Este apartamento de três quartos está localizado em Fuengirola, Málaga, a uma distância pedestre do litoral e da estação ferroviária. Construído em 1972 e recentemente renovado, o imóvel oferece 68 m² de área habitável com acabamentos modernos. A sua posição no bairro de El Boquetillo permite acesso imediato a serviços quotidianos e transportes públicos. A propriedade encontra-se pronta para habitação, dispensando obras adicionais.
Em comparação com projetos residenciais recentes na mesma cidade, como o Edificio Lúxor (a partir de €285.000) e o Luminal Homes (a partir de €282.450), este apartamento apresenta um valor de entrada reduzido em cerca de 15% a 20%. Enquanto os novos desenvolvimentos oferecem eficiência energética superior e amenidades como piscinas, este imóvel compensa com a sua localização consolidada e disponibilidade imediata. A principal diferença reside na densidade urbana e na ausência de espaços comunitários, o que é típico de bairros centrais em oposição às novas expansões periféricas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto está inserido na malha urbana consolidada de Fuengirola, especificamente na zona de El Boquetillo. A localização assegura proximidade a eixos rodoviários e à linha de comboio C-1. Encontra-se a cerca de 650 metros da Praia de São Francisco e a 500 metros da estação de comboio, integrando o imóvel numa área de elevada acessibilidade e densidade de serviços.
A disposição interior com três quartos e uma casa de banho responde à necessidade de maximizing espaço útil. A cozinha independente e equipada, juntamente com a sala de estar luminosa, suportam a funcionalidade diária. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. O ar condicionado instalado garante controlo térmico para maior conforto residencial.
Trata-se de um imóvel com conclusão de construção em 1972, classificado como segunda mão. O apartamento foi alvo de renovação recente que atualizou as infraestruturas sanitárias e a cozinha. Diferentemente de projetos de construção nova, este imóvel oferece entrega imediata e acabamentos já testados pelo uso, sem fases de obra pendentes.
O apartamento não possui espaços exteriores privativos, como terraços ou jardins. Com uma única casa de banho para três quartos, a infraestrutura pode apresentar limitações em ocupações com diversos utilizadores simultâneos. O edifício não disponibiliza amenidades comunitárias como piscina ou ginásio, e o estacionamento depende da disponibilidade pública na via.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que priorizam a localização central e a relação qualidade-preço em detrimento de áreas exteriores privadas. É adequado para famílias que necessitam de divisões extras ou profissionais que requerem um escritório em casa. A baixa distância ao aeroporto e à estação de comboio torna-o viável como residência sazonal para quem viaja frequentemente.
A intervenção recente modernizou as superfícies, introduzindo pavimentos em madeira e armários com portas de espelho nos quartos. A cozinha apresenta armários brancos e bancadas em madeira, otimizando o armazenamento. A casa de banho foi equipada com uma cabina de duche de vidro e acabamentos em tons neutros. O sistema de ar condicionado quente/frio proporciona conforto térmico independente.
O valor de €239.000 posiciona este imóvel abaixo da média de entrada para apartamentos de três quartos em novos desenvolvimentos na mesma cidade, como o Urban City Horizon (a partir de €250.000) ou o Luminal Homes (a partir de €282.450). Esta diferença reflete a antiguidade do edifício (1972) e a ausência de amenidades partilhadas, embora a renovação recente mitigue alguns fatores de depreciação.
A vida neste local caracteriza-se por um ritmo urbano dinâmico, onde a maior parte das necessidades diárias é satisfeita a pé. A proximidade de supermercados, cafés e farmácias cria um ambiente conveniente para o dia-a-dia. A curta distância até ao porto desportivo e à praia permite rotinas de lazer integradas na orla marítima. O bairro oferece mistura de residentes permanentes e atividade sazonal, mantendo serviços ativos durante todo o ano.
A infraestrutura envolvente suporta um estilo de vida independente do automóvel. A estação de comboio, a 500 metros, liga Fuengirola a Málaga em 35 minutos e a Marbella em 30 minutos. Existem 33 paragens de transporte público num raio próximo. A densidade de estabelecimentos de restauração (212 restaurantes num raio de 2 km) oferece ampla oferta de gastronomia e convívio social.
O mapa ilustra a posição central do apartamento em Fuengirola, destacando a curta distância à linha férrea e às principais artérias rodoviárias. A visualização permite perceber a proximidade imediata das zonas balneares do litoral e a integração no tecido urbano de El Boquetillo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, servindo como centro entre Málaga e Marbella. Esta localização permite o acesso equidistante aos serviços metropolitanos da capital e aos recursos turísticos da zona ocidental. A cidade possui identidade própria com oferta de saúde e educação, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes aos municípios vizinhos.
As praias da Bandeira Azul, como São Francisco e Boliches, encontram-se a menos de 700 metros. O Hospital Costa del Sol está situado a 8,5 km, acessível via autovia. O campo de golfe Los Lagos fica a 3,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km de distância, equivalente a uma viagem de cerca de 20 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave (3%) em direção ao mar favorecem a ventilação natural. O período de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo o uso frequente das zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A orla costeira próxima dispõe de praias galardoadas com a Bandeira Azul, garantindo serviços de salvamento e saneamento. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferta restaurantes e atividades náuticas. A 500 metros, localiza-se o Complexo Desportivo Municipal Elola, proporcionando acesso a instalações para desporto coberto e atividades físicas variadas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, servindo como centro entre Málaga e Marbella. Esta localização permite o acesso equidistante aos serviços metropolitanos da capital e aos recursos turísticos da zona ocidental. A cidade possui identidade própria com oferta de saúde e educação, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes aos municípios vizinhos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL930788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID