه وخدمات ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا على نطاق واسع، ومراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 4.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل حمامات السباحة العامة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها المريح. تعد المدينة جزءًا من مقاطعة مالقة، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالقة، مع الاستمتاع بمرافق مدينة فوينخيرولا المزدهرة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL918557
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، توفر الشقق في فوينخيرولا، مثل هذا العقار، توازنًا بين إمكانية الوصول والمرافق الحضرية والجاذبية الساحلية. مقارنة بمشاريع مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، يوفر هذا العقار نقطة سعر دخول تنافسية بسعر 599,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقع في مناطق سكنية أكثر حصرية أو تقدم مرافق أكثر تفصيلاً، فإن الموقع المركزي لهذا العقار في فوينخيرولا يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية. يختلف عن Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) بسعر أعلى قليلاً، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (130 مترًا مربعًا) مقارنة بالعديد من العقارات الأصغر في نفس الفئة السعرية. يعد متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو مؤشرًا على سوق مستقر، مما يجعل هذه المنطقة جذابة للاستثمار السكني. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 2,391 إلى سوق نشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
