Ez a 98 m²-es apartman Fuengirola városközpontjában, az Avenida de Mijas negyedben található. Az ötödik emeleten, saroklakásként elhelyezkedő ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakás eredeti állapotú, így felújítási lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Az épületben lift, lépcsőnélküli hozzáférés, video megfigyelő rendszer és két bejárat található. A közös tetőterasznak köszönhetően a lakók élvezhetik a környék kilátásait.
Fuengirola kiemelkedik a Costa del Sol települései között, mivel egyaránt kínál városi életstílust és tengerparti lehetőségeket. A környező településekhez képest, mint például Mijas vagy Benalmádena, Fuengirola fejlettebb városi infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi tengerparti jellegét. Az ingatlanárak itt versenyképesek a hasonló elhelyezkedésű marbellai ingatlanokhoz képest, amelyek általában magasabb árkategóriába tartoznak. A Luminal Homes (259.000 eurótól) és a Residencial Sunhill (298.000 eurótól) helyi fejlesztésekhez képest ez az ingatlan magasabb árkategóriájú, de a központi elhelyezkedés és a strand közelsége ezt indokolja. Az Astra Homes fejlesztés (384.000 eurótól) pedig már hasonló ársávban mozog, de ez az ingatlan a városközpontban található, nem pedig a külsőbb negyedekben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központjában, az Avenida de Mijas negyedben helyezkedik el, egy dinamikus városi környezetben. Gyalog közelében találhatók a mindennapi élet fontos intézményei, beleértve a szupermarketeket, iskolákat és egészségügyi szolgáltatásokat. A strand mindössze 15 perces sétára található, lehetővé téve a tengerparti életstílus közvetlen elérését.
A 98 m² alapterületű lakás három hálószobával és két fürdőszobával megfelelő családok vagy those seeking ample space számára. Az erkélyekkel rendelkező tágas nappali és a különálló konyha praktikus elrendezést kínál. A beépített szekrények, a klímaberendezés és a dupla üvegezésű ablakok mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A tetőtér közös használatú területe további életteret biztosít a lakóknak.
Az épület teljesen elkészült és lakható állapotban van, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal költözhet vagy elkezdheti a felújítási munkálatokat. Mivel a lakás eredeti állapotban van, a vevőnek lehetősége van a saját ízlése szerint átalakítani. Az épület szerkezeti állapota stabil, és a közös területek, beleértve a liftet és a tetőteret is, már használhatók.
Az ingatlan nem tartalmaz beépített medencét vagy privát kertet, mivel ez egy városi lakóépület felső szintjén található lakás. A parkolás a környező utcákon történik, mivel az épület nem kínál dedikált parkolóhelyeket. A lakás nincs légkondicionálva minden helyiségben, és nincsenek alacsonyabb szinteken akadálymentesített közös területek.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy központi helyen, de mégis a strand közelében szeretnének élni. Családok számára praktikus, mivel három hálószobával rendelkezik, és közel vannak az iskolák. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Fuengirola népszerű turistacélpont, és a lakás könnyen bérbeadható. Azok számára, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, az eredeti állapotú lakás szilárd alapot nyújt egy különleges átalakításhoz. A városi élet szerelmesei értékelni fogják a környék nyüzsgését, a közeli éttermeket, boltokat és szolgáltatásokat, miközben strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti pihenést.
A lakás eredeti állapotú, de alapvető minőségi elemekkel rendelkezik. Az ablakok dupla üvegezésűek (Climalit), amelyek hőszigetelő és hangszigetelő tulajdonságokkal bírnak. A beépített szekrények praktikus tárolóteret biztosítanak minden hálószobában. Az épület szerkezete stabil, a közös területek jól karbantartottak, a lift és a video megfigyelő rendszer pedig a mindennapi kényelmet és biztonságot szolgálja. A tetőtérrel rendelkező épületben a lakóknak lehetőségük van a közös használatú területen élvezni a kilátást. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban.
Az apartman ára 349.000 eurótól kezdődik, amely a fuengirolai ingatlanpiacon versenyképes ár egy központi fekvésű, három hálószobás lakás esetében. A Lakás adója (IBI) évi 230 euró, a közösségi díj pedig negyedévente 161 euró. Az ár tükrözi a lakás potenciálját és elhelyezkedését, különösen figyelembe véve, hogy az eredeti állapotú ingatlan további befektetést igényelhet a vevő preferenciái szerint.
Fuengirola városközpontjában elhelyezkedő lakás megfelelő azok számára, akik élvezik a városi nyüzsgést és a strand közelségének együttes előnyeit. Reggelente a helyi kávézóban lehet reggelizni, majd a közeli boltokban elvégezni a napi bevásárlást. Délután a tengerparton lehet töltöni az időt vagy a közeli sportlétesítményeket igénybe venni. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérjük a legtöbb szolgáltatást, beleértve az orvosi rendelőket, gyógyszertárakat és éttermeket. Este a város sétálóutcáin lehet barangolni, vagy a lakás erkélyéről élvezni a város esti hangulatát. A közös tetőterasz alkalmas kis összejövetelekre vagy a naplemente nyugodt megfigyelésére.
Az apartman Fuengirola szívében található, ahol mindössze 15 perc sétára van a tengerparttól. A város kiépített infrastruktúrával rendelkezik, 14 tömegközlekedési járat és 33 megálló biztosítja a könnyű mobilitást. A helyi bevásárlóközpontok, mint a Mercadona, Carrefour és El Corte Inglés könnyen megközelíthetők. Az egészségügyi ellátás három egészségközponttal és több fogorvosi rendelővel biztosított. A sportléhetőseket a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) biztosítják, mind gyalogos távolságra.
A térkép Fuengirola központját mutatja, ahol az ingatlan található. Az Avenida de Mijas negyed stratégiai helyen fekszik, mind a városi szolgáltatások, mind a tengerpart közelsége miatt. A város láthatóan jól csatlakozik a regionális úthálózathoz, a közelben fekvő nagyvárosok, mint Málaga és Marbella pedig könnyen megközelíthetők. A környék kiépített infrastruktúrával rendelkezik.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város 24 km-re fekszik Marbellától (147,958 lakos), 27 km-re Málaga városától (579,076 lakos) és 87 km-re Algecirastól (121,957 lakos). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Fuengirola élvezze a nagyvárosok közelségének előnyeit, miközben megőrzi saját karakterét. A város a Costa del Sol Occidental önkormányzati szövetségének része, amely hozzájárul a regionális együttműködéshez és fejlesztésekhez.
A Playa de Fuengirola strand mindössze 658 méterre található, míg a Playa de San Francisco 661 méterre és a Playa de Santa Amalia 668 méterre fekszik. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 79 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei a Campo Los Lagos (3.8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és a Mijas Golf (4.4 km) pályákat használhatják. A Fuengirola vasútállomás mindössze 0.6 km-re, a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő pedig 0.7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mérsékelt klímával rendelkezik, az átlagos hőmérséklet 12-26°C között változik éves szinten. Az évi átlagos 18.7°C és a 3897 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadban töltött időt. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A város tengerszint feletti magassága 15 méter, a strandhoz vezető enyhe lejtő pedig 3.0%-os. Az éghajlat kedvező a szabadtéri tevékenységekhez, és lehetővé teszi az év nagy részében a tartózkodást a szabadban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok kiváló minőségűek és biztonságosak a fürdőzéshez. A város 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek között található uszoda (Piscina María Peláez 0.5 km-re), sportcsarnokok és különböző sportpályák. A golfpályák közül a Campo Los Lagos (4.0 km), a Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) és a Campo Los Olivos (4.7 km) érhetők el könnyen. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0.7 km) lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a hajókirándulásokra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város 24 km-re fekszik Marbellától (147,958 lakos), 27 km-re Málaga városától (579,076 lakos) és 87 km-re Algecirastól (121,957 lakos). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Fuengirola élvezze a nagyvárosok közelségének előnyeit, miközben megőrzi saját karakterét. A város a Costa del Sol Occidental önkormányzati szövetségének része, amely hozzájárul a regionális együttműködéshez és fejlesztésekhez.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL613713
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
