Stanovanje na petem nadstropju v Fuengiroli, Málaga, s 98 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani središču bližina obale z dostopom do številnih storitev na dosegu roke. V stanovanju je v izvirnem stanju, kar ponuja možnost prenove po lastnih željah. Objekt ima dva balkona, ločeno kuhinjo in veliko naravne svetlobe zaradi vogalne pozicije. Stavba ponuja dvigalo, dostop za ljudi z okvarami giba in skupno teraso na strehi s pogledom.
V primerjavi z drugimi stanovanji v Fuengiroli, je to stanovanje ugodno pozicionirano glede na razmerje med ceno, velikostjo in lokacijo. Luminal Homes v Fuengiroli se začnejo pri 259.000 evrih za manjše enote, Residencial Sunhill pri 298.000 evrih, Astra Homes pa pri 384.000 evrih. Za 349.000 evrov ponuja to stanovanje večjo površino (98 m²) in lokacijo bližine plaže in mestnega središča. V primerjavi z Marbello, kjer so cene za podobna stanovanja običajno 20-30% višje, Fuengirola predstavlja dostopnejšo opcijo. Kljub temu, da je Fuengirola manj ekskluzivna kot sosednja Marbella, ponuja ugodno ravnotežje med mestnim udobjem, dostopnostjo plaže in razumno ceno nepremičnin. Za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega in mestnega življenja brez visokih stroškov, je to stanovanje v Fuengiroli praktična izbira.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem delu Fuengirole, bližina Avenida de Mijas, na južni obali Španije. Oddaljeno je manj kot 700 metrov od plaže in osrednjih mestnih storitev. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in javnega prevoza. V bližini sta tudi železniška postaja in pristanišče, kar prispeva k povezavi s sosednjimi mesti ob Costi del Sol.
Stanovanje s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali paru, ki potrebuje dodatni prostor za goste ali delovni prostor. 98 m² površine omogoča praktično razporeditev bivalnih prostorov. Dva balkona ponujata dodatne možnosti za bivanje na prostem. Nahajanje v osrednjem delu mesta ustreza potrebam po bližini storitev in urbanih ugodnostih.
Stanovanje je že zgrajeno in pripravljeno za naselitev. V izvirnem stanju, kar omogoča novemu lastniku prilagoditev prostora po lastnih željahah. Stavba je popolnoma dokončana z vsaj enim dvigalom in modernimi elementi, kot je video nadzorni sistem. Stanovanje potrebuje prenovo, vendar osnovna infrastruktura in stavbni elementi že delujejo.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je pomemben dejavnik v mestnem okolju. Nahajanje na petem nadstropju lahko predstavlja oviro za osebe z večjimi težavami z mobilnostjo, kljub obstoju dvigala. V izvirnem stanju zahteva dodatna finančna sredstva za prenovo. Skupne prostore je potrebno deliti s prebivalci drugih stanovanj v stavbi.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ob obali z mestnim udobjem. Primerno je za tiste, ki uživajo v bližini plaže in mestnih ugodnostih brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Dobra izbira je tudi za investitorje, ki vidijo potencial v prenovi in povečani vrednosti nepremičnine. Za delno delo od doma ali upokojence, ki želijo aktivno življenje v okolju s številnimi storitvami, ponuja to stanovanje tri spalnice za dodatno prostornino. Primerno je za tiste, ki cenijo naravno svetlobo in željo po personalizaciji bivalnega prostora, saj ga lahko v celoti prilagodijo svojim potrebam in okusu.
Stanovanje je v izvirnem stanju, kar pomeni, da so elementi, kot so tla, stene in sanitarne naprave, originalni. Okna so dvojnega stekla (Climalit), kar prispeva k boljši izolaciji in zvočni zaščiti. Vgrajene so omare v spalnicah, kar zagotavlja shranjevalni prostor. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno z klimatsko napravo. Kuhinja je opremljena, vendar je njena konfiguracija stara. Stavba je opremljena z dvigalom, kar omogoča dostop do stanovanja, in ima sistem video nadzora za varnost. Skupne površine so urejene in vzdrževane, vključno s strešno teraso, ki ponuja panoramski pogled na okolico. Za dvig kakovosti bivanja bi priporočljiva popolna prenova po meri lastnika.
Cena stanovanja je 349.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za 98 m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi stanovanji v Fuengiroli je to v srednjem cenovnem razredu. Znana primerljiva stanovanja v istem območju segajo od 259.000 evrov za Luminal Homes do 384.000 evrov za Astra Homes. Obravnavati je treba dodatne stroške za prenovo, saj je stanovanje v izvirnem stanju. Lastniški stroški vključujejo 161 evrov na četrtletje za skupne stroške in 230 evrov letno za nepremičninski davek.
Ta lokacija v Fuengiroli ponova mestno življenje z bližino obale. Od stanovanja lahko peš pridete do plaže v manj kot 15 minutah. Dnevno življenje poteka v krogu številnih storitev: supermarketi so oddaljeni manj kot 120 metrov, lekarnarne 226 metrov in restavracije na vsakem koraku. V bližini so še šole, banke in zdravstvene storitve. Javni prevoz je dobro razvit z 14 linijami in 33 postajališči v neposredni bližini. Večerje lahko preživite na balkonu ali na skupni terasi s pogledom na mesto. Življenje v tem delu Fuengirole je aktivno in urejeno, z možnostjo kombinacije mestnih in obalnih aktivnosti v vsakem letnem času.
Življenjska okolica obsega krogu približno dveh kilometrov od stanovanja. V tem območju je 205 restavracij, 36 lekarn, 27 bank, 63 kavarn in 9 zobozdravniških ordinacij. V bližini je tudi več šolskih ustanov: 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol. Za zdravstvene storitve sta na voljo trije zdravstveni centri, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 8,5 km. Za šport in rekreacijo so na voljo športni centri kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oddaljena manj kot kilometer. Športna ponudba obsega 269 različnih objektov. V neposredni bližini je tudi pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola, kjer so na voljo dodatne storitve in vodni športi.
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Fuengirole, v bližini avenije Mijas. Zemljevid prikazuje lego glede na plaže (manj kot 700 m), železniško postajo (0,6 km), trgovske centre in druge ključne točke. Vidna je tudi povezava s sosednjimi mesti Malaga in Marbella ter dostop do glavnih prometnih poti, kot so obalna avtocesta AP-7 in nacionalna cesta N-340.
Fuengirola se nahaja na srednji obali province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je del obale Costa del Sol in občine Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Leži med večjimi mesti: Marbello (24 km), Malago (27 km) in Algecirasom (87 km). To strategicna pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja manjše, bolj intimno mestno okolje. Fuengirola ima 85.211 prebivalcev (2025), kar jo uvršča med srednje velika obalna mesta južne Španije.
Plaže so dosegljive peš: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m). Vse so na dosegu manj kot 10-minutn hoje. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na razdalji 18 km in Gibraltar (GIB) na 79 km. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena samo 0,6 km, kar omogoča enostavno potovanje do Malage (27 km) in Marbelle (24 km). Golf igrišča so dostopna z avtom: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). EV polnilna postaja je na voljo na razdalji le 92 metrov od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske pa padejo na okoli 12°C. Povprečno ima območje 3.897 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nadmorska višina je le 15 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (3,0 %), kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Klimatske razmere so ugodne za vodenje aktivnega življenja na prostem skozi vse leto, z milimi zimami in vročimi, ne preveč vročimi poletji, ki jih blaži morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže izpolnjujejo visoke standarde kakovosti vode, varnosti in storitev. Playa de San Francisco je oddaljena le 0,4 km od stanovanja. Športne možnosti obsegajo številne dejavnosti: od vodnih športov na plaži do golfanja na bližnjih igriščih. V mestu so trije golf klubi: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) in Campo Los Olivos (4,7 km). Za plavanje na voljo tudi javni bazeni, kot je Piscina María Peláez, oddaljen 0,5 km. Skupaj je v regiji na voljo 269 športnih objektov, ki zadostujejo različnim interesom.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na srednji obali province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je del obale Costa del Sol in občine Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Leži med večjimi mesti: Marbello (24 km), Malago (27 km) in Algecirasom (87 km). To strategicna pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja manjše, bolj intimno mestno okolje. Fuengirola ima 85.211 prebivalcev (2025), kar jo uvršča med srednje velika obalna mesta južne Španije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL613713
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
