Ce bien immobilier neuf, livré en 2025, se situe à Fuengirola, une commune dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il propose un style de vie méditerranéen ancré dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités et de la plage. Cet appartement, conçu pour le confort moderne, offre un accès aisé aux infrastructures régionales tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Fuengirola se distingue sur la Costa del Sol par son ambiance urbaine animée et son offre dense en services, contrastant avec des zones plus résidentielles ou axées sur le golf comme Los Monteros ou La Cala. Les projets immobiliers y sont variés. Aura Higueron, avec un prix de départ inférieur, propose une offre d'entrée de gamme dans le même secteur, potentiellement avec des prestations légèrement différentes ou des vues moins dégagées. Carat, situé dans une gamme de prix supérieure, suggère des finitions ou une localisation encore plus premium. Higuerón Bay Residences, à l'autre extrémité tarifaire, pourrait indiquer des projets plus anciens ou des surfaces plus modestes. Le projet analysé se positionne donc sur un segment de marché intermédiaire à supérieur, offrant un équilibre entre modernité, localisation privilégiée à proximité de la mer et des commodités, et caractéristiques de construction neuve, le tout dans une ville offrant une qualité de vie reconnue pour son dynamisme et son accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage. L'environnement immédiat est urbain, avec un accès facile aux commerces, restaurants et services, rendant la voiture souvent superflue pour les déplacements quotidiens. La proximité des infrastructures de transport facilite les liaisons régionales.
Ce projet répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement côtier animé. La conception offre des espaces de vie lumineux, des terrasses pour profiter du climat, et une proximité avec les services essentiels, idéal pour un style de vie pratique et confortable à l'année ou en résidence secondaire.
Livré en 2025, ce projet représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur recherché. La construction neuve garantit des normes de qualité actuelles, des finitions modernes et des équipements performants, tels que les systèmes de climatisation aérodromique, visant une efficacité énergétique optimisée.
Ce projet ne propose pas d'environnement rural ou d'isolement. L'orientation vers le sud, bien que bénéfique pour la luminosité, peut impliquer une exposition solaire directe. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle mais d'un appartement au sein d'une copropriété, ce qui implique des espaces communs et une gestion partagée.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique et bien desservi. Son emplacement à Fuengirola, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, est un atout majeur pour ceux qui privilégient l'accessibilité à pied ou à vélo. Les familles trouveront un environnement adapté avec un accès facile aux écoles et aux services de santé. Les investisseurs noteront le dynamisme du marché immobilier local, avec un nombre significatif de transactions enregistrées dans la province. La conception moderne et les finitions de qualité répondront aux attentes d'acquéreurs en quête de confort et de style contemporain. La présence de vues panoramiques et la orientation sud sont des éléments recherchés par une clientèle appréciant la luminosité et les perspectives sur la mer et les montagnes.
Ce projet se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, conçue pour offrir un confort durable. Les spécifications incluent une cuisine entièrement équipée, intégrant des appareils modernes et un design fonctionnel. Le système de contrôle climatique aérodromique assure une température intérieure optimale tout au long de l'année, tout en visant une bonne efficacité énergétique. Les espaces de vie sont lumineux, avec un agencement contemporain. Les salles de bain sont aménagées avec des équipements de qualité. Les détails tels que les placards intégrés et la terrasse privée contribuent à la fonctionnalité et à l'agrément du logement. L'ensemble reflète une approche orientée vers le bien-être et la durabilité, typique des nouvelles constructions visant un standing élevé.
Le prix de cet appartement est fixé à 739 000 €. Cette offre concerne un logement de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 116 m² et une terrasse de 32 m². Le bien est prêt à être habité. La fourchette de prix pour des biens similaires dans la région de Fuengirola varie considérablement, comme en témoignent les projets comparables : Aura Higueron (à partir de 669 000 €), Carat (à partir de 822 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €). Ces variations s'expliquent par la localisation précise, la taille, les prestations, la vue et l'année de construction.
Fuengirola s'affirme comme une destination de la Costa del Sol alliant vie urbaine et accès à la côte. Ce projet se positionne au cœur de cette dynamique, offrant une quotidienneté rythmée par la proximité des services et de la mer. Le centre-ville, à courte distance, fournit un large éventail de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. Les infrastructures sportives, telles que les complexes municipaux et les piscines, sont également accessibles à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie actif. La présence de nombreux hôtels et la densité touristique suggèrent une ambiance animée tout au long de l'année. Pour les familles, le réseau d'établissements scolaires et de centres de santé complète l'attractivité résidentielle. L'appartement, orienté au sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, tandis que la terrasse offre un espace extérieur pour apprécier le climat local.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans un mode de vie typiquement andalou, mêlant la sérénité de la côte à l'animation d'une ville de taille moyenne. Le projet est idéalement situé pour profiter de cette dualité. À quelques pas, les résidents trouveront une multitude de restaurants, de cafés et de pharmacies, facilitant le quotidien. Les centres sportifs, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont à portée de main, offrant des opportunités de loisirs et d'activité physique. Le front de mer, avec ses plages comme Playa de San Francisco et Playa de los Boliches, invite à la détente et aux promenades. La marina de Fuengirola, à proximité, ajoute une touche de charme maritime. La ville dispose également de nombreux parcs et espaces verts pour les moments de calme. La vie à Fuengirola est caractérisée par une abondance de services et une atmosphère conviviale, tout en étant connectée aux grandes villes de la Costa del Sol.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Fuengirola, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains et des principales infrastructures de transport. Les icônes indiquent la densité des commodités environnantes, telles que les restaurants, les pharmacies et les espaces verts, offrant une perspective visuelle de la vie pratique dans ce quartier.
Fuengirola est une commune côtière stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Sa position centrale sur la côte en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 30 km, et de villes plus touristiques comme Marbella à l'ouest, offre une grande diversité d'expériences culturelles, gastronomiques et de loisirs. L'accès aisé à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers ces différentes destinations.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de San Francisco, se trouvent à seulement 400 mètres, tandis que d'autres, comme Playa de los Boliches, sont accessibles en environ 1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km, offrant un accès facile aux vols internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Campo Los Lagos à 4 km, Cerrado del Aguila Golf à 4,5 km et Campo Los Olivos à 4,7 km. Les supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et un hôpital (8,5 km) sont facilement joignables, souvent sans nécessité de véhicule. La gare de Fuengirola, à 600 m, et les 33 arrêts de transport public disséminés dans la ville facilitent les déplacements locaux et régionaux.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. L'ensoleillement y est généreux, avec environ 3 897 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est modérée (3,0%), ce qui rend l'accès à la côte agréable. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année, propice aux activités de plein air et à la contemplation des paysages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola est réputé pour ses plages de qualité, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres du projet. En plus des plaisirs balnéaires, la région offre une riche palette d'activités récréatives. On compte 269 installations sportives, incluant des centres tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à 600 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les marinas, comme celle de Puerto Deportivo de Fuengirola, offrent d'autres options de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une commune côtière stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Sa position centrale sur la côte en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 30 km, et de villes plus touristiques comme Marbella à l'ouest, offre une grande diversité d'expériences culturelles, gastronomiques et de loisirs. L'accès aisé à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers ces différentes destinations.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL240412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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