Cet appartement neuf, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un cadre urbain dynamique de la Costa del Sol. Le projet, développé avec une architecture moderne, se positionne à proximité immédiate des commodités et des infrastructures de transport. Son emplacement privilégié combine l'accès à la vie citadine avec la proximité de la côte méditerranéenne, le rendant pertinent pour divers profils d'acquéreurs recherchant à la fois confort et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un tissu urbain dense, à distance de marche des services essentiels et de la promenade maritime de Fuengirola. Cette localisation favorise une mobilité aisée sans dépendance systématique à un véhicule, tout en maintenant une connexion directe avec l'animation locale et les ressources de la ville.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité quotidienne : proximité des commerces, restaurants et services de santé, facilitant ainsi un mode de vie actif et intégré. La configuration en 3 chambres et 2 salles de bain est adaptée aux familles ou à ceux nécessitant des espaces modulables.
Le statut de construction achevée signifie que le bien est immédiatement disponible. Cette phase finale permet une visite préalable et une occupation rapide, éliminant les délais d'attente inhérents aux projets en cours de construction et offrant une visibilité complète sur l'état final du bien.
Ce projet ne propose pas d'environnement rural ou isolé ; il s'inscrit pleinement dans un contexte urbain. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes depuis toutes les unités, se concentrant davantage sur un environnement de ville à proximité de la côte.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé, où les commodités sont accessibles à pied. Il est pertinent pour les familles grâce à la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Les professionnels actifs apprécieront la connexion aisée avec les centres d'affaires via les transports en commun et la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km). Les retraités ou ceux recherchant un mode de vie méditerranéen sans dépendre d'une voiture trouveront leur compte dans ce quartier où la vie sociale et les activités de loisir sont à portée de main. L'accessibilité immédiate après achat répond aux besoins de ceux qui ne souhaitent pas attendre pour profiter de leur nouveau logement ou pour optimiser un investissement locatif.
L'appartement se distingue par une architecture contemporaine, conçue par le Estudio A-cero, qui met en œuvre des matériaux nobles tels que l'acier, le verre et le bois. Ces choix constructifs visent à créer des espaces à la fois élégants et durables. Les finitions sont décrites comme étant de haute qualité, suggérant une attention portée aux détails et à l'esthétique intérieure. L'intégration de systèmes de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, répondant aux standards des nouvelles constructions. Les espaces communs, incluant une salle de sport et une piscine extérieure, complètent l'offre résidentielle, ajoutant des prestations de confort et de loisir directement accessibles depuis le domicile.
Le prix de cet appartement de trois chambres est fixé à partir de 795 000 €. Ce tarif reflète la localisation en zone urbaine consolidée, la proximité de la mer et la qualité de construction. La disponibilité immédiate, étant donné que le projet est achevé, constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement. Les caractéristiques telles que les finitions modernes et les espaces communs équipés (salle de sport, piscine) justifient ce positionnement tarifaire dans le marché immobilier de Fuengirola, qui compte 2 391 transactions immobilières annuelles.
Ce projet s'inscrit dans le paysage urbain de Fuengirola, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de nombreux services : supermarché à 112 mètres, pharmacie à 226 mètres, et un centre sportif à seulement 600 mètres. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la promenade maritime, à seulement 658 mètres, offrant des kilomètres de littoral pour la détente et l'activité physique. La densité urbaine se traduit par une offre pléthorique de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de cafés (63), assurant une vie sociale et gastronomique animée. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans la zone témoigne de l'importance de l'éducation pour la communauté locale. Le projet offre un accès pratique aux transports publics, avec 33 arrêts et 14 lignes de bus, renforçant l'idée d'une mobilité facilitée au sein de la ville et vers les localités avoisinantes.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans une ville de 85 211 habitants, caractérisée par une forte attractivité touristique (8085 lits disponibles) et une vie locale animée. Le projet est situé au cœur de cette dynamique, à proximité immédiate de la mairie, du Bioparc et de la promenade maritime de 7 kilomètres. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de restaurants (205), de pharmacies (36) et de banques (27) dans un rayon de 2 km. Le cadre est renforcé par la présence de parcs (1) et de centres sportifs (269 facilités), offrant des options de loisirs variées. L'environnement résidentiel se compose d'immeubles modernes, reflétant le développement urbain de la Costa del Sol. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et 3 897 heures d'ensoleillement par an.
Cette carte situe le projet dans le paysage urbain de Fuengirola, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux points d'intérêt de la ville. Elle illustre la densité des commodités accessibles à pied et la connexion aux réseaux de transport locaux et régionaux.
Ce projet est stratégiquement positionné à Fuengirola, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Il se situe entre les pôles attractifs de Marbella à l'ouest et la capitale provinciale Málaga à l'est, tous deux accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette localisation centrale permet de bénéficier de la vitalité de Fuengirola tout en ayant un accès aisé aux autres villes et attractions de la côte. La proximité de la gare ferroviaire et des axes routiers majeurs renforce cette position centrale, facilitant les déplacements dans la région.
La connectivité est un atout majeur de ce projet. Il se situe à seulement 658 mètres de la plage la plus proche, Playa de Fuengirola, et à 112 mètres d'un supermarché. Les commodités telles que les pharmacies (226 m) et les bornes de recharge électrique (92 m) sont également à proximité immédiate. Les infrastructures de santé sont accessibles en 8,5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 4 km, dont Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 18 km par voie aérienne, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Fuengirola, située à 600 mètres, offre des liaisons ferroviaires régulières, complétées par un réseau de 14 lignes de transport public desservant la ville via 33 arrêts.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. Le soleil y est généreux, comptabilisant historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet bénéficie d'un environnement côtier. La faible pente de 3.0% vers la plage de San Francisco (400 m) indique un accès relativement aisé au littoral. Les variations de température au cours de l'année se situent généralement entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables pour les activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux loisirs maritimes est facilité par la proximité de plusieurs plages. Playa de San Francisco se trouve à 400 mètres, tandis que Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia sont toutes à moins de 700 mètres. La région est reconnue pour ses plages 'Blue Flag', avec quatre d'entre elles situées à Fuengirola (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 1 km, incluant le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola. Les activités nautiques peuvent également se pratiquer depuis le Puerto Deportivo de Fuengirola, à 700 mètres. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours situés à quelques kilomètres.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement positionné à Fuengirola, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Il se situe entre les pôles attractifs de Marbella à l'ouest et la capitale provinciale Málaga à l'est, tous deux accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette localisation centrale permet de bénéficier de la vitalité de Fuengirola tout en ayant un accès aisé aux autres villes et attractions de la côte. La proximité de la gare ferroviaire et des axes routiers majeurs renforce cette position centrale, facilitant les déplacements dans la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL210771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet Edificio España à Fuengirola se positionne dans un segment de marché qui combine la proximité du centre-ville et des commodités avec l'accès à la côte. Les prix des appartements similaires dans la région varient. Par exemple, Aura Higueron propose des appartements à partir de 669 000 €, potentiellement dans un environnement plus résidentiel ou axé sur le golf, tandis que Carat, situé également à Fuengirola, démarre à 822 000 €, suggérant un positionnement tarifaire supérieur, peut-être lié à des vues ou des prestations spécifiques. Higuerón Bay Residences, quant à lui, offre des points d'entrée dès 580 000 €, ce qui pourrait indiquer une localisation légèrement différente ou des caractéristiques de construction distinctes. L'Edificio España, avec son prix de 795 000 € pour un appartement de 3 chambres, s'insère dans cette fourchette, offrant un équilibre entre localisation urbaine centrale et accès direct aux infrastructures de loisirs et de vie quotidienne. Comparé à des projets plus éloignés des centres urbains, il mise sur la praticité et l'intégration. Par rapport à des biens strictement en front de mer, il offre un accès à pied à la plage, mais sans la vue directe sur la mer pour toutes les unités.
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