Este apartamento localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma área de habitação de 96 m² distribuída por três quartos. O imóvel integra-se num edifício original de 1978, tendo sido recentemente alvo de uma renovação completa que atualizou os seus interiores e infraestruturas. Situado no primeiro piso, a propriedade beneficia de uma localização urbana consolidada a poucos minutos a pé da costa e do centro da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num contexto urbano denso na cidade de Fuengirola, caracterizado pela proximidade imediata ao mar e às infraestruturas da cidade. A localização assegura acesso pedonal a serviços essenciais e zonas comerciais. A envolvente é definida por uma malha urbana consolidada com elevada oferta de amenidades.
A disposição do apartamento contempla três quartos, adequando-se a famílias ou necessidades de espaço adicional. A renovação introduziu uma cozinha totalmente equipada e áreas independentes para lavandaria. O sistema de aquecimento central aumenta o conforto térmico durante os meses mais frios.
Embora a construção original date de 1978, o interior apresenta-se num estado de 'Como Novo' devido à renovação recente. As obras abrangeram a substituição de instalações e acabamentos. O imóvel encontra-se pronto para habitação, sem necessidade de obras adicionais.
O imóvel não dispõe de áreas exteriores privadas além da varanda, nem de piscina no condomínio. O estacionamento depende de zonas públicas próximas. Sendo uma zona central, o ruído urbano está presente. A área total limita-se a 96 m².
Este imóvel encaixa perfeitamente em perfis familiares que necessitam de espaço extra com três quartos e valorizam a existência de escolas e infraestruturas de saúde nas proximidades. É também adequado para profissionais que fazem pendulação entre Fuengirola e Málaga, graças à estação de comboio a 5 minutos a pé. Para investidores, a localização a poucos minutos da praia e do centro torna-o atrativo para arrendamentos turísticos ou sazonais, dada a procura de alojamentos nesta área específica. Retirados que procuram autonomia e não querem depender de carro para as compras diárias encontrarão aqui uma solução prática. Também se adequa a quem prefere a vibração da cidade em vez do isolamento de urbanizações fechadas.
A qualidade da habitação é definida pela renovação recente, que modernizou uma estrutura de 1978. Os acabamentos incluem pavimentos novos e armários embutidos nos quartos, otimizando o espaço de armazenamento. A cozinha integra eletrodomésticos de marca superior e uma área de balcão, adequado para refeições informais. O sistema de aquecimento central é um diferencial de conforto, muitas vezes ausente em reformas standard. As casas de banho foram configuradas com chuveires modernos e sanitas de design contemporâneo. A presença de uma varanda com acesso a partir da sala e do quarto principal aumenta a sensação de espaço e luz natural. A eficiência energética foi melhorada com a renovação, provavelmente com isolamento térmico nas paredes e janelas modernas.
O preço deste apartamento inicia-se em 435.000 €. Este valor deve ser analisado à luz da localização premium em Fuengirola e do investimento realizado na renovação completa. Comparado com apartamentos não renovados na mesma zona, o preço reflete o estado 'pronto a habitar'. O valor por metro quadrado situa-se alinhado com o mercado central da Costa del Sol. A disponibilidade pode variar dependendo do momento exato de entrada no mercado, sendo este um tipo de imóvel com procura constante por parte de famílias e investidores. Em comparação com novas construções nas periferias, o preço inclui a vantagem da localização consolidada.
A experiência de vida neste apartamento é marcada pela conveniência urbana e a proximidade do mar. O dia-a-dia pode decorrer sem a necessidade frequente de automóvel, dado que a farmácia, o supermercado e numerosos cafés se encontram a uma distância de um quarteirão. A varanda, voltada para uma rua pedonal, oferece um espaço exterior tranquilo para leitura ou refeições, protegida do trânsito intenso. O ambiente do bairro mistura residentes permanentes com turistas sazonais, criando uma atmosfera animada especialmente nos meses de verão. O acesso rápido à estação de comboio permite deslocações rápidas a Málaga para trabalho ou lazer, tornando-o viável para quem trabalha na cidade mas prefere viver junto à costa. A curta distância à Praça de la Constitución centraliza o acesso a serviços bancários e compras diárias. Durante a noite, a área mantém-se segura e iluminada, com o movimento dos restaurantes e o terraço do edifício oferecendo uma vista sobre a vida urbana.
