דירת 3 חדרים זו, הממוקמת בעיריית פואנגירולה במחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים עכשווית. הפרויקט, אשר בוצע בסטנדרטים גבוהים, ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים. קרבתו לנמל ולמרכז העיר, בשילוב עם נגישות טובה לתחבורה, ממצבים אותו כנקודת מוצא נוחה לחיי היום-יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית שוקקת, במרחק הליכה קצר מהים ומהטיילת הארוכה של פואנגירולה. קרבה זו למרכז העיר, לשירותים ולנמל מבטיחה אורח חיים נגיש ונוח, בו ניתן להגיע בקלות למסעדות, חנויות ומרכזי פנאי, תוך שמירה על קשר הדוק עם חוף הים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית עירוני נוח ונגיש, המשלב קרבה לים עם נגישות לכל השירותים הנחוצים לחיים מודרניים. היא מתאימה לאלו המעוניינים באורח חיים פעיל, בו ניתן ליהנות מפעילויות פנאי, תרבות וקניות במרחק הליכה, תוך ניצול נוחות המיקום בסביבה עירונית מפותחת.
הבניין, 'Edificio España', הושלם ומספק דירות חדשות המציעות גימור מודרני. הפרויקט תוכנן תוך שימוש בחומרים איכותיים וגישה אדריכלית עכשווית. למרות שהבנייה הסתיימה, הפרויקט נחשב חדש ומציע מתקנים עדכניים, כולל שטחים משותפים כמו בריכה, חדר כושר וסאונה, המשפרים את חווית המגורים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או מיקום מבודד בטבע. המיקום העירוני, למרות יתרונותיו בנגישות, עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת האופיינית לסביבה אורבנית. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, אלא במרחק הליכה קצר ממנו.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל בסביבה עירונית תוססת, עם דגש על נגישות נוחה לים ולשירותים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, בו ניתן לשלב פעילויות פנאי, ספורט ובילוי יומיומי. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מפותח עם פוטנציאל להשכרה. האנשים שימצאו את הדירה כמתאימה הם אלו שמעדיפים לחיות בקרבת כל המתקנים מבלי להסתמך באופן בלעדי על רכב, ומוקירים את נוחות השהייה בעיר מפותחת עם גישה נוחה לחוף הים.
הפרויקט 'Edificio España' מאופיין באדריכלות מודרנית שפותחה על ידי Estudio A-cero, ומשלב שימוש בחומרים איכותיים כגון פלדה, זכוכית ועץ ליצירת חללים אלגנטיים ומתוחכמים. הדירות החדשות מציעות גימורים ברמה גבוהה, התואמים את ציפיות הדיור העכשווי. תשומת הלב לפרטים ניכרת בעיצוב הפנים, החל מהמטבחים וחדרי הרחצה ועד למערכות המיזוג והתאורה. הבחירה בחומרים אלו מבטיחה עמידות, אסתטיקה מודרנית, ותחושה יוקרתית. בנוסף, הפרויקט כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, המהווים חלק מההיצע הפונקציונלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו, עבור יחידת דיור הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 130 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה של הדירה בסביבה עירונית מבוקשת, קרבתה לחוף הים, ואת הגישה למתקנים משותפים בפרויקט. זמינות הדירות בפרויקט מצריכה בדיקה פרטנית, שכן סטטוס הבנייה מציין 'גמור', מה שעשוי להצביע על זמינות מיידית או על מלאי מוגבל הנותר למכירה.
פואנגירולה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לים. העיר מאופיינת בארכיטקטורה מגוונת, טיילת ארוכה המשתרעת לאורך קילומטרים, ומגוון רחב של מסעדות, ברים, חנויות ושירותים. חיי היום-יום כאן כוללים גישה קלה לחוף, אפשרויות בילוי מגוונות, וכן מרכזי ספורט ופנאי. האוכלוסייה המקומית, בשילוב עם תיירות, יוצרת אווירה דינמית לאורך כל השנה. קרבת הפרויקט למרכז העיר ולשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, לצד מרחק הליכה מהים, תורמת לנוחות ולזרימת החיים היומיומית, כאשר ניתן לטייל ברגל או באופניים למרבית היעדים.
פואנגירולה מציעה סביבת חיים עירונית מגוונת. האזור המקיף את הפרויקט משופע במסעדות (205), בתי מרקחת (36), בנקים (27) ובתי קפה (63), כאשר רבים מהם נמצאים במרחק הליכה. המרחק לסופרמרקט הוא 112 מטרים, ולאפוטקה 226 מטרים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בסביבה הקרובה, המאפשרות ניידות נוחה ברחבי העיר. המרחק לבית החולים הוא 8.5 קילומטרים, ומרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito נמצאים במרחק של 600 מטרים בלבד. אוכלוסיית העיר, המונה כ-85,000 תושבים, מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת. הדגש הוא על קרבה לים, לנמל, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, כפי שמודגם על ידי מיקום הסופרמרקט, בית המרקחת ותחנת הרכבת במרחקי הליכה.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, מרכז עירוני על קו החוף המרכזי של מחוז מלאגה. מיקומה של פואנגירולה אסטרטגי, כ-18 קילומטרים דרומית-מערבית לנמל התעופה של מלאגה, ובמרחק נוח של כ-30 קילומטרים ממזרח למרבייה. היא מהווה חלק מה'קומונה' של הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית, ומקושרת היטב לשאר הערים לאורך החוף באמצעות כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, כולל קו רכבת המחבר אותה למלאגה. המיקום הזה מאפשר גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לאפשרויות בילוי באזורים הסמוכים.
המיקום של הדירה בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, ופלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק קילומטר. נמל פואנגירולה נמצא במרחק 700 מטרים, ומציע אפשרויות פנאי ימיות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, וניתן להגיע אליו בקלות דרך הכביש. קיימות 4 חופים עם דגל כחול באזור. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון קאמפו לוס לאגוס במרחק 4 קילומטרים. תחנות רכבת עירוניות, כמו תחנת פואנגירולה, נמצאות במרחק 600 מטרים, ומחברות את האזור למרכז העיר ומחוצה לה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות שעות השמש היא גבוהה, עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיר הוא 15 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לים. המיקום המרכזי בקוסטה דל סול מבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. קיימים ארבעה חופים עם דגל כחול בסביבה הקרובה: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטרים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ופנאי, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, הנמצאים במרחק של 600 מטרים. למעלה מ-269 מתקני ספורט זמינים באזור, וכן בריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina María Peláez, במרחק 500 מטרים. הנמל הימי (Puerto Deportivo de Fuengirola) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, מרכז עירוני על קו החוף המרכזי של מחוז מלאגה. מיקומה של פואנגירולה אסטרטגי, כ-18 קילומטרים דרומית-מערבית לנמל התעופה של מלאגה, ובמרחק נוח של כ-30 קילומטרים ממזרח למרבייה. היא מהווה חלק מה'קומונה' של הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית, ומקושרת היטב לשאר הערים לאורך החוף באמצעות כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, כולל קו רכבת המחבר אותה למלאגה. המיקום הזה מאפשר גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לאפשרויות בילוי באזורים הסמוכים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL210771
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, בה ממוקם פרויקט 'Edificio España', מהווה מרכז עירוני משמעותי בקוסטה דל סול, ומציעה שילוב של חיים אורבניים, חוף ים ותשתיות מפותחות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Aura Higueron' (החל מ-669,000 אירו) הממוקם מעט מחוץ למרכז העיר, או 'Higuerón Bay Residences' (החל מ-580,000 אירו) המדגיש קרבה לטבע, 'Edificio España' מתמקד בנגישות עירונית וקרבה מיידית לחוף ולכל השירותים. פרויקט 'Carat' (החל מ-822,000 אירו) ממוקם גם הוא בפואנגירולה, אך מחיר התחלתי גבוה יותר עשוי לרמז על מאפיינים נוספים או מיקום פרימיום אחר. היתרון המרכזי של 'Edificio España' הוא המחיר (795,000 אירו) עבור דירת 3 חדרים, לצד המיקום האסטרטגי המאפשר אורח חיים ללא תלות ברכב, דבר שפרויקטים מרוחקים יותר עשויים שלא להציע באותה מידה. לעומת זאת, אזורים כמו 'Aura Higueron' עשויים להציע סביבה שקטה יותר ופחות צפיפות עירונית, מה שיכול להתאים לרוכשים המחפשים שלווה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
