يقع هذا العقار في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا تم تجديدها بالكامل، وتتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية والشواطئ القريبة. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله خيارًا جاهزًا للانتقال للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توافر جميع الخدمات والمرافق الأساسية في متناول اليد، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، حيث توفر مساحات معيشة رحبة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل العقارات 3 غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الاستضافة.
هذا المشروع عبارة عن عقار تم تجديده بالكامل، مما يعني أن جميع الأنظمة والتشطيبات حديثة. تم الانتهاء من أعمال التجديد، مما يوفر للمشترين منزلًا جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى أعمال إضافية، ويتيح لهم الاستمتاع بمرافق حديثة على الفور.
العقار يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء المرتبطة بالحياة في المدينة. لا يوفر المشروع مناظر طبيعية واسعة أو بيئة ريفية منعزلة، ويركز بشكل أساسي على الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ والخدمات.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مفعمة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة والمشي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشاطئ على بعد مسافة قصيرة. يعتبر المستثمرون الذين يسعون إلى استئجار عقاراتهم أيضًا في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع، خيارًا جيدًا. يمثل نمط الحياة المريح، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه، عامل جذب رئيسي. كما أن قرب المطار (18 كم) يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات والجودة. يشمل التجديد الكامل الأنظمة الأساسية مثل السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى الأرضيات والنوافذ والمطبخ والحمامات. هذا يوفر للمالكين الجدد راحة البال مع العلم أن كل شيء محدث وجاهز للاستخدام. تشير التشطيبات الحديثة إلى التركيز على الجماليات المعاصرة والوظائف العملية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. الاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد يعني أن العقار يقدم تجربة سكنية متميزة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 409,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول، مع قربها من الشاطئ ووسائل الراحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وتم تجديده بالكامل، فإنه يوفر قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع متميز. تتوفر وحدات محدودة، مما يشير إلى إمكانية محدودية العرض لهذا النوع من العقارات التي تم تجديدها بالكامل في هذه المنطقة النشطة.
تمثل فوينخيرولا، حيث يقع هذا العقار، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يمكن للسكان المشي بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. قرب الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، يسمح بالاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. البيئة المحيطة بالمشروع معروفة بتنوعها، حيث تضم 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات بسهولة. مع 85,211 نسمة (تقديرات 2025)، تتمتع فوينخيرولا بجو حضري دائم، حتى خارج موسم الذروة السياحي، مما يوفر مجتمعًا مستقرًا على مدار العام.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. تضمن البيئة الحضرية المحيطة بالمشروع أن تكون جميع وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، في متناول اليد. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية واسعة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية والشواطئ القريبة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط. مع 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات، يوفر النظام البيئي المحلي خيارات تنقل متنوعة.
تمثل هذه الخريطة الموقع المركزي للعقار ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. توضح الخريطة القرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى شبكة النقل. يوفر السياق المرئي فهمًا فوريًا لنمط الحياة المريح والوصول الذي توفره هذه المنطقة.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها واجهة بحرية رئيسية، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا غربًا وبينالمادينا ومالاغا شرقًا. يقع المطار الدولي الرئيسي للمنطقة (مالاغا) على مسافة قريبة نسبيًا، مما يعزز موقعها كمركز للوصول. يشير اندماجها في منطقة كوستا ديل سول إلى أنها جزء من منطقة معروفة بالسياحة والترفيه، وتتمتع ببنية تحتية متطورة لدعم نمط الحياة هذا.
يقع العقار على مسافة 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقل من 700 متر)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل محطات شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) والعيادات الصحية (8.5 كم) والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يعزز الطابع العملي للموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. توفر المدينة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا سهليًا قريبًا من الساحل. الانحدار المعتدل (3.0٪) نحو الشاطئ يجعل المشي مريحًا وممكناً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. يقع بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية واسعة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم) وحمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للترفيه والنشاط البدني.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها واجهة بحرية رئيسية، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا غربًا وبينالمادينا ومالاغا شرقًا. يقع المطار الدولي الرئيسي للمنطقة (مالاغا) على مسافة قريبة نسبيًا، مما يعزز موقعها كمركز للوصول. يشير اندماجها في منطقة كوستا ديل سول إلى أنها جزء من منطقة معروفة بالسياحة والترفيه، وتتمتع ببنية تحتية متطورة لدعم نمط الحياة هذا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL905954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، يقدم هذا العقار نقطة سعر دخول تبلغ 409,000 يورو للشقق المكونة من 3 غرف نوم. مقارنة بـ 'Nova Marina' (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، مع الحفاظ على موقع حضري مركزي. 'Sunset Views' (بدءًا من 379,950 يورو) و 'Artemisa' (بدءًا من 357,000 يورو) هي خيارات بأسعار أقل، ولكن قد تختلف في حجم الغرف أو مستوى التجديد أو القرب من وسائل الراحة المحددة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية مدمجة، وهو مختلف عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو انفصالًا. يبرز هذا العقار من خلال كونه مجددًا بالكامل وجاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى أي أعمال إضافية بعد الشراء، وهو ما قد يكون ميزة كبيرة مقارنة بالعقارات التي تتطلب تحديثات. يوفر القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية مستوى عالٍ من الراحة التي لا تتوافر دائمًا في المشاريع السكنية الأبعد عن وسط المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