A envolvente deste apartamento é caracterizada por uma oferta extremamente vasta de serviços. Com 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, a oferta de restauração é excecional. A presença de 37 farmácias e 9 clínicas dentárias denota uma área com forte densidade de serviços de saúde e bem-estar. A infraestrutura desportiva local inclui o complexo municipal Elola e vários pavilhões, suportando um estilo de vida ativo. O ambiente é citadino, com o som característico de uma cidade em movimento, mas oferece a tranquilidade de uma rua pedonal na fachada do edifício. A densidade populacional de Fuengirola assegura que os serviços funcionem durante todo o ano, evitando o efeito de 'cidade fantasma' fora da época alta.
O mapa ilustra a posição central do apartamento em Fuengirola, destacando a curta distância à orla costeira e aos principais eixos viários. A proximidade à estação de comboio e à Praça de la Constituição é visível, enfatizando a integração urbana do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se estrategicamente no centro da Costa del Sol Ocidental. Encontra-se a 24 km a leste de Marbella e a 27 km a oeste de Málaga, funcionando como um hub independente que combina a tranquilidade residencial com o dinamismo urbano. Esta posição central permite aos residentes acederem aos grandes centros urbanos e aos seus aeroportos internacionais sem estarem sujeitos ao trânsito das grandes metrópoles. Integra-se na Mancomunidade de Municipios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de gestão conjunta de recursos e serviços.
A conectividade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 19 km de distância, aproximadamente 20 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Mijas Golf e o Cerrado del Aguila encontram-se a menos de 5 km, acessíveis em poucos minutos. A estação de comboio de Fuengirola, terminal da linha C-1, fica a 500 metros, oferecendo ligações diretas e frequentes a Málaga e outras localidades da Costa. O acesso à autoestrada AP-7 é rápido, facilitando viagens para Marbella ou Gibraltar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região é um dos seus maiores atrativos, com uma temperatura média anual de 18,7 °C. A localização geográfica garante uma proteção natural contra os ventos frios do norte, permitindo desfrutar do ar livre quase todo o ano. A altitude baixa de 14 metros e a topografia plana facilitam as caminhadas, especialmente para idosos ou famílias com carrinhos de bebé. O registo de 3.897 horas de sol anuais significa que os dias nublados são raros, maximizando o uso da varanda e o lazer nas praias próximas. A estação de balneabilidade estende-se por quatro meses, garantindo águas quentes para banho desde a primavera até ao outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vida lúdica está centrada no mar, com a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco situadas a menos de 400 metros. Ambas as praias ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade da água, serviços de limpeza e segurança. O passeio marítimo (Paseo Marítimo) convida a longas caminhadas ao longo da costa. A cerca de 600 metros, o Puerto Deportivo oferece opções de restaurantes com vista para os barcos. Além das praias, a zona oferece acesso a 269 instalações desportivas, cobrindo desde ténis até desportos náuticos e paddle. Os campos de golfe nas redondezas complementam a oferta de lazer ao ar livre.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL393216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos como o Residencial Sunhill e o Astra Homes, este imóvel oferece uma localização mais consolidada e central, embora num edifício antigo. Enquanto os projetos novos na periferia oferecem piscinas comunitárias e preços de entrada mais baixos (a partir de €315.000), este apartamento renova o conceito de vida urbana em Fuengirola, com a vantagem da proximidade imediata ao mar e à vida citadina. Em termos de cultura local, Fuengirola mantém um ritmo vibrante durante todo o ano, diferindo de zonas mais residenciais ou exclusivamente turísticas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID