Fuengirola'nın Higuerón West bölgesinde yer alan bu üç yatak odalı apartman dairesi, 2022 yılında tamamlanmış olup 100 m² kapalı kullanım alanı sunmaktadır. Mülk, özel ısıtmalı havuz ve güney-batı cepheye sahip geniş bir teras içermektedir. Turistik kiralama lisansının mevcut olması, mülkün kısa dönemli kiralamaya uygun olduğunu gösterir. Konum olarak sahile ve kentsel donatılara yakın bir yapıdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola sahil şeridine ve kentsel dokunun içine entegre edilmiştir. Denize olan mesafesi yaklaşık 700 metre civarındadır. Çevresinde spor tesisleri ve konut alanları bulunur. Bölge, hem sahil hem de karayolu bağlantılarına erişim imkanı sağlayan bir noktada konumlanmıştır.
Özel ısıtmalı havuz ve peyzajlı bahçe alanı, dış mekan yaşamına önem veren kullanıcı profillerine hitap eder. Üç yatak odalı düzen, kalıcı ikamet eden aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için fonksiyonel bir alan bütünlüğü sunar. Güney-batı yönlü cephe, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkanı verir.
Yapı 2022 yılında tamamlanmış olup inşaat süreci sona ermiştir. Kullanıma hazır durumdadır. Proje, yeni bina standartlarına göre tasarlanmış ve o tarihte teslim edilmiştir. Herhangi bir inşaat veya tamamlanma süreci beklenmemektedir.
Bu mülk, müstakil bir villa statüsünde değil, apartman kompleksi içinde yer almaktadır. Geniş bir özel arsa parçası veya toprak alanı sunmaz. Bahçe kullanımı teras ile sınırlıdır. Tamamen izole bir doğa ortamı sağlamaz, kentsel bir bölgede yoğunluğa maruz kalabilir.
Ref: VL475008
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Turizm potansiyeli olan bölgelerde pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar veya apartman konforunu özel havuz imkanı ile birleştirmek isteyen aileler için uygundur. Sahile yakınlığı, deniz sporları ve güneşlenme aktivitelerine vakit ayıran bireylerin yaşam tarzına uyar. Yıl boyunca iklimsel avantajlardan yararlanmak isteyen kış sakinleri için bir seçenektir.
Mülk, tam donanımlı modern mutfak, yerden ısıtma ve klima sistemi gibi teknik donanımlarla tamamlanmıştır. Banyolarda zemin ısıtma teknolojisi kullanılmıştır. Ses sistemi ve otomatik havuz kapağı gibi detaylar, yapısal özelliklerin yanı sıra kullanım kolaylığına yönelik yatırımları içerir. Malzeme kalitesi ve iç mimari tasarım, modern standartlara göre kurgulanmıştır.
Fiyatlandırma €975.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer metrekareli standart apartmanlara kıyasla, özel havuz ve tam eşyalama durumu nedeniyle daha üst bir segmentte yer alır. Yatırım getirisi potansiyeli, mevcut kiralama lisansı ile değerlendirilebilir.
Günlük yaşam, sabahları sahile yapılan kısa yürüyüşler ve günün büyük bölümünü özel havuzda veya terasta geçirme şeklinde kurgulanabilir. Projenin sahip olduğu turistik lisans, mülkün yoğun turizm dönemlerinde kiralama amaçlı kullanımına uygun bir zemin hazırlar. Yakın çevredeki süpermarketler ve kafeler, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlar. Bölgedeki yaşam temposu, kentsel olanaklar ile sahil havasının birleşimi şeklindedir.
Yakın çevrede 200'den fazla restoran ve 30'dan fazla banka şubesi bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 3 sağlık merkezi ve eczaneler bölgede mevcuttur. Eğitim olanakları bakımından 15'i ilkokul olmak üzere toplam 25 okul kapsamdadır. Bölge, ulaşım ve günlük ihtiyaçlar açısından yüksek bir donatı yoğunluğuna sahiptir.
Görsel harita, projenin sahile olan yakınlığını ve Fuengirola'nın kentsel dokusu içindeki yerleşimini gösterir. Karayolu ve demiryolu bağlantıları net bir şekilde görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin merkezinde yer alır ve Costa del Sol Occidental bölgesine entegredir. Málaga şehri ile Marbella arasında bir transit noktası konumundadır. Higuerón West bölgesi, şehir merkezinden biraz içeride, ancak sahile bakan bir tepe üzerinde konumlanmıştır.
Málaga havalimanı yaklaşık 18 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco yürüyüş mesafesindedir. Golf sahalarına (Campo Los Lagos) ulaşım yaklaşık 4 km sürer. Tren istasyonu 0.5 km mesafede ol toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Otoyol bağlantıları Marbella ve Málaga şehir merkezlerine erişimi sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C seviyesindedir. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.897 saattir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte bulunan arazi, sarp olmayan ve hafif eğimli bir topografyaya sahiptir. İklim, Akdeniz'in karakteristik özelliklerini gösterir ve kış ayları ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede dört adet mavi bayraklı plaj (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) bulunmaktadır. Saha içinde lagün tarzı ortak havuz mevcuttur. Spor amaçlı kullanım için 269 spor tesisi bölgede tespit edilmiştir. Tenis ve padel kortlarına Higuerón Resort üzerinden erişim sağlanabilir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Higueron South Residences ve Core Higueron 2 gibi benzer projeler, daha düşük başlangıç fiyatlarıyla pazara girerken, bu ünitenin fiyatı özel havuz ve tamamlanmış/eşyalı statüsüyle açıklanmaktadır. 7 Olas projesiyle benzer büyüklükteki mülklere kıyasla, buradaki özel ısıtmalı havuz ve kiralama lisansı fark yaratmaktadır. Yatırım perspektifinden bakıldığında, lisansın hazır olması işlem süreçlerini hızlandırsa da giriş maliyeti, sadece inşaat halindeki dairelere göre daha yüksektir. Bölgedeki emlak hareketliliği yüksek olsa da, bu segment (€975k), yerel alıcıdan ziyade uluslararası yatırımcı odaklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID