Vangård, Málaga'nın Fuengirola ilçesinde yer alan çağdaş bir konut projesidir; halen inşaat aşamasında olan ve tamamlanmasının 2028 ikinci çeyreğinde beklenen iki yatak odalı daireler sunmaktadır. Şehirsel olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde konumlanan projede, 117 m²'den başlayan gayrimenkuller ve 584.250 €'dan başlayan fiyatlar mevcuttur. Daireler güneybatı cepheye, deniz manzarasına ve kapalı ve açık havuzlar dahil ortak olanaklara sahiptir; bu da Costa del Sol'de modern kıyı yaşamını yansıtır.
Fuengirola gayrimenkul piyasasında Vangård, benzer projelerle karşılaştırıldığında kendini premium uçta konumlandırır. 425.000 €'dan başlayan Torreblanca Heights ve 449.000 €'dan Evoque daha düşük giriş noktaları sunar; bu da Vangård'ın 584.250 € ile 1.250.000 € arasındaki fiyat aralığının ya üstün özellikleri ya da belediye içinde daha arzu edilen bir konumu yansıttığını düşündürür. Projenin şehir içi kıyı konumu, daha içerideki daha ıssız konut komplekslerinden farklı olarak doğrudan plaj erişimi sunar; ancak otoyola yakınlığı nedeniyle sessizlikten ödün verilir. Komşu belediyelerle karşılaştırıldığında Fuengirola, batıdaki Marbella'dan daha düşük gayrimenkul fiyatları korurken küçük tatil beldelerine göre daha fazla yıl boyu altyapı sunar. Projenin 2028 teslim tarihi, onu 2.391 gayrimenkul işlemine sahip bir piyasada yeni projeler arasına yerleştirir; bu da yerleşik kıyı konumlarında kaliteli sıfır konutlara yönelik hem rekabeti hem talebi göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola'nın yerleşik şehir bölgesinde konumlanmıştır; en yakın plaj yaklaşık 1,2 kilometre uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar 400 metrelik yarıçap içindedir; bu da mevcut altyapıyla bütünleşmeyi göstermektedir. Gayrimenkul deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alır ve kıyı çizgisine doğru %3,0'luk ılımlı bir eğime sahiptir; bu, günlük hareketlilik için ciddi eğim zorluğu yaratmadan yükseklik avantajı sağlar.
Daireler, iç mekân yaşamı ile açık teras alanları arasında denge arayanlara hitap etmektedir. 117 m² üzerinde iki yatak odası ve iki banyoya sahip plan, küçük hanelere veya ikinci konut kullanımına uygundur. Gömme dolaplar, klima ve özel terasların bulunması, Akdeniz ikliminde yıl boyu oturum için pratik konfor ihtiyaçlarını karşılar.
Halen inşaat aşamasında olan proje, 2028 ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanan modern bir konut gelişimidir. Sıfır inşaat olarak bina, A sınıfı enerji verimli tasarım dahil çağdaş yapım yöntemlerinden ve malzemelerinden yararlanır. İnşaat takvimi teslimatı 2028'e yerleştirdiğinden, alıcılar gelecekteki oturumlarını gösterge niteliğindeki bir zaman çerçevesiyle planlayabilir.
Proje müstakil konut veya arsa bahçesi sunmamakta, yalnızca şehirsel bir çevredeki dairelerden oluşmaktadır. Otoyola yakınlık olası gürültü hususları doğurur; bu durum mutlak sessizlik arayanları etkileyebilir. Ayrıca aidat yapısı piyasanın üst segmentinde konumlanmış görünüyor ve bu durum her bütçe gereksinimiyle uyumlu olmayabilir.
