Квартира расположена в районе Ресинто Фериаль, Малага, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это завершенный строительный проект, предлагающий трехкомнатную квартиру площадью 165 м² с двумя ванными комнатами. Здание было построено в 1989 году и находится в зоне с высокой плотностью застройки с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Франсиско, делает это место привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Ресинто Фериаль в Малаге, в непосредственной близости от коммерческих зон и пляжей. Расположение предлагает легкий доступ к ключевым городским объектам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Район характеризуется развитой пешеходной доступностью и транспортной связью с остальной частью города.
Квартира с тремя спальнями отвечает потребностям семей или людей, ищущих просторное жилье с дополнительными помещениями. Наличие двух ванных комнат повышает функциональность для совместного проживания. Расположение в пешей доступности от пляжей и городских объектов удовлетворяет потребность в сочетании прибрежного отдыха с городскими удобствами повседневной жизни.
Проект был завершен в 1989 году и относится к категории готового жилья. Здание представляет собой типичную для своего времени застройку с акцентом на функциональность и практичность. Состояние объекта оценивается как хорошее и отличное, что подтверждает качество постройки и последующего обслуживания. Поскольку строительство завершено, покупатели могут немедленно въезжать после оформления документов.
Проект не предлагает новых технологий строительства или современных архитектурных решений, характерных для новостроек. Отсутствуют эксклюзивные услуги, такие как личный консьерж или спа-комплекс. Территория не имеет бассейна или других развлекательных объектов на общем уровне. Квартира не предназначена для тех, кто ищет уединенную загородную обстановку или современные смарт-технологии.
Ref: VL556989
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ценит сочетание городской жизни с доступом к пляжам. Семьи с детьми или пары, ищущие постоянное место жительства в Испании с развитой инфраструктурой, оценят близость к школам, медицинским учреждениям и развлекательным центрам. Для людей, планирующих переезд в Испанию, расположение в Ресинто Фериаль предлагает легкую адаптацию благодаря развитой городской среде и наличию всех необходимых услуг в пешей доступности. Инвесторы, ищущие объект для последующей аренды, оценят туристическую привлекательность района из-за близости к пляжам и большому количеству достопримечательностей. Для пенсионеров эта квартира предлагает комфортное проживание с минимальными необходимостями в транспорте.
Квартира была построена в 1989 году с использованием стандартных для того периода строительных материалов и технологий. Состояние объекта оценивается как хорошее и отличное, что свидетельствует о должном уходе и возможном проведении ремонтных работ. Внутренняя отделка включает частично меблированные помещения с опцией дополнительной обстановки. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет качественные деревянные шкафы. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает достаточное пространство для хранения вещей. В квартире установлены двойные стеклопакеты, способствующие теплоизоляции и шумоизоляции. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Цена на эту квартиру начинается от €453,000, что соответствует стоимости 165 м² жилой площади. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в среднем и верхнем ценовом сегменте. Это отражает как его местоположение в престижном районе Малаги, так и большую площадь квартиры. Поскольку проект завершен, цена указана окончательная без дополнительных инвестиционных рисков.
Жизнь в Ресинто Фериаль характеризуется сочетанием городского ритма и прибрежного отдыха. Утро можно начать с прогулки до ближайшего пляжа Плайя-де-Сан-Франсиско, расположенного всего в 700 метрах, или посетить одно из многочисленных кафе по пути. В течение дня легко добраться до магазинов для необходимых покупок, учитывая наличие 385 ресторанов и 128 аптек в радиусе 2 км. Вечерняя жизнь предлагает разнообразие развлечений - от ужина в местных ресторанах до прогулок по набережной порта Фуэнхиролы, находящегося всего в 1 км. Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры, такие как Пабельон Хуан Гомес Хуанито, расположенный в 400 метрах. Район хорошо связан с общественным транспортом, имея 3 линии и 6 остановок в непосредственной близости.
Расположение в Ресинто Фериаль обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится всего в 262 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Аптека расположена в 132 метрах, а медицинские учреждения доступны при необходимости. Транспортная инфраструктура района включает 3 линии общественного транспорта и 6 остановок, обеспечивая связь с различными частями города. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 17 км, что делает его доступным для международных путешествий. Банковские учреждения и рестораны создают удобную среду для решения финансовых вопросов и организации досуга. Наличие спортивных центров обеспечивает возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
Карта показывает расположение объекта в Ресинто Фериаль, Малага, в непосредственной близости от пляжной зоны. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к пляжам и городским объектам. Окружающая инфраструктура включает коммерческие зоны, рестораны и общественный транспорт, что создает удобную среду для повседневной жизни.
Ресинто Фериаль расположен в Малаге, одном из крупнейших городов Андалусии с населением 1 221 403 человек. Положение в этом крупном городе обеспечивает доступ ко всем городским услугам и инфраструктуре. Близость к Пальме-де-Мальорке (31 км) создает возможность использования ресурсов этого крупного туристического центра. Малага является экономическим и культурным центром региона, предлагая развитую транспортную систему, образовательные учреждения и медицинские услуги. Расположение объекта позволяет наслаждаться этими преимуществами в сочетании с близостью к морю.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Плайя-де-Сан-Франсиско всего в 714 метрах, Плайя-де-лос-Боличес в 947 метрах, а Плайя-де-Фуэнхирола в 1,5 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям пешком. Гольф-поля находятся на расстоянии короткой поездки: Campo Los Lagos в 3,8 км, Mijas Golf в 4,4 км. Ближайший крупный город, Пальма-де-Мальорка, находится в 31 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 17 км, обеспечивая удобные авиасоединения. Морской порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 1,0 км.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ресинто Фериаль характеризуется среднегодовой температурой 17,5°C с сезонными колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3785, что создает благоприятные условия для проживания большую часть года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 237 метров, что способствует умеренному климату без экстремальных погодных условий. Расположение близко к морю смягчает летнюю жару и зимние холода.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Сан-Франсиско и Плайя-де-лос-Боличес, находятся в пешей доступности, что позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом. Эти пляжи известны своим качеством и развитой инфраструктурой для отдыхающих. Для любителей гольфа доступно несколько полей в окрестностях: Campo Los Lagos (3,8 км), Mijas Golf (4,4 км) и Cerrado del Aguila Golf (4,5 км). Спортивные объекты в непосредственной близости включают Pabellón Juan Gómez Juanito (0,4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,7 км). Наличие порта Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола в 1,0 км открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ресинто Фериаль расположен в Малаге, одном из крупнейших городов Андалусии с населением 1 221 403 человек. Положение в этом крупном городе обеспечивает доступ ко всем городским услугам и инфраструктуре. Близость к Пальме-де-Мальорке (31 км) создает возможность использования ресурсов этого крупного туристического центра. Малага является экономическим и культурным центром региона, предлагая развитую транспортную систему, образовательные учреждения и медицинские услуги. Расположение объекта позволяет наслаждаться этими преимуществами в сочетании с близостью к морю.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Сравнивая Ресинто Фериаль с другими проектами в регионе, можно отметить несколько ключевых различий. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает аналогичные прибрежные условия, но по более низкой стартовой цене от €269,950, что делает его более доступным для покупателей с ограниченным бюджетом. Однако малагский объект обеспечивает более развитую городскую инфраструктуру. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляют собой более современные комплексы, вероятно, с новейшими технологиями и дизайнерскими решениями. Тем не менее, объект в Ресинто Фериаль выигрывает за счет своего расположения в большом городе с полным спектром услуг и возможностей. Малага, как крупный городской центр, предлагает больше возможностей для работы, образования и культурной жизни по сравнению с более маленькими курортными городами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID