Ez a lakás a fuengirolai Higuerón West fejlesztésben található, amely 2022-ben készült el. Az ingatlan 100 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. A lakáshoz tartozik egy privát, fűtött medence és egy délnyugati fekvésű nagy terasz, amely a tengerre és a hegyekre néz. A turisztikai bérleti engedély megléte lehetővé teszi az azonnali rövid távú kiadást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Fuengirola városközpontjában, egy beépített városi övezetben helyezkedik el, mintegy 600 méterre a tengerparttól. A környék sűrűn lakott, intenzív kereskedelmi és szolgáltató tevékenységgel. A telek tengerszint feletti magassága alacsony (14 méter), a terep enyhén lejt a tenger irányába.
A lakás elrendezése a kinti és benti tér integrációjára szolgál, különös tekintettel a nappali és a fő hálószoba közvetlen terasz kapcsolatára. A konyha nyitott elrendezésű, nagy konyhaszigettel. A három hálószoba beépített szekrénnyel felszerelt, a fürdőszobák pedig zuhanyzóval rendelkeznek. Az ingatlan teljesen berendezett és felszerelt.
A projekt építési státusza befejezett, az átadás 2022-ben történt meg. Az ingatlan jelenlegi állapota szerint azonnali költözésre vagy bérbeadásra alkalmas. A műszaki rendszerek, beleértve a klímaberendezést, a hangrendszert és a medencefűtést, telepítve vannak és üzemkészek.
Az ingatlan nem kínja elszigetelt, csendes környezetet a városközpont közelsége miatt. A magassági fekvés miatt nincsenek panorámás kilátások a tengerpartra magas szintről. A közös terület nem tartalmaz kizárólagos zöldövezetet az egyéni használatra, kizárólag a privát kert biztosítja ezt. A parkolás a garázsban történik, az utcai parkolás nem garantált.
Ref: VL475008
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a fővárosi nyüzsgés és a tengerpart közelségét keresik, és fontos számukra a bérbevételi potenciál. A turisztikai engedéllyel rendelkező befektetők számára alkalmas lehet a rövid távú kiadásra. Családok számára is praktikus, akik a téli hónapokban is igénybe veszik a fűtött medencét és a közelben lévő szolgáltatásokat. Aki a kényelmet és a városi szolgáltatások megszakítás nélküli elérhetőségét preferálja a távoli hegyvidéki üdülőkkel szemben, az találhat itt megfelelő opciót.
Az ingatlan belső kialakítása modern anyaghasználatot tükröz, a konyhában beépített elektromos háztartási gépekkel és nagy munkapulttal. A padlóburkolat és a falszínek semlegesek, a világítótestek hangszórókkal integráltak. A fürdőszobák walk-in zuhanyzókkal lettek kialakítva, padlófűtéssel. A külső teraszon mesterséges gyep és beépített kültéri konyha (grill) biztosítja a funkcionális használatot. A homlokzati nyílászárók hőszigeteltek, az elektromos napellenzők pedig automatizáltak.
A projekt ára 975 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést, a konyhagépeket és a kültéri elemeket. Ez az ár a Higuerón West területén belül a magaskategóriás, privát medencével rendelkező lakások piaci szintjét képviseli. A turisztikai engedély és a privát kültéri terek növelik az ingatlan értékét a standard lakásokhoz képest.
A napi élet itt a városi infrastruktúra gyors elérhetőségét jelenti. Reggelente a tengerparti sétányon vagy a közeli sportlétesítményekben végezhető testmozgás rövid sétával. A déli órákban a privát medence árnyéka hűvöst nyújt, bár a városi háttérzaj hallható. A bevásárlás és a napi szükségletek intézése gyalogosan, a környékbeli boltokban megoldható. Esténként a sétányon található éttermek és bárok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A tenger közelsége és a klíma komfortossá teszi az egész éves tartózkodást.
A lakókörnyék sűrűn beépített, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatóval. A helyi tömegközlekedés, beleértve a vasútállomást, 500 méteren belül található, ami biztosítja a kapcsolatot Malagával és Marbellával. Az A-7 autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors autós közlekedést a repülőtér irányába. A közelben van egy sportszkomplexum (Complejo Deportivo Municipal Elola), amely számos rekreációs lehetőséget kínál. A városnégyed dinamikus, így a napi rutin során a városi jelenlét dominál.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Fuengirola nyugati részén, a Higuerón West komplexumban. A zöld területek a közösségi kerteket, a kék területek a medencéket jelölik. A tengerparti sétány és az A-7 autópálya jól látható. A környék utcái rácsszerkezetűek, ami az egyszerű tájékozódást segíti. A Spanyolországban oly gyakori pasodobó a spanyol életérzés része, amelyet a közeli tengerparti chiringuitók éttermei is képviselnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és Málaga városa között található, amely központi pozíciót biztosít. A lakosságszám kb. 85 000 fő, ami egész évben dinamikus városi életet eredményez. A projekt a város nyugati részén, a Higuerón övezetben található, amely kevésbé sűrűn beépített, mint a történelmi központ, de városias környezetet nyújt.
A Playa de Fuengirola és a Playa de San Francisco strandok kb. 600-700 méterre helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közúton kb. 18 kilométerre, 20-25 perc autóval érhető el. A legközelebbi golfpálya, a Campo de los Lagos, 3,8 kilométerre található. A gyógyszertárak, szupermarketek és bankok 200-300 méteren belül elérhetők. A kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) gyalogosan is megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,7 °C. Az évi napsütötte órák száma meghaladja a 3800-at. A zwemseizoner áprilistól októberig tart, a vízhőmérséklet ebben az időszakban eléri a 20 °C-ot. A tengerszint feletti alacsony magasság és a sík terep miatt a hőmérséklet-ingadozás mérsékelt, a fűtési igény alacsony, de a klímaberendezés a nyári hónapokban elengedhetetlen. A délnyugati tájolás miatt a késő délutáni napfény intenzív.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de los Boliches és a Carvajal, Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a kiszolgálást garantálja. A parton számos sportlehetőség (vízisportok, futópályák) elérhető. A környéken több golfpálya is található (Mijas Golf, Cerrado del Aguila) 4-5 kilométeren belül. A Higuerón Resort nyújtotta wellness-, tenisz- és paddle-tenisz létesítmények a közelben helyezkednek el, ezek használata tagsági vagy vendégjegyhez kötött.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint a Core Higueron 2 vagy a Higueron South Residences, ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel a meglévő privát medence és a teljes berendezés miatt. A 7 Olas projekt alacsonyabb indulóárakkal rendelkezik, de szintén közvetlen tengerparti hozzáférést kínál. A Higuerón West övezet előnye a szomszédos Resort szolgáltatásainak (spa, sport) elérhetősége, míg más részeken ez hiányozhat. A helyszín a városi dinamikát kínálja a távolabbi, csendesebb hegyoldali lakásokkal szemben, például Mijas Pueblo-ban, ahol a strandokhoz való eljutás időigényesebb. A prémium árkategória indokoltsága elsősorban a berendezésben és a privát kültéri térben rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID