フエンヒロラ中心部に位置するこの現代的なアパートメントは、地中海のライフスタイルを求める人々に、利便性と快適さを兼ね備えた居住空間を提供します。海岸線まで徒歩圏内という好立地は、日々の生活にリラクゼーションと活気をもたらします。この地域は、多様な文化、レクリエーション施設、そして活気あるコミュニティが融合しており、居住者に豊かな生活体験を提供します。このプロジェクトは、洗練されたデザインと機能性を両立させ、モダンな都市生活の利便性と、リゾート地の魅力を融合させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部、ビーチからわずかな距離に位置しています。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。この戦略的な立地は、車に依存しない生活を可能にし、日々の移動を容易にします。周辺地域へのアクセスも良好で、マラボガ空港や近隣の主要都市への移動もスムーズです。
このアパートメントは、利便性と快適性を重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そしてモダンなデザインは、リラックスした地中海沿岸の生活を求める人々にとって理想的な選択肢となります。日々の生活に必要なものがすべて手元にある環境は、忙しい現代生活を送る人々にとって、時間と労力を節約し、より充実した時間を過ごすことを可能にします。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準と技術に基づいて建設されており、最新の設備と高品質な仕上げが施されています。これにより、居住者は購入後すぐに、快適でモダンな住環境を享受できます。新しい建物は、エネルギー効率が高く、メンテナンスの必要性も少ないため、長期的に見て経済的なメリットも期待できます。
この物件は、内陸部の静かな住宅地を求める方や、広大な敷地やプライベートガーデンを希望する方には適していません。また、極端に静かな環境や、歴史的な建築様式を好む方にも、そのモダンなデザインと都市型の立地は合わない可能性があります。これらの要素は、この物件が提供する都市型ライフスタイルの特徴と直接関連しています。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、ビーチと都市の利便性を享受したいと考える多様なライフスタイルの人々にとって、理想的な住まいとなります。例えば、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、アクティブなライフスタイルを送りたい退職者には、ビーチへの近さと充実した医療・商業施設が魅力となるでしょう。また、コスタ・デル・ソルの活気ある雰囲気と、国際的なコミュニティに魅力を感じる移住者にとっても、この物件は適しています。さらに、週末や休暇をスペインで過ごしたいと考える、北欧やイギリスなどの国際的な購入者にとっては、ビーチでのリラックスした時間と、都市のエンターテイメントへの容易なアクセスが、魅力的な要素となるはずです。この物件は、フルタイムの居住者だけでなく、セカンドハウスとしても、または賃貸収入を得るための投資物件としても、その価値を発揮します。近代的な設備と、手入れの行き届いた共用エリア（ジム、サウナ、プールなど）は、快適で質の高い生活を保証します。
このアパートメントは、現代的な建築様式と高品質な素材の融合を特徴としています。デザインは、著名なEstudio A-ceroによって手がけられ、スチール、ガラス、木材といった高級素材が巧みに組み合わされています。これにより、洗練されたエレガントな空間が創り出されています。内装は、ミニマリストでありながらも温かみのあるデザインで統一され、自然光が最大限に活かされています。床材には高品質なタイルや木材が使用され、耐久性と美観を両立させています。キッチンとバスルームは、最新の設備とモダンなデザインを備え、機能性と快適性を追求しています。例えば、ドイツ製のキッチン家電や、スペイン製の高級衛生陶器などが採用されている可能性があります。空調システムは、最新の省エネ技術を採用したセントラル空調が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性を高め、都市部の騒音を軽減します。テラスは、広々とした設計で、屋外でのリラックスや食事を楽しむための空間として活用できます。これらの細部にまでこだわった仕上げは、居住者に高い満足感と、長期的な価値を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、795,000ユーロから提供されています。130平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を保証します。この価格帯は、フエンヒロラという人気のロケーション、モダンなデザイン、そしてビーチへの近さを考慮すると、市場における妥当な水準にあります。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待つ必要がありません。近隣の類似物件と比較して、この物件は、その立地、設備、そして現代的なデザインにおいて、競争力のある価格設定がされています。例えば、近隣の「Aura Higueron」は669,000ユーロから、「Carat」は822,000ユーロから、「Higuerón Bay Residences」は580,000ユーロから提供されており、この物件は中間の価格帯に位置しています。この価格には、地下駐車場1台分と収納スペースが含まれており、物件の付加価値を高めています。
フエンヒロラの活気ある都市生活の中心に位置するこのアパートメントは、日常生活における利便性と快適性を追求する人々に最適です。物件からわずか数百メートルの距離にあるビーチは、毎日の散歩やリフレッシュのための場所を提供します。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、生活必需品から娯楽まで、あらゆるニーズに応えることができます。日中は、地元の市場やショップを訪れたり、カフェでくつろいだりするのに適しています。夕方には、海岸沿いの遊歩道を散歩したり、多様なレストランで食事を楽しんだりすることができます。この地域は、年間を通じて約3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.7℃と温暖な気候です。これにより、一年中屋外でのアクティビティを楽しむことができます。特に、5月から9月にかけては、平均水温が20℃を超えるため、ビーチやマリンスポーツを満喫できる期間が長いです。この物件は、賑やかな都市環境と、リラックスしたビーチサイドのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あふれる沿岸都市として知られています。このアパートメントは、都市の中心部に位置しながらも、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。スーパーマーケットまではわずか112m、最寄りの薬局までは226mです。また、0.6kmの距離には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。さらに、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。子供連れの家族にとっては、15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も充実しています。医療面では、3つの健康センターが利用可能で、8.5kmの距離には病院もあります。この都市は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺には、ビーチ、マリーナ、主要な交通網、そして生活に必要な様々な施設が配置されています。この視覚的な情報は、物件の利便性と、地域内での移動の容易さを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、フエンヒロラに位置しています。この戦略的な立地は、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスを容易にします。東には、文化と商業の中心地であるマラガ市があり、西には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャがあります。これらの都市へは、公共交通機関または車で短時間でアクセス可能です。フエンヒロラ自体も、賑やかなプロムナード、多様なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を備えた、独立した魅力を持つ都市です。この地域は、スペイン国内外からの観光客で賑わい、国際的な雰囲気が漂っています。このアパートメントは、この地域の文化、レクリエーション、そして経済的な機会の中心に位置しており、居住者に多様なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか658mで、徒歩でアクセス可能です。マルベーリャとマラガの中間に位置し、両都市へのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）までは約18kmの距離にあり、空路での移動もスムーズです。公共交通機関も充実しており、物件から0.6kmの場所にあるフエンヒロラ駅からは、近隣の都市へのアクセスが可能です。さらに、14の公共交通機関路線と33のバス停が周辺にあり、車がなくても容易に移動できます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。これらの施設へのアクセスは、車があれば短時間で可能です。また、EV充電ステーションが92m先にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。年間平均気温は18.7℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、一年を通して屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる夏場の4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やマリンスポーツに最適です。物件の標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、健康的なライフスタイルと、地中海沿岸ならではのゆったりとした時間の流れを、居住者に提供します。周辺には、広大なビーチだけでなく、緑豊かな公園や、自然保護区へのアクセスも容易であり、多様なレクリエーションの機会があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このアパートメントからは、Playa de San Francisco（400m）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）など、複数の有名なビーチに容易にアクセスできます。特に、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのビーチは、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、その水質と設備の質の高さを保証しています。マリンスポーツの愛好家は、ヨットやカヤックなどのアクティビティを楽しむことができます。ゴルフに関しては、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）など、複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、物件の近くには、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターが複数あり、テニス、水泳、フィットネスなど、様々なスポーツを楽しむことができます。0.5km先にはPiscina María Peláezという屋内プールもあり、天候に左右されずに運動ができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、フエンヒロラに位置しています。この戦略的な立地は、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスを容易にします。東には、文化と商業の中心地であるマラガ市があり、西には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャがあります。これらの都市へは、公共交通機関または車で短時間でアクセス可能です。フエンヒロラ自体も、賑やかなプロムナード、多様なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を備えた、独立した魅力を持つ都市です。この地域は、スペイン国内外からの観光客で賑わい、国際的な雰囲気が漂っています。このアパートメントは、この地域の文化、レクリエーション、そして経済的な機会の中心に位置しており、居住者に多様なライフスタイルを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL210771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ住宅プロジェクトが存在しますが、このフエンヒロラの物件は、その立地と都市型ライフスタイルの提供において際立っています。例えば、より南に位置するマルベーリャのプロジェクトは、高級感とプライベートな雰囲気を前面に出す傾向がありますが、価格帯も高くなる傾向があります。一方、この物件は、フエンヒロラという活気ある都市の中心に位置しており、ビーチへの近さと、日常生活に必要なすべての施設への徒歩でのアクセスを両立させています。これは、単なるリゾート地ではなく、生活の利便性を重視する購入者にとって重要な要素です。また、地域内の他のアパートメントと比較しても、この物件は、モダンなデザイン、完成済みの状態、そして充実した共用施設（ジム、プール、サウナなど）を提供しており、価格（795,000ユーロから）に見合った価値を提供しています。近隣の「Aura Higueron」が669,000ユーロから、「Carat」が822,000ユーロから、「Higueron Bay Residences」が580,000ユーロから提供されていることを考慮すると、この物件は、その特徴と価格のバランスが取れています。特に、Estudio A-ceroによるデザインは、物件に独自の付加価値を与えています。この物件は、利便性、快適性、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める、都会的でアクティブな生活を送りたい購入者層に特に適しています。
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