Questo appartamento di nuova costruzione, situato nel vivace centro di Fuengirola, offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal Mediterraneo. Progettato con un'estetica moderna e finiture di alta qualità, questo immobile si integra perfettamente nell'ambiente urbano circostante, pur garantendo comfort e uno stile di vita incentrato sul benessere. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore di Fuengirola, con la spiaggia e il lungomare a breve distanza a piedi. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, unita a un'eccellente rete di trasporti pubblici, facilita la vita quotidiana e l'accesso a diverse opportunità ricreative e commerciali.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna e funzionale in una zona costiera dinamica. Offre spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera una casa vicina al mare ma con tutti i comfort di una città sviluppata, inclusi servizi condivisi che migliorano l'esperienza abitativa.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da un design contemporaneo e attenzione ai dettagli. La fase di completamento garantisce che l'immobile sia pronto per essere abitato, offrendo finiture moderne e tecnologie edilizie attuali, senza la necessità di ulteriori lavori.
Nonostante la vicinanza al mare e ai servizi, questo immobile si trova in un contesto urbano consolidato, il che potrebbe implicare una minore presenza di ampi spazi verdi privati rispetto a zone più periferiche. Le viste urbane potrebbero prevalere su panorami naturali estesi, e l'ambiente animato potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento assoluto.
Questo immobile è particolarmente adatto a chi desidera vivere nel cuore pulsante di una città costiera spagnola, combinando la vicinanza al mare con la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. È ideale per professionisti che lavorano nella zona o che possono beneficiare della vicinanza all'aeroporto di Malaga per spostamenti frequenti. Coppie o famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo, con accesso facile a ristoranti, negozi e attività ricreative come il golf o gli sport acquatici, troveranno qui un ambiente stimolante. Inoltre, la facile accessibilità e la disponibilità di servizi rendono questa proprietà una scelta valida anche per chi cerca una residenza secondaria da utilizzare tutto l'anno, godendo delle infrastrutture cittadine anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
L'appartamento si distingue per un elevato standard di finitura, come indicato dall'uso di materiali di pregio come acciaio, vetro e legno, che conferiscono eleganza e raffinatezza agli interni. Questo approccio si riflette nella scelta di un design moderno e di tendenza, curato da studi di architettura rinomati. Le dotazioni includono sistemi di climatizzazione per garantire comfort in ogni stagione e terrazze coperte che estendono lo spazio abitativo verso l'esterno. La condizione generale dell'immobile è eccellente, essendo parte di un complesso nuovo, il che assicura che tutte le finiture, gli infissi e gli impianti siano all'avanguardia e in perfetto stato, pronti per un utilizzo immediato e duraturo.
L'appartamento, con 3 camere da letto e 2 bagni, viene proposto con un prezzo di partenza di €795.000. Data la sua posizione centrale e le caratteristiche moderne, rappresenta un'opzione di fascia medio-alta nel mercato immobiliare di Fuengirola. L'edificio è già completato, il che significa che l'immobile è pronto per essere occupato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità si riferisce a questa specifica unità, ed è consigliabile verificare rapidamente eventuali modifiche dovute a vendite già concluse, dato l'interesse tipico per proprietà in posizioni così ricercate.
Questo appartamento a Fuengirola si inserisce in un contesto urbano vibrante, ideale per chi apprezza la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia, distante meno di 700 metri, permette frequenti passeggiate sul lungomare o rilassanti giornate al mare. L'ambiente circostante è animato da una vasta offerta commerciale e di ristorazione, con oltre 200 ristoranti e numerosi negozi nel raggio di due chilometri. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo superfluo l'uso dell'auto per molte attività quotidiane. La vita qui è scandita dal ritmo della città costiera, con un'atmosfera vivace ma gestibile, arricchita da eventi locali e dalla possibilità di praticare sport in strutture vicine.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dinamico dove il mare e la città convivono in armonia. La prossimità alla spiaggia, a meno di 700 metri, invita a passeggiate quotidiane o a momenti di relax in riva al mare. L'area urbana circostante offre una densa rete di servizi: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e centri sanitari a 8.5 km, assicurano praticità quotidiana. La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km soddisfa ogni esigenza culinaria e sociale. L'ambiente è animato ma non caotico, con infrastrutture ben sviluppate che includono 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, facilitando la mobilità e riducendo la dipendenza dall'auto, sebbene l'aeroporto di Malaga sia a soli 18 km per i viaggi più lunghi.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza al mare, alle principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini. La rete stradale e la prossimità ai trasporti pubblici sono chiaramente visibili, offrendo un quadro della facile accessibilità dell'area.
L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore di Fuengirola, una città dinamica sulla Costa del Sol centrale. Questa localizzazione la pone a metà strada tra le più esclusive Marbella (a circa 30 km) e la vivace capitale provinciale Malaga (a circa 25 km), beneficiando così della vicinanza a entrambe. Fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale, integrandosi in un'area fortemente sviluppata turisticamente e residenzialmente. La sua posizione la rende un punto d'appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle spiagge dorate ai borghi bianchi dell'entroterra.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Il lungomare si estende per 7 km, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 18 km, consentendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nel raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Stazioni ferroviarie come quella di Fuengirola (0.6 km) e fermate di autobus frequenti assicurano un'ottima mobilità all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, garantendo un clima mite per gran parte dell'anno. Le oltre 3.800 ore di sole annue storicamente registrate offrono un elevato numero di giornate luminose. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata del 3% verso il mare, contribuisce a un ambiente piacevole e accessibile, senza disagi legati a elevazioni significative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Fuengirola, offre eccellenti opportunità per il tempo libero in riva al mare. A pochi passi si trovano inoltre centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, che dispongono di piscine coperte come la Piscina María Peláez (0.5 km). Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) completa l'offerta ricreativa, permettendo la pratica di sport nautici e la fruizione di attività legate al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore di Fuengirola, una città dinamica sulla Costa del Sol centrale. Questa localizzazione la pone a metà strada tra le più esclusive Marbella (a circa 30 km) e la vivace capitale provinciale Malaga (a circa 25 km), beneficiando così della vicinanza a entrambe. Fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale, integrandosi in un'area fortemente sviluppata turisticamente e residenzialmente. La sua posizione la rende un punto d'appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle spiagge dorate ai borghi bianchi dell'entroterra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL210771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue per la sua offerta immobiliare diversificata, che spazia da appartamenti moderni in complessi residenziali a ville più tradizionali. Rispetto a progetti come Aura Higueron (prezzo medio €669.000) e Higuerón Bay Residences (prezzo medio €580.000), entrambi situati nella stessa area ma potenzialmente con un focus leggermente diverso, questo appartamento si posiziona nella fascia più alta del mercato locale, con un prezzo di partenza di €795.000. Il progetto Carat a Fuengirola (prezzo medio €822.000) presenta caratteristiche simili in termini di posizionamento di mercato. La caratteristica distintiva di questo immobile risiede nella sua centralità urbana, combinata con la vicinanza immediata al mare, un'offerta che spesso comporta un premio sul prezzo. Mentre altre zone della Costa del Sol potrebbero offrire maggiori spazi verdi o un senso di esclusività più marcato, Fuengirola eccelle nell'integrazione tra vita urbana, servizi completi e accesso alla spiaggia, rendendo questa proprietà una scelta solida per chi privilegia la comodità e la vivacità di un centro costiero.
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