コスタ・デル・ソルにおけるフエンヒロラの立地は、その利便性と活気ある都市環境により、多くの国際的な購入者にとって魅力的です。この物件の価格帯（739,000ユーロから）は、近隣の類似物件と比較して、その広さ、新築であること、そして中心部への近接性を考慮すると、競争力のある位置にあります。例えば、同じエリアの「Aura Higueron」は669,000ユーロから、より高価格帯の「Carat」は822,000ユーロからとなっています。「Higuerón Bay Residences」は580,000ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されています。この物件は、これらの選択肢の中で、モダンな設備、広々としたテラス、そしてビーチへの近さという点でバランスの取れた選択肢と言えます。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ、充実した公共交通機関、そして多様なアメニティにより、別荘としても、年間を通じて居住する場所としても、安定した需要が見込まれます。周辺地域は、開発が進む一方で、緑地や海岸線へのアクセスも維持されており、持続可能な都市開発のモデルケースとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境でありながら、緑地や公園も点在しており、自然と都市機能が調和したエリアです。海へのアクセスが容易でありながら、日常の買い物やレジャー施設も身近に揃っています。
広々としたリビングエリアと、海を望む32㎡のテラスが特徴です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。現代的なデザインと高品質な素材は、快適で機能的な住空間を求めるニーズに応えます。
この物件は2025年に完成した新築物件です。最新の建築基準と設備が導入されており、エネルギー効率に優れた設計が施されています。アエロサーマル空調システムや最新のキッチン設備など、快適な居住性を追求した仕様となっています。
この物件は、都市部への近接性から、周辺の騒音レベルが高い可能性があります。また、南向きのオリエンテーションは日照時間が長い反面、夏季には暑さを感じやすいことも考慮が必要です。共用プールはありますが、プライベートプールは付属していません。
この物件は、都市部での生活の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも譲れない方に適しています。日々の生活で公共交通機関や徒歩での移動を好み、多くの施設に近接していることを重視するライフスタイルを持つ方に最適です。また、温暖な気候と年間を通じて利用できるビーチ、そして充実したスポーツ施設は、アクティブな方や、屋外での活動をライフスタイルに取り入れたい方に合っています。南向きのテラスからの眺望は、リラックスした時間を過ごしたい方や、地中海のライフスタイルを追求したい方にも魅力的に映るでしょう。この物件は、単なる居住空間ではなく、利便性と快適性を兼ね備えた、地中海沿岸での充実した生活を求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。床材には高品質なタイルが使用され、耐久性と美観を両立させています。壁は滑らかな仕上げで、現代的な雰囲気を醸し出しています。キッチンは、最新の電化製品を備えたフル装備で、料理を楽しむための機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームには、モダンな衛生設備と高品質なシャワーが設置されています。全室に効率的なアエロサーマル空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性に優れています。建具や収納スペースも、機能性と美観を考慮したデザインとなっています。テラスは広々としており、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は739,000ユーロからです。116㎡の広々とした居住空間に加え、32㎡の広さを持つ海を望むテラスが特徴です。南向きのオリエンテーションで、自然光が室内を満たします。建物はエレベーター付きで、地下および屋外に2つの駐車スペースが確保されています。内装はモダンで、高品質な素材が使用されています。この物件は、フエンヒロラ地区における中〜高価格帯に位置しており、近隣の類似物件と比較しても、その広さ、設備、立地を考慮すると妥当な価格設定と言えます。現時点では、この価格帯での空室状況は限られています。
フエンヒロラの活気ある都市環境に位置しながら、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションです。日中は、近隣のカフェでリラックスしたり、スーパーマーケットで買い物をしたりと、都市生活の利便性を享受できます。夕方には、海岸沿いを散歩したり、テラスで海を眺めながらくつろいだりすることができます。周辺には36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスは容易に利用可能です。また、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温18.7℃という温暖な気候は、一年を通して快適な屋外活動を可能にします。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気ある沿岸都市です。この物件は、都市中心部からわずかな距離にありながら、静かな住環境を提供します。周辺には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なあらゆるサービスが徒歩圏内に揃っています。また、1つの公園があり、緑豊かな空間でのリフレッシュも可能です。15の小学校と10の中学校があり、教育環境も充実しています。3つの健康センターが近隣にあり、医療サービスも安心です。年間85,211人（2025年予測）の人口を抱えるこの都市は、活気がありながらも、住民の生活の質を重視した都市計画が進められています。3,897時間という豊富な年間日照時間は、地中海沿岸のライフスタイルを存分に楽しませてくれます。
この地図は、フエンヒロラ中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、駅、主要な道路への近さ、そして周辺の多様なアメニティへのアクセスを視覚的に確認できます。都市の活気と、海への近さを実感できるでしょう。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中部に位置し、マラガ県に属しています。この物件は、その中心部にありながら、海岸線に近接しています。西にはベナルマデナ、東にはミハスといった人気の都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港から約18kmという近さは、国際的な移動を容易にします。フエンヒロラ自体が、ビーチ、レストラン、ショッピング、ナイトライフなど、多様なアメニティを提供する賑やかな都市でありながら、周辺の静かなエリアへのアクセスも可能です。
この物件は、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩でアクセス可能です。フエンヒロラ駅までも600mと近く、公共交通機関の利用も容易です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは18kmと、国内外へのアクセスも良好です。近隣には92m先にEV充電ステーション、226m先に薬局があり、日々の生活に必要な施設が充実しています。さらに、3.8km圏内にはCampo Los LagosやCerrado del Aguila Golfといった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。3.0%の緩やかな海への傾斜は、快適な散歩を促します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は穏やかで、冬も比較的温暖なため、一年を通して快適に過ごすことができます。年間日照時間は3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びながら生活できます。海抜15mという低地にあるため、海からの風を感じやすく、夏でも比較的過ごしやすい環境です。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでのアクティビティを存分に楽しめます。周辺の地形は、海に向かって緩やかな3.0%の傾斜となっており、景観の良さとアクセスしやすさを両立しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、美しいビーチが複数あります。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、プラヤ・デ・カルバハル、プラヤ・デ・カスティーリョ・エヒドも近く、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチにアクセス可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。また、0.6km圏内にはPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、屋内・屋外での運動施設が充実しています。0.7kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。4.0km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっても理想的なロケーションです。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中部に位置し、マラガ県に属しています。この物件は、その中心部にありながら、海岸線に近接しています。西にはベナルマデナ、東にはミハスといった人気の都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港から約18kmという近さは、国際的な移動を容易にします。フエンヒロラ自体が、ビーチ、レストラン、ショッピング、ナイトライフなど、多様なアメニティを提供する賑やかな都市でありながら、周辺の静かなエリアへのアクセスも可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL240412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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