Vangård представља савремени стамбени комплекс смештен у Фуенгироли, у Малаги, који нуди двособне станове тренутно у изградњи, са очекиваним завршетком у другом тромесечју 2028. године. Налази се у пешачкој удаљености од градских садржаја и плаже, а комплекс обухвата некретнине од 117 м² са ценама од 584.250 €. Станови су оријентисани ка југозападу са погледом на море и приступом заједничким садржајима, укључујући затворене и отворене базене, што одражава модеран медитерански начин живота на Коста дел Солу.
У оквиру тржишта некретнина Фуенгироле, Vangård се позиционира на премијум крају у поређењу са сличним комплексима. Torreblanca Heights, са ценама од 425.000 €, и Evoque, од 449.000 €, нуде ниже полазне цене, што сугерише да распон цена Vangård-а од 584.250 € до 1.250.000 € одражава или супериорније спецификације или пожељнију локацију у оквиру општине. Градска приморска локација комплекса разликује се од изолованијих стамбених комплекса у унутрашњости, нудећи директан приступ плажи по цену тишине, због близине ауто-пута. У поређењу са суседним општинама, Фуенгирола нуди већу инфраструктуру током целе године од мањих одмаралишта, уз ниже цене некретнина од Марбеле на западу. Завршетак комплекса 2028. године смешта га међу новије пројекте на тржишту са 2.391 трансакцијом некретнина, што сугерише и конкуренцију и потражњу за квалитетном новоградњом на уређеним приморским локацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс је позициониран у уређеном градском подручју Фуенгироле, а најближа плажа је удаљена око 1,2 километра. Основни садржаји, укључујући супермаркете и апотеке, налазе се у радијусу од 400 метара, што показује интеграцију са постојећом инфраструктуром. Некретнина се налази на 15 метара надморске висине са благим падом од 3,0% према обали, што обезбеђује уздигнут положај без значајних изазова нагиба за свакодневну покретљивост.
Станови су намењени онима који траже равнотежу између унутрашњег животног простора и отворених тераса. Са две спаваће собе и два купатила на 117 м², распоред одговара малим домаћинствима или употреби као друго пребивалиште. Уграђени ормари, клима-уређаји и приватне терасе задовољавају практичне потребе за удобношћу током целе године у медитеранској клими.
Пројекат се тренутно налази у изградњи и представља модеран стамбени комплекс чији је завршетак планиран за друго тромесечје 2028. године. Као новоградња, зграда користи савремене градитељске методе и материјале, укључујући енергетски ефикасан дизајн са сертификатом А. Предвиђени рок за усељење је 2028. година, што потенцијалним купцима омогућава да планирају будуће усељење са индикативним временским оквиром.
Комплекс не нуди самостојеће куће нити плацеве са баштом, већ искључиво станове у градском окружењу. Близина ауто-пута ствара потенцијалну буку, што може представљати проблем за оне који траже апсолутну тишину. Поред тога, износ заједничких трошкова изгледа да је позициониран на вишем крају тржишта, што можда не одговара свим буџетима.
Овај комплекс одговарао би онима који траже добро опремљено друго пребивалиште у уређеном приморском граду са инфраструктуром током целе године. За међународне купце, близина аеродрома у Малаги (17 km) олакшава приступ из градова северне Европе. Градска локација би привукла оне који више воле да им садржаји буду у пешачкој удаљености, уместо да им је за свакодневне потребе потребан аутомобил. Конфигурација са две спаваће собе одговара малим породицама, паровима или онима који повремено планирају да примају госте. Датум завршетка 2028. године позиционира ово као средњорочну инвестицију, а не као тренутно стамбено решење. Структура цена може посебно занимати оне који некретнину виде као дугорочну инвестицију на тржишту Коста дел Сола, где уређене локације попут Фуенгироле показују отпорност и потенцијал раста.
Станови имају премијум спецификације прикладне свом тржишном позиционирању. Унутрашњи простори имају користи од уграђених ормара који пружају интегрисана решења за складиштење. Кухиње су потпуно опремљене савременом опремом, чиме се елиминише потреба за додатним трошковима након усељења. Купатила укључују и купатила уз спаваће собе са модерном опремом. Дупло застакљење у целом објекту побољшава топлотну и акустичну изолацију, доприносећи енергетском сертификату А комплекса. Уградња клима-уређаја (грејање и хлађење) одговара климатским условима јужне Шпаније. Спољни простори обухватају покривене терасе са кровним терасама, проширујући употребљиви животни простор. Заједнички простори обухватају како затворене, тако и отворене базене са пратећим садржајима, показујући пажњу посвећену инфраструктури за одмор.
Цене некретнина крећу се од 584.250 € до 1.250.000 €, позиционирајући Vangård у вишем сегменту тржишта некретнина Фуенгироле. Ове цене одражавају како статус новоградње, тако и свеобухватне садржаје који су укључени. Варијације у оквиру овог распона вероватно се односе на конкретан положај стана у комплексу, квалитет погледа и спрат. У поређењу са сличним комплексима у околини, као што су Torreblanca Heights (од 425.000 €) и Evoque (од 449.000 €), Vangård достиже премијум ниво, што сугерише виши стандард опреме или премијум локацију у оквиру Фуенгироле.
Свакодневни живот у комплексу Vangård одвијао би се око непрекидне везе између унутрашњих и спољних простора. Дан би станови могли започети уз кафу на тераси оријентисаној ка југозападу, пре одлуке да ли да пешаче до плаже, удаљене око 12 минута, или да посете један од 205 ресторана у радијусу од 2 km. Градска локација значи да су основни садржаји лако доступни, а супермаркети на свега 3-4 минута хода. Садржаји комплекса, укључујући затворене и отворене базене, пружају могућности за одмор без напуштања објекта. Близина центра Фуенгироле нуди културне и друштвене могућности, док плажа током топлијих месеци служи као природни продужетак стамбеног простора. Благи нагиб према мору ствара нежан прелаз између стамбеног окружења и обалног подручја.
Локација комплекса Vangård у Фуенгироли пружа свеобухватну инфраструктуру на дохват руке. Свакодневне потребе су покривене са 36 апотека, 27 банака и 205 ресторана у радијусу од 2 km од комплекса. Некретнина се налази на око 27 km од Малаге, главног града покрајине, и 24 km од Марбеле, што је смешта између ова два значајна приморска центра. Популација града од 85.211 становника обезбеђује услуге током целе године, без сезонских осцилација карактеристичних за мања одмаралишта. Здравствена инфраструктура обухвата три дома здравља у општини, а најближа болница је на 7,4 km. Образовни садржаји чине 15 основних и 10 средњих школа, што је релевантно за оне који размишљају о пресељењу породице. Обимна мрежа јавног превоза обухвата 14 аутобуских линија и 33 стајалишта, а железничка станица Фуенгирола налази се на свега 0,6 km од комплекса.
Комплекс је смештен у централном подручју Фуенгироле, између градског језгра и обале. Близина и плаже на југу и центра града на североистоку ствара уравнотежену локацију. Ауто-пут А-7, који пролази паралелно са обалом, налази се мало северније од комплекса, што објашњава потенцијалну буку. Железничка станица, видљива у близини, истиче повезаност дуж обале, док се марина налази на истоку, а голф терени у унутрашњости, на северу и западу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Vangård је позициониран у Фуенгироли, приморском граду централно смештеном у оквиру региона Коста дел Сол. На 24 km од Марбеле и 27 km од Малаге, комплекс нуди приступ овим већим урбаним центрима, задржавајући посебан локални карактер. Фуенгирола је део Заједнице општина Коста дел Сол Оксидентал, што указује на њену интеграцију у регионално планирање и инфраструктурне мреже. Положај града између Малаге и Марбеле смешта га у најразвијенији део Коста дел Сола, са користима од уређене инфраструктуре и услуга.
Комплекс је близу обале, па су плаже лако доступне, а Playa de San Francisco је на свега 400 метара, а Playa de los Boliches на 1,2 km. Ове плаже са Плавом заставом пружају проверене стандарде квалитета за купање и садржаје. За ваздушни саобраћај, аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на 17 km, што је око 15-20 минута вожње аутомобилом, у зависности од саобраћаја. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена у краткој вожњи, укључујући Campo Los Lagos на 3,8 km, Mijas Golf на 4,2 km и Campo Los Olivos на 4,4 km. Марина Фуенгирола налази се на 0,7 km од комплекса, пружајући поморске услуге и ресторане на обали. Центар града, са свеобухватним трговачким и културним садржајима, лако је доступан пешке или локалном аутобуском мрежом са 14 линија које опслужују ово подручје.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у 3.897 сунчаних сати годишње, стварајући окружење погодно за живот на отвореном. Просечна годишња температура од 18,7 °C одражава медитеранску климу карактерисану благим зимама и топлим летима. Сезона купања траје приближно четири месеца када температуре воде достижу или прелазе 20 °C, обично од јуна до септембра. На 15 метара надморске висине, комплекс има користи од благог уздигнућа, а да није значајно удаљен од утицаја обалне климе. Умерен нагиб од 3,0% према мору омогућава природну дренажу, уз минималан изазов за покретљивост.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредно подручје обухвата четири плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, што потврђује високе еколошке стандарде и стандарде садржаја. Најближа плажа, Playa de San Francisco, налази се на свега 400 метара, пружајући лак приступ обалним активностима. Голф садржаји су добро заступљени у радијусу од 5 km, укључујући Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Campo Los Olivos, пружајући могућности за спорт током целе године. Фуенгирола располаже са 269 спортских објеката у општини, укључујући Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, оба у радијусу од 0,6 km од комплекса. Базен María Peláez, удаљен 0,5 km, нуди могућност пливања у затвореном простору независно од сезоне.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL913033
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
