关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于富恩吉罗拉的中心区域，地理位置优越，靠近海滨。步行即可轻松到达当地的海滩、商店、餐厅和公共交通站点。这种城市中心的位置意味着日常生活所需的一切都触手可及，为居民提供了高度的便利性。
此房产适合寻求在充满活力的沿海城市定居的个人或家庭。它提供了现代化的居住空间，并能便捷地享受海滩和城市生活。对于那些希望拥有便利生活、靠近海滩且周边设施齐全的住所的购房者来说，这是一个理想的选择。
该公寓已完成翻新，可立即入住。所有管道、电气系统、门窗、地板、厨房和浴室均已更新，确保了现代化的居住标准。新近完成的翻新工程意味着购房者无需担心近期的维修或升级问题。
本项目不提供私人花园或泳池。虽然公寓经过翻新，但其建筑年份可能不属于最新的节能标准。此外，作为市中心公寓，周边可能存在一定的城市噪音，并且停车位可能需要额外租赁或购买。
此公寓适合那些优先考虑便利性和城市生活方式的购房者。如果您希望住在海滩附近，并且能够步行到达所有必要的服务设施，如超市、商店、餐馆和医疗中心，那么这个项目可能适合您。它也适合那些正在寻找一个已翻新、可立即入住的度假屋或永久居所的人，可以省去装修的麻烦。对于那些重视交通便利性，例如靠近火车站和公交线路，以便于在当地或周边地区出行的人来说，这也是一个不错的选择。此外，对于享受充满活力的城市氛围，但又不希望离海太远的人来说，该公寓提供了一个理想的平衡点。
该公寓经过全面翻新，这意味着其内部的材料和工艺均已更新至现代标准。更新包括管道和电气系统，这为房屋的长期可靠性奠定了基础。新安装的地板、门窗和现代化的厨房及浴室也提升了整体居住品质。其精装修的特点意味着室内设计倾向于简洁、实用和现代风格，以最大化空间利用和采光。考虑到其城市中心的位置和翻新状态，该公寓旨在提供一个舒适且维护成本较低的居住环境，适合那些重视便利性和即时入住的购房者。
该三居室、两浴室公寓的起价为409,000欧元。作为一套已翻新的房产，其价格反映了其优越的地理位置和近期进行的现代化升级。由于是现房，购房者可以立即入住。在富恩吉罗拉市中心区域，类似条件的翻新公寓通常具有稳定的市场价值，但具体价格会因面积、楼层和确切景观而异。目前有此单元可供购买，但市场上的同类房源可能会有价格波动。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，提供了一种典型的城市沿海生活方式。日常生活围绕着便捷的城市服务展开，如附近的超市（112米）、药店（226米）和各类餐馆（2公里半径内有205家）。步行即可到达海滩，例如距离仅658米的Playa de Fuengirola。通勤和出行非常方便，有14条公交线路和33个公交站点，距火车站仅0.6公里。这种环境适合那些喜欢生活在充满活力、设施齐全的地区，并能轻松享受海滨生活的人们。每天的生活节奏可能包括在海边散步，在当地咖啡馆享用咖啡，或者在众多餐厅中选择一家用餐。
公寓位于富恩吉罗拉的心脏地带，周边环绕着丰富的城市生活。2公里半径内拥有超过205家餐厅、63家咖啡馆、36家药店和27家银行，日常生活所需一应俱全。15所小学和10所中学表明该地区拥有良好的教育资源。3个健康中心和9个牙医诊所提供了充足的医疗保障。公园（1个）为休闲提供了绿地。该区域人口密集（85,211居民），显示出其活力和吸引力。同时，25家酒店和8085张床位则反映了该地区成熟的旅游业，这意味着全年都有活跃的氛围。总而言之，这里的居住体验是便利、热闹且设施齐全的。
该地图展示了公寓在富恩吉罗拉市中心的具体位置。它突显了房产与周边海滩、商店、餐厅、公共交通和主要道路的紧密联系。地图也标示了到机场、高尔夫球场和其他关键地点的距离，提供了对该位置便利性的直观理解。
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接了东部的托雷莫利诺斯和西部的米哈斯-科斯塔，是太阳海岸中部地区的核心组成部分。该市面积10.4平方公里，拥有85,211居民（2025年），是该地区人口较多的城镇之一。其位置使其成为探索安达卢西亚东南部海岸线的理想基地，同时，距离马拉加国际机场仅18公里，为国际旅行提供了极大的便利。该区域整合在太阳海岸西部市政共同体中，体现了其区域内的联系和重要性。
该公寓的便利性是其主要优势之一。距离海滩的步行距离非常短，最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米。超市（112米）、药房（226米）和各种商店、餐馆、咖啡馆都近在咫尺，无需驾车即可满足日常需求。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场（如Campo Los Lagos）距离约3.8公里。离机场（Málaga-Costa del Sol）约18公里，交通便利。此外，14条公交线路和33个公交站点，以及0.6公里外的火车站，提供了良好的公共交通选择，使得出行更为便捷。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉属于地中海气候，年平均气温约为18.7°C，夏季平均最高温度可达26°C，冬季平均最低温度约12°C。该地区阳光充足，年平均日照时数高达3,897小时，远高于许多欧洲国家。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜。虽然没有明确提及项目具体的海拔高度，但它位于海拔15米处，属于沿海平坦地带，靠近海平面。这意味着它不受山区气候的极端影响，并且拥有典型的地中海微气候。该地区享受长达4个月的游泳季节（海水温度≥20°C），为喜爱水上活动的居民提供了充足的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，拥有四个获得蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola。这意味着居民可以轻松享受高质量的海滩体验。此外，该地区拥有丰富的体育和娱乐设施。步行可达的体育中心包括Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）。2公里半径内共有269处体育设施。附近还有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。0.7公里外的Fuengirola游艇码头也提供了水上活动的选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接了东部的托雷莫利诺斯和西部的米哈斯-科斯塔，是太阳海岸中部地区的核心组成部分。该市面积10.4平方公里，拥有85,211居民（2025年），是该地区人口较多的城镇之一。其位置使其成为探索安达卢西亚东南部海岸线的理想基地，同时，距离马拉加国际机场仅18公里，为国际旅行提供了极大的便利。该区域整合在太阳海岸西部市政共同体中，体现了其区域内的联系和重要性。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL905954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，富恩吉罗拉提供了独特的城市生活体验。例如，马贝拉（Marbella）以其高端市场和豪华生活方式而闻名，但其市中心区域的公寓价格可能更高，并且不一定能提供如此极致的便利性。太阳海岸的东部，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）或托雷莫利诺斯（Torremolinos），虽然也提供海滩和设施，但富恩吉罗拉的市中心公寓，特别是经过翻新的，往往在可负担性和生活便利性之间取得良好平衡。相较于例如Sunset Views（379,950欧元起）或Artemisa（357,000欧元起）等同区域的房产，本项目409,000欧元起的定价处于中等水平，但其近期翻新和中心位置是关键的价值点。Nova Marina（520,000欧元起）通常代表更高档的滨海开发项目，价格也相应更高。本项目的主要吸引力在于其“即插即用”的特性和无与伦比的城市生活便利性，这与更偏重度假村或高尔夫社区的区域形成了对比。
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