Bu proje, yıl boyu altyapıya sahip yerleşik bir sahil kasabasında donanımlı bir ikinci konut arayanlara uygun olacaktır. Uluslararası alıcılar için Málaga Havalimanı'na yakınlık (17 km), Kuzey Avrupa şehirlerinden kolay erişim sağlar. Şehir içi konum, günlük ihtiyaçlar için araba gerektirmek yerine olanakların yürüme mesafesinde olmasını tercih edenlere hitap eder. İki yatak odalı konfigürasyon küçük ailelere, çiftlere veya zaman misafir ağırlamayı planlayanlara uygundur. 2028 teslim tarihi, bunu acil bir konut çözümü değil orta vadeli bir yatırım olarak konumlandırır. Fiyat yapısı, özellikle gayrimenkulü Costa del Sol piyasasında uzun vadeli bir yatırım olarak görenleri ilgilendirebilir; Fuengirola gibi yerleşik konumlar direnç ve büyüme potansiyeli göstermiştir.
Daireler, pazar konumlarına uygun premium özelliklere sahiptir. İç mekânlar, entegre depolama çözümleri sunan gömme dolaplardan yararlanır. Mutfaklar çağdaş armatürlerle tam donanımlı teslim edilir ve teslim sonrası ek harcama gerektirmez. Banyolar modern armatürlü ebeveyn banyosu düzenlemeleri içerir. Tüm yapıda çift cam, ısı ve ses yalıtımını artırarak projenin A enerji derecesine katkıda bulunur. Klimanın bulunması güney İspanya'nın iklim gereksinimlerini karşılar. Açık alanlar, güneşlenme bölgeleri içeren kapalı teraslar sunarak kullanılabilir yaşam alanını genişletir. Ortak alanlar, ilgili olanaklarla birlikte hem kapalı hem açık havuzları içerir ve dinlenme altyapısına verilen önemi gösterir.
Gayrimenkul fiyatları 584.250 € ile 1.250.000 € arasında değişmektedir; bu, Vangård'ı Fuengirola gayrimenkul piyasasının üst segmentine konumlandırır. Bu fiyatlandırma hem sıfır inşaat durumunu hem de dahil kapsamlı olanakları yansıtır. Bu aralıktaki varyasyon muhtemelen projedeki daire konumuna, manzara kalitesine ve kat seviyesine bağlıdır. Torreblanca Heights (425.000 €'dan başlayan) ve Evoque (449.000 €'dan) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında Vangård bir prim talep etmekte; bu da daha yüksek bir özellik seviyesini veya Fuengirola içinde daha premium bir konumu işaret etmektedir.
Vangård'da günlük yaşam, iç ve dış mekânlar arasındaki kusursuz bağlantı etrafında şekillenir. Sakinler günlerine güneybatı cepheli terasta kahve içerek başlayabilir, ardından yaklaşık 12 dakika uzaklıktaki plaja yürümeye ya da 2 km içindeki 205 restorandan birini ziyaret etmeye karar verebilir. Şehir içi konum sayesinde temel olanaklara kolayca erişilir; süpermarketler yalnızca 3-4 dakikalık yürüme mesafesindedir. Kapalı ve açık havuzlar dahil projenin olanakları, alanı terk etmeden dinlenme seçenekleri sunar. Fuengirola şehir merkezine yakınlık kültürel ve sosyal fırsatlar sunarken, plaj sıcak aylarda yaşam alanının doğal bir uzantısı olarak hizmet verir. Denize doğru ılımlı eğim, konut çevresi ile kıyı bölgesi arasında yumuşak bir geçiş oluşturur.
Vangård'ın Fuengirola'daki konumu, ulaşılabilir mesafede kapsamlı bir altyapı sağlar. Günlük ihtiyaçlar, proje çevresinde 2 km içinde 36 eczane, 27 banka ve 205 restoranla karşılanır. Gayrimenkul, il merkezi Málaga'ya yaklaşık 27 km ve Marbella'ya 24 km mesafede olup bu iki önemli kıyı merkezinin arasında yer alır. Kasabanın 85.211 kişilik nüfusu, küçük tatil beldelerinde yaşanan mevsimsel dalgalanmalar olmadan yıl boyu hizmet sağlar. Sağlık altyapısı, belediye sınırları içinde üç sağlık merkezi içerir; en yakın hastane 7,4 km uzaklıktadır. Eğitim tesisleri, aile olarak taşınmayı düşünenler için önemli olan 15 ilkokul ve 10 ortaokuldan oluşur. Kapsamlı toplu taşıma ağı 14 otobüs hattı ve 33 durağı içerir; Fuengirola tren istasyonu projeye yalnızca 0,6 km mesafededir.
Proje, Fuengirola'nın merkezinde, kasabanın şehir çekirdeği ile kıyı çizgisi arasında yer alır. Güneydeki plajlara ve kuzeydoğudaki şehir merkezine yakınlığı dengeli bir konum oluşturur. Kıyıya paralel uzanan A-7 otoyolu projenin hemen kuzeyinde görünür; bu da olası gürültü hususunu açıklar. Yakınlarda görünen tren istasyonu kıyı boyunca bağlantıyı öne çıkarır; marina doğuda, golf tesisleri ise içeride kuzeyde ve batıda yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Vangård, Costa del Sol bölgesinin merkezinde yer alan sahil kasabası Fuengirola'da konumlanmıştır. Marbella'ya 24 km ve Málaga'ya 27 km mesafedeki proje, kendine özgü yerel karakterini korurken bu büyük şehir merkezlerine erişim sunar. Fuengirola, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçasıdır; bu da bölgesel planlama ve altyapı ağlarına entegrasyonunu gösterir. Kasabanın Málaga ile Marbella arasındaki konumu, onu Costa del Sol'un en gelişmiş bölümüne yerleştirir ve yerleşik altyapı ile hizmetlerden yararlanmasını sağlar.
Projenin kıyı çizgisine yakınlığı plajları kolay erişilebilir kılar; Playa de San Francisco yalnızca 400 metre, Playa de los Boliches ise 1,2 km uzaklıktadır. Bu Mavi Bayraklı plajlar, yüzme ve tesisler için doğrulanmış kalite standartları sunar. Hava yolculuğu için Málaga-Costa del Sol Havalimanı 17 km uzaklıktadır ve trafiğe göre araçla yaklaşık 15-20 dakikadır. Golf meraklıları, kısa sürüş mesafesindeki 3,8 km'deki Campo Los Lagos, 4,2 km'deki Mijas Golf ve 4,4 km'deki Campo Los Olivos dahil birkaç sahaya erişebilir. Fuengirola Marina projeye 0,7 km mesafededir ve denizcilik hizmetleri ile deniz kenarı yeme-içme sunar. Kapsamlı alışveriş ve kültürel olanaklara sahip şehir merkezine yürüyerek ya da bölgeye hizmet veren 14 hatlı yerel otobüs ağıyla kolayca ulaşılır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola yılda 3.897 saat güneş yararlanır ve bu, açık havada yaşamaya elverişli bir ortam yaratır. 18,7°C olan yıllık ortalama sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimini yansıtır. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının genellikle hazirandan eylüle kadar 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört ay sürer. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte olan proje, kıyı iklimi etkilerinden belirgin biçimde kopmadan hafif bir yükseklik avantajı elde eder. Denize doğru %3,0'luk ılımlı eğim doğal drenaja izin verirken hareketliliğe minimal zorluk sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola dahil dört Mavi Bayraklı plaj bulunur; bu da yüksek çevresel ve tesis standartlarını doğrular. En yakın plaj olan Playa de San Francisco yalnızca 400 metre uzaklıktadır ve kıyı etkinliklerine kolay erişim sunar. Golf tesisleri 5 km yarıçap içinde iyi temsil edilir; Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ve Campo Los Olivos yıl boyu spor fırsatları sağlar. Fuengirola, belediye sınırları içinde 269 spor tesisini barındırır; bunlardan Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola, projeye 0,6 km mesafededir. 0,5 km uzaklıktaki María Peláez yüzme havuzu, sezondan bağımsız kapalı yüzme imkânı sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL913033
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
