Dieses Hostel in Fuengirola, Málaga, bietet eine etablierte Geschäftsmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 600 m² auf einem 1.046 m² großen Grundstück kombiniert es eine strategische Lage mit einem soliden Ertragspotenzial. Das Objekt wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem voll funktionsfähigen Zustand, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine rentable Immobilie in einer beliebten Urlaubsregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hostel befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt nur 658 Meter vom Strand entfernt und ist gut in die städtische Infrastruktur eingebettet. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage des Objekts für Gäste und Betreiber.
Für Betreiber und Gäste dieses Hostels stehen Funktionalität und Komfort im Vordergrund. Die Aufteilung mit 13 Zimmern, darunter Studios und Doppelzimmer mit eigenem Bad, sowie die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten erfüllen die Bedürfnisse nach einer praktischen und zugänglichen Unterkunftslösung in Küstennähe.
Das Hostel wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und präsentiert sich heute als ein etabliertes, voll funktionsfähiges Geschäft. Es wurde kürzlich renoviert, was auf laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten hindeutet, um den Betrieb aufrechtzuerhalten und die Attraktivität für Gäste zu sichern.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die 1970 fertiggestellt wurde. Es ist kein Neubauprojekt mit den üblichen, damit verbundenen Garantien. Energieeffizienz-Labels oder aktuelle Bauvorschriften für Neubauten sind möglicherweise nicht direkt anwendbar oder müssen gesondert geprüft werden.
Ref: VL958995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Investoren, die eine voll betriebsbereite Geschäftsimmobilie mit nachweisbarer Rentabilität in einer touristisch starken Region suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die von den Wachstumspotenzialen durch zusätzliche Dienstleistungen wie einen Pool, ein Café oder die Monetarisierung von Parkplätzen profitieren möchten. Die Lage in Fuengirola spricht auch jene an, die eine Etablierung in einem lebhaften Küstenort mit guter Infrastruktur und hoher Besucherfrequenz anstreben. Die Aufteilung der Zimmer, einschließlich Studios mit Kochnischen, richtet sich an Gäste, die mehr Unabhängigkeit während ihres Aufenthalts wünschen.
Das Hostel, erbaut 1970 und zuletzt renoviert, weist Merkmale auf, die auf eine pragmatische und funktionale Ausführung schließen lassen. Ausgestattet mit Klimaanlage und Warmwassersystemen in allen Zimmern, zielt es auf den Komfort der Gäste ab. Marmorböden und Doppelverglasung sind vorhanden, was auf eine gewisse Robustheit und Langlebigkeit der Materialien hinweist. Die Zimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Anwesenheit einer Rezeption und die private Eingangstür für jeden Raum unterstreichen die Struktur eines funktionierenden Gastgewerbebetriebs. Die Ausstattung der Studios mit Küche und Bad sowie die zusätzlichen Badezimmer in einigen Zimmern bieten eine über das Standard-Hostel-Angebot hinausgehende Funktionalität.
Das Hostel wird zu einem Preis von 1.850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die bestehende Geschäftstätigkeit und das Potenzial für zukünftige Erträge wider. Die Immobilie verfügt über 13 Zimmer, darunter vier voll ausgestattete Studios, sieben Doppelzimmer und ein zu renovierendes Apartment, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche beträgt 600 m² auf einem Grundstück von 1.046 m². Derzeit ist das Objekt fertiggestellt und betriebsbereit, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
Fuengirola, gelegen an der zentralen Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Dieses Hostel ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, die von einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. Die tägliche Routine der Gäste wird durch die unmittelbare Nähe zum Strand und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bestimmt. Die Atmosphäre ist lebendig, mit einem steten Fluss von Touristen und Einheimischen, der die Gegend das ganze Jahr über belebt. Die Promenade und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Marinas tragen zu einem aktiven Lebensstil bei, während die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Málaga und Gibraltar internationale Verbindungen sicherstellt.
Das Leben in dieser Gegend von Fuengirola ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Mit nur 112 Metern zu einem Supermarkt und 226 Metern zu einer Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Sportbegeisterte finden mit dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) nahegelegene Sportzentren. Die maritime Atmosphäre wird durch den nur 0,6 km entfernten Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola unterstrichen.
Die Lage von Fuengirola an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga platziert das Projekt im Herzen einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Málaga und Marbella, verbunden durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, unterstreicht die zentrale Position und die gute Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Algeciras ist mit 87 km weiter entfernt. Fuengirola selbst ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hindeutet.
Die Erreichbarkeit des Hostels ist durch seine Lage an der Costa del Sol gut gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (ca. 18 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 79 km Luftlinie) bieten internationale Anbindungen. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt, was eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Dichte an Restaurants (212 im 2km Radius) und Banken (27) unterstützt den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14 und 26 °C. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen. Das Schwimm- und Strandvergnügen ist durch ein vier Monate langes Saison, in dem die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, attraktiv. Die moderate Neigung von 3,0 % zum Strand hin ist für Fußgänger gut zu bewältigen. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, typisch für die südspanische Küste, was Outdoor-Aktivitäten und den Strandbesuch begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nur 0,4 km entfernte Playa de San Francisco und die als "Blue Flag" ausgezeichneten Strände wie Boliches-Gaviotas und Carvajal. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf innerhalb eines 4-km-Radius erreichbar. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Sportzentren und die Marina von Fuengirola vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Algeciras ist mit 87 km weiter entfernt. Fuengirola selbst ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hindeutet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Hostel in Fuengirola durch seine etablierte Betriebsstruktur und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Während Santa Amalia in Fuengirola ebenfalls eine Strandnähe bietet, aber ab einem Preis von 1.435.000 € beginnt, fokussiert sich dieses Projekt auf ein bereits laufendes Geschäft. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € starten, sind typischerweise neue Wohnanlagen und nicht als Hostel konzipiert. Die hier angebotene Immobilie unterscheidet sich durch ihre spezifische Nutzung als Gastgewerbe, die direkte Rentabilität und das vorhandene Gästepotenzial, das durch die Lage in einem gut besuchten Touristenzentrum wie Fuengirola gegeben ist. Die Fläche und Zimmeranzahl bieten zudem mehr Kapazität und Diversifizierungsmöglichkeiten als reine Wohnimmobilien in dieser Preisklasse.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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