Vidurinio aukšto butas Recinto Feryje, Malagoje, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Butas yra 165 kvadratinių metrų ploto, pastatytas 1989 metais. Jis yra strategiškai išsidėstęs netoli paplūdimių, miesto centro ir prekybos zonų. Butas turi 25 kvadratinių metrų terasą, orientuotą į rytus, pietryčius, pietus, pietvakarius ir vakarus, leidžiančią mėgautis įvairiomis saulės šviesos kryptimis per dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Recinto Feryje, Málaga miesto dalyje, tik 700 metrų atstumu nuo San Francisco paplūdimio. Vietovė yra miesto tipo, su prekybos centrais, mokyklomis ir kitais reikalingais objektais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Regione yra daugybė restoranų, vaistinių ir kitų paslaugų, kas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Šis butas atitinka šeimos poreikius, turintis 3 miegamuosius, kurie gali būti pritaikyti tiek vaikams, tiek svečiams arba biuro reikmėms. Du vonios kambariai leidžia patogiai dalintis rytais, o 165 kv. m. plotas užtikrina pakankamai erdvės gyvenimui. Terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui ir lauko renginiams.
Butas buvo pastatytas 1989 metais, todėl tai ne naujas statinys. Dėl to jis turi savitą būvą ir atmosferą, būdingą to meto statyboms, bet jau yra užbaigtas ir galimas apgyvendinti iš karto. Nereikia laukti statybos darbų pabaigos arba susidurti su su naujais projektais susijusiais neatitikimais.
Butas nėra naujai statomas, todėl gali reikalauti daugiau priežiūros ar atnaujinimo palyginti su naujais objektais. Nors jis yra netoli paplūdimio, tačiau matymas į jūrą gali būti ribotas dėl kitų pastatų. Butas nėra privatus namas su žeme, todėl bus matomi bendri naudojimosi taisyklės ir bendrija mokesčiai.
Ref: VL556989
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų šeimai, kurie nori gyventi arba ilgam laikui apsistoti Malagos pakrantėje. Jis būtų tinkamas tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet kartu norėtų turėti prieigą prie miesto teikiamų paslaugų. Butas taip pat tinka investuotojams, norintiems nuomoti objektą, kadangi jis yra patrauklėje vietoje, arti turistinių objektų. Šis butas taip pat tiktų pensininkams, ieškantiems patogios vietos, kur viskas būtų pasiekiamas pėsčiomis, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo. Šis objektas taip pat tinka tiems, kurie nori būti Malagos miesto dalyje, kuris yra dinamiškas ir visada aktyvus, bet tuo pačiu metu nori turėti galimybę greitai pasiekti poilsiavietes.
Butas yra gerame ar puikiame būklėje, kaip nurodyta jo charakteristikose. Jis turi oro kondicionierių, kuris yra būtinas Andalūzijos klimatui. Langai turi dvigubą stiklą, kas pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą. Butas turi integruotas spintas, kurios suteikia daugiau laisvos erdvės. Vienas iš vonios kambarių yra pagrindinio miegamajame, kas užtikrina papildomą patogumą. Terasa yra dengta, kas leidžia ja naudotis net esant lietingam orui. Bute taip pat yra signalizacija ir užrakinamas įėjimas, kas didina saugumą. Virtuvė yra pilnai arba iš dalies įrengta, priklausomai nuo pasirinkimo. Žinių kabelis ir "WiFi" suteikia galimybę prisijungti prie aukštos greitės interneto, kas yra svarbu šiandieniniame gyvenime.
Butas yra kainuoja nuo €453,000, tai atitinka vidutinę klasę Malagos regione. Kaina atspindi 165 kv. m. plotą, 3 miegamųjų buvimą, 2 vonios kambarius, terasą ir patogią vietą netoli paplūdimio. Taip pat į kainą įeina garažas, kuris yra vertingas privalumas miesto centro ribose. Kaina gali keistis priklausomai nuo buto būklės, baldų įtraukimo ir galimų papildomų paslaugų, bet bazinė kaina yra susijusi su esminėmis objekto savybėmis.
Gyvenimas šiame bute atitinka urbanizuotos pakrantės gyvenimo būdo principus. Rytais galima pasivaikščioti į artimiausią kavine, kuri yra vos už kelių šimtų metrų, o priešpietį leisti laiką ant San Francisco paplūdimio, esančio tik 714 metrų atstumu. Parduotuvės ir restoranai yra taip arti, kad nereikia planuoti didelių pirkinių kelionių. Popietę galima grįžti į butą ir mėgautis terasa, kurioje galima valgyti išorėje arba tiesiog ilsėtis po saule. Vėlai popietę arba vakare galima pasivaikščioti po miestą arba aplankykite artimiausius sporto centrus. Pagrindiniai gyvenimo būdo bruožai čia yra paprastumas, patogumas ir galimybė mėgautis tiek miesto, tiek pakrantės privalumais.
Gyvenimas šioje vietoje yra patogus dėl gerai išvystyto infrastruktūros tinklo. Artimiausias prekybos centras yra tik 262 metrų atstumu, o vaistinė - vos 132 metrų atstumu. Tai leidžia atlikti kasdienes užduotis be didelių sunkumų. Sporto centrai, tokie kaip Pabellón Juan Gómez Juanito (0,4 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,7 km), suteikia galimybę aktyviai leisti laisvalaikį. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - artimiausios stotelės yra pasiekiamos per kelias minutes. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 439 metrų atstumu, kas yra svarbu tiems, kurie rūpinasi aplinka. Regionas yra labai urbanizuotas, bet tuo pačiu metu arti gamtos - aplink yra daug žaliuosiuose zonų, sodų ir parkų, kurie leidžia pabėgti nuo miesto šurmulio.
Žemėlapis rodo buto vietą Recinto Feryje, Málaga miesto dalyje. Matyti artimiausi paplūdimiai - San Francisco ir Los Boliches, taip pat pagrindinės transporto arterijos. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius prekybos centrus, sporto objektus ir kitus svarbius taškus, kurie sudaro kasdieninį gyvenimą šioje vietoje.
Butas yra įsikūręs Recinto Feryje, Málaga miesto dalyje, kuris yra vienas didžiausių ir svarbiausių Andalūzijos regiono miestų. Jis yra strategiškai išsidėstęs tarp Fuengirolos ir Torremolinos, du populiariausi pajūrio kurortai. Regione yra daugybė turistinių objektų, parduotuvių, restoranų ir pramogų, kas užtikrina nuolatinį gyvenimo ritmą net žiemos mėnesiais. Regione gyvena apie 1,2 milijono žmonių, kas užtikrina gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą.
Paplūdimiai yra vieni iš pagrindinių privalumų - Playa de San Francisco yra tik 714 metrų atstumu, Playa de los Boliches - 947 metrų, o Playa de Fuengirola - 1,5 km. Malagos miesto centras yra lengvai pasiekiamas naudojant viešąjį transportą arba automobilį. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 17 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti daugelį Europos miestų. Golfo aikštelės, tokios kaip Campo Los Lagos (3,8 km), Mijas Golf (4,4 km) ir Campo Los Olivos (4,5 km), yra arti, kas suteikia galimybę mėgautis šiuo populiarus Ispanijos pakrančių sportu.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra 17,5°C. Žiemos yra švelnios, o vasaros - karštos, tačiau jūrinis vejas padaro jas patogesnes. Per metus iškrenta apie 3,785 saulėtingų valandų, kas leidžia mėgautis saule didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regione esantis 237 m aukštis virš jūros lygio suteikia malonių vėsinių briezų, ypač karštomis vasaros dienomis. Metų eigoje vyksta 32 vietinės šventės, kurios suteikia galimybę pažinti regiono kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra Mėlynosios vėliavos statusas, kas užtikrina aukštą vandens kokybę ir saugumą. Playa de San Francisco ir Playa de los Boliches yra populiarios vietos tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Sporto centrai, tokie kaip Pabellón Juan Gómez Juanito, Polideportivo Las Cañadas ir Complejo Deportivo Municipal Elola, siūlo įvairias sporto šakas ir treniruotes. Golfo aikštelės, tokios kaip Campo Los Lagos, Mijas Golf ir Cerrado del Aguila Golf, yra lengvai pasiekiamos ir tinka tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas, esantis 1,0 km atstumu, suteikia galimybę mėgautis vandens sportu arba tiesiog vaikščioti pakrante.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Recinto Feryje, Málaga miesto dalyje, kuris yra vienas didžiausių ir svarbiausių Andalūzijos regiono miestų. Jis yra strategiškai išsidėstęs tarp Fuengirolos ir Torremolinos, du populiariausi pajūrio kurortai. Regione yra daugybė turistinių objektų, parduotuvių, restoranų ir pramogų, kas užtikrina nuolatinį gyvenimo ritmą net žiemos mėnesiais. Regione gyvena apie 1,2 milijono žmonių, kas užtikrina gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Palyginti su kitais projektais regione, šis butas siūlo gerą balansą tarp kainos, vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, tačiau ši vieta yra toliau nuo pagrindinių miestų. Lantana Residencial Mijas kainos prasideda nuo €205,000, bet tai gali būti mažiau urbanizuota vieta. Etherna Homes 2 Estepona kainos prasideda nuo €259,000, tačiau ši vieta yra labiau orientuota į turizmą ir gali būti labiau užpildyta vasaros mėnesiais. Málaga miestas, kuriame įsikūręs šis butas, siūlo nuolatinį gyvenimą metų bėgyje, o ne tik sezoniškai. Tai gali būti svarbu tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje ilgą laiką, o ne tik turistauti vasarą. Miestas taip pat turi gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, tarptautiniu oro uostu ir plėtojamu verslo sektoriumi, kas daro jį patrauklu investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID