Това е действащ хостел, разположен във Фуенхирола, Малага, на пешеходно разстояние от плажа. Сградата е построена през 1970 г. и предлага 13 спални и 13 бани на площ от 600 кв. м. Хостелът е напълно функциониращ и се отличава със стабилна рентабилност и добра репутация. Имотът разполага с парцел от 1046 кв. м. и южно изложение, което осигурява целодневна слънчева светлина. Това е възможност за инвеститори, търсещи актив със силен потенциал за растеж в оживен крайбрежен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във Фуенхирола, този хостел се намира само на 658 метра от плажа Playa de Fuengirola. В близост са още Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia. Районът е урбанизиран, с множество удобства на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и плажни дейности.
Имотът е проектиран да посрещне разнообразни нужди, предлагайки 13 спални, включително 4 студиа с кухня и баня, 7 двойни стаи с баня (някои с кухненски бокс) и апартамент с 2 спални. Наличието на рецепция, частни входове и климатизация във всяка стая подчертава фокуса върху комфорта и независимостта на гостите.
Хостелът е построен през 1970 г. и е напълно завършен. Макар и да няма нов строителен етап, посочената индикативна дата на завършване от 1970 г. показва неговата дългогодишна история и утвърденост. Въпреки това, един от апартаментите е посочен като нуждаещ се от ремонт, което предлага възможност за модернизация.
Този обект не предлага ново строителство или модерни съоръжения като басейн към момента на продажбата. Също така, апартаментът с две спални изисква ремонт. Имотът не разполага с гледки към морето от всички помещения, като някои прозорци гледат към улицата. Енергийната ефективност не е посочена като основен параметър.
Ref: VL958995
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази инвестиционна възможност е подходяща за предприемачи или инвеститори, които търсят установен бизнес с доказана рентабилност в туристическия сектор. Подходящ е за някой, който иска да се възползва от силната репутация на хостела (8.6 в Booking.com) и да разшири предлаганите услуги. Идеално решение е за инвеститори, които желаят да развият допълнително имота чрез инсталиране на басейн, откриване на кафене или ресторант, или чрез обновяване на съществуващи помещения за туристическа употреба. Клиенти, които търсят комбинация от градски живот и близост до плажа, също ще намерят този обект за привлекателен, особено ако имат опит или желание да управляват настанителен бизнес. Предвид възможностите за растеж, той е привлекателен и за тези, които искат да увеличат стойността на имота чрез стратегически подобрения.
Хостелът разполага с 13 спални и 13 бани, като всички стаи са оборудвани с климатизация и система за топла вода. Четири от студиата са напълно оборудвани с кухни и бани. Седем двойни стаи предлагат собствени бани, като някои от тях включват и кухненски бокс. Апартаментът с две спални и две бани изисква ремонт. Като цяло, подовете са покрити с мрамор, а прозорците са с двойно стъкло, осигуряващо добра звуко- и топлоизолация. Наличието на вградени гардероби във всяка стая допринася за функционалността. Някои помещения имат достъп до тераса. Оборудването включва и барбекю зона, което е предимство за общите пространства.
Хостелът се предлага на цена от 1 850 000 евро. Тази цена отразява целия функциониращ бизнес, включително 13 спални, 13 бани и обща жилищна площ от 600 кв. м. върху парцел от 1046 кв. м. Очакваните годишни приходи за 2026 г. са около 250 000 евро, с потенциал за достигане до 400 000 евро. Цената включва и две затворени гаражи и външен паркинг за до 7 автомобила. Имотът е с южно изложение, което осигурява щедро естествено осветление. Наличието на самостоятелни студиа и апартаменти допълнително увеличава потенциала за различни видове наематели и приходи.
Фуенхирола е оживен град, интегриран в централната част на Коста дел Сол, известен със своите плажове и туристическа инфраструктура. Този хостел се намира в рамките на урбанизирана зона, което означава, че ежедневният живот е свързан с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. Близостта до плажа (под 1 км) предполага възможности за морски спортове и отдих. Градската среда осигурява оживление както през деня, така и вечер, с множество заведения и културни събития. Въпреки че е действащ бизнес, той предлага и спокойствие чрез отделните стаи и апартаменти, някои с кухненски бокс, което позволява на гостите да водят независим начин на живот. Това е място, където достъпността до градски удобства се съчетава с близостта до морския бряг.
Животът около този хостел във Фуенхирола е динамичен и удобен. Намира се на пешеходно разстояние от плажа (малко под 700 метра), което предоставя лесен достъп до морето и водни спортове. В непосредствена близост, само на 112 метра, има супермаркет, а на 226 метра, аптека. Градският център предлага изобилие от ресторанти (212 в радиус от 2 км), кафенета (64) и банки (27). Общественият транспорт е добре развит, с автобусни спирки до имота и жп гара Фуенхирола на 500 метра, което осигурява отлична свързаност с околните градове. Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola са на 500 метра, което е идеално за активен начин на живот. Районът е подходящ за хора, които ценят градските удобства и същевременно искат да са близо до морския бряг.
Този хостел се намира във Фуенхирола, провинция Малага, на южния бряг на Испания. Местоположението му в оживен крайбрежен град осигурява комбинация от лесен достъп до плажа, градски удобства и добра транспортна свързаност с останалата част от Коста дел Сол и международни дестинации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е стратегически разположен на централната Коста дел Сол, което го прави важен център в провинция Малага. Градът е част от по-голямата общност на общините от Западна Коста дел Сол. Разположен е между по-големите градове Марбея (24 км) и Малага (27 км), като и двата са леснодостъпни. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности. Разстоянието от 27 км до столицата на провинцията, Малага, прави лесно достъпни международното летище и високоскоростната железопътна мрежа. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и възможностите на големите градски центрове.
Достъпността на този хостел е изключително добра. Намира се само на 18 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което го прави леснодостъпен за международни пътуващи. ЖП гара Фуенхирола е на 500 метра, осигурявайки връзка с други крайбрежни градове. Плажове като Playa de San Francisco са на 400 метра, а други плажове като Boliches-Gaviotas са наградени със Син флаг. За голф ентусиастите, голф игрищата Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са на разстояние под 4 км. В радиус от 2 км има над 200 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки, което гарантира, че всички необходими удобства са наблизо. Наличието на 14 линии на градския транспорт и 33 спирки допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.5°C, като варира между 14°C и 26°C през годината. Въпреки че хостелът е разположен на 15 метра надморска височина, наклонът към плажа е умерен (3.0%), което прави придвижването лесно. Сезонът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Слънчевите часове са обилни през годината, което е характерно за Коста дел Сол. Близостта до морето осигурява приятен морски бриз, който смекчава летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около хостела предлага богат избор от плажни и спортни активности. В непосредствена близост са плажовете Playa de San Francisco (400 м), Playa de los Boliches (1.1 км) и Playa de Santa Amalia (1.1 км). Фуенхирола може да се похвали с четири плажа с награда Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Спортните възможности са също на високо ниво, като Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito са на пешеходно разстояние. Наличието на 269 спортни съоръжения в района, включително плувни басейни като Piscina María Peláez (500 м), осигурява разнообразие за любителите на спорта. Четирите голф игрища в радиус от 4.4 км допълват атрактивността за спортно ориентирани пътуващи.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположен на централната Коста дел Сол, което го прави важен център в провинция Малага. Градът е част от по-голямата общност на общините от Западна Коста дел Сол. Разположен е между по-големите градове Марбея (24 км) и Малага (27 км), като и двата са леснодостъпни. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности. Разстоянието от 27 км до столицата на провинцията, Малага, прави лесно достъпни международното летище и високоскоростната железопътна мрежа. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и възможностите на големите градски центрове.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Фуенхирола, този хостел се отличава със своята действаща бизнес структура и утвърдена репутация. Докато други обекти като Santa Amalia предлагат възможности за жилищно строителство или инвестиции в апартаменти (с начални цени от 1 435 000 евро), този имот представлява завършен бизнес. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, със своите начални цени от 418 800 евро и 320 000 евро съответно, са насочени към нови жилищни комплекси и представляват по-различен тип инвестиция, обикновено предлагайки апартаменти или къщи, а не действащ бизнес. Този хостел предлага по-висока първоначална цена, но това е оправдано от генерираните приходи и установената дейност. Липсата на нови строителни проекти в непосредствена близост, съчетана с локацията близо до плажа и удобствата, прави този имот уникален за инвеститори, търсещи стабилност и възможности за експанзия в утвърден туристически район. Той е по-малко ориентиран към търсенето на ново строителство, което е характерно за други части на Коста дел Сол, а по-скоро към оперативен бизнес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
