Ce projet à Fuengirola, province de Málaga, est une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hébergement touristique. Offrant 13 chambres et 13 salles de bains sur 600 m² habitables, ce bâtiment, achevé en 1970, se situe dans un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec les commodités et les infrastructures de transport en fait un point d'intérêt pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le potentiel de croissance du marché locatif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en milieu urbain, à courte distance de marche des plages et des services essentiels. Sa position lui confère une accessibilité appréciable, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux infrastructures touristiques et de loisirs de la région.
Ce projet s'adresse aux investisseurs visant un rendement locatif ou une exploitation commerciale dans le secteur de l'hébergement. La configuration actuelle en 13 unités, dont des studios et chambres avec salle de bain privative, répond à une demande pour des solutions d'hébergement flexibles, potentiellement adaptables pour répondre aux besoins diversifiés des voyageurs.
Le bâtiment, construit en 1970, a été achevé et est prêt à l'emploi. Bien que sa structure date de plusieurs décennies, les informations disponibles suggèrent un état opérationnel, impliquant des réhabilitations ou mises à jour potentielles pour optimiser son efficacité et son attrait sur le marché actuel de l'hébergement.
Ce projet n'est pas une résidence principale ou une maison familiale traditionnelle, mais une structure d'hébergement commercial. Il ne dispose pas des caractéristiques typiques d'une propriété résidentielle comme un jardin privé d'envergure ou des espaces communs dédiés à la vie de famille. L'accent est mis sur la fonctionnalité commerciale et le potentiel locatif.
Ref: VL958995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet établissement convient aux investisseurs recherchant une entreprise déjà établie avec un historique de rentabilité démontrable, comme en témoigne sa bonne réputation en ligne et ses revenus estimés. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui souhaitent s'implanter sur le marché dynamique de l'hébergement touristique en Andalousie. Les opportunités d'expansion, telles que l'ajout d'une piscine ou de services de restauration, plairont aux entrepreneurs désireux d'accroître la valeur et le potentiel de revenus de leur investissement. La localisation, à proximité des plages et des transports, le rend attrayant pour une clientèle touristique ou professionnelle nécessitant un accès facile aux commodités et aux déplacements.
Le bâtiment, datant de 1970, a subi des améliorations au fil du temps, mais l'état exact des finitions et des matériaux peut varier. La description mentionne des studios et chambres avec salles de bains privatives, indiquant une certaine fonctionnalité pour l'hébergement. La présence de climatisation et de systèmes d'eau chaude dans toutes les unités suggère un niveau de confort de base. Les revêtements de sol en marbre sont mentionnés dans les caractéristiques générales, typiques des constructions de cette région offrant durabilité et esthétique méditerranéenne. Il est cependant conseillé de vérifier l'état général des infrastructures et des finitions lors d'une visite, notamment pour l'appartement nécessitant une rénovation.
Le prix demandé pour ce projet s'élève à 1.850.000 €. Cette offre représente un investissement dans un établissement d'hébergement de 13 chambres, déjà opérationnel. La structure, bâtie sur une parcelle de 1046 m² avec 600 m² habitables, est prête à être exploitée. La tarification doit être comprise comme le point de départ pour une transaction, tenant compte de l'état actuel, de la localisation et du potentiel de revenus générés par l'activité d'hébergement. La disponibilité est immédiate, l'établissement étant déjà construit et prêt à fonctionner.
Fuengirola est une destination côtière bien établie sur la Costa del Sol, réputée pour son ambiance animée et son accès facile aux services. Ce projet se trouve dans un quartier urbain, ce qui signifie que les résidents ou les clients bénéficieront d'une multitude de restaurants, boutiques et autres commodités à portée de main. La proximité immédiate des transports publics, tels que les bus et les trains, renforce l'attractivité de la localisation pour ceux qui privilégient la mobilité sans voiture. L'environnement est caractérisé par une activité constante, typique des centres urbains côtiers espagnols, avec une vie de quartier mêlant résidents permanents et flux touristique saisonnier.
Vivre à proximité de ce projet à Fuengirola signifie bénéficier d'un mode de vie urbain et balnéaire. Les résidents ou visiteurs se trouvent à quelques pas de la plage, offrant des opportunités quotidiennes de détente au bord de la mer. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte concentration de commerces, restaurants, bars et services, assurant une vie pratique et animée. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, comme des centres sportifs et des marinas, enrichit l'offre d'activités. La connexion aux réseaux de transport public, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol ou vers l'aéroport.
Cette carte situe Fuengirola dans le contexte de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Elle met en évidence la position du projet par rapport à la côte, aux plages environnantes, à l'aéroport de Málaga et aux principales villes de la région, offrant une perspective géographique claire pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se positionne comme un centre névralgique sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Située dans la province de Málaga, elle fait partie intégrante de la communauté autonome d'Andalousie. Cette position centrale facilite l'accès aux grandes métropoles régionales, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des services culturels et économiques de Málaga (27 km) ou de l'animation de Marbella (24 km). L'appartenance à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son intégration dans un réseau de développement régional actif.
La localisation de ce projet à Fuengirola garantit une excellente connectivité. Les plages comme Playa de San Francisco se trouvent à environ 400 mètres, facilement accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 km, offrant une liaison rapide pour les voyages internationaux. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied (respectivement 112 m et 226 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 5 km. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, permet de rejoindre facilement d'autres localités le long de la côte.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle se situe autour de 18.5°C, avec des maximales pouvant atteindre 26°C en été. Le projet est situé à une altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité avec la côte. La pente vers la plage est modérée (3.0%), rendant l'accès à la mer relativement aisé. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un climat agréable tout au long de l'année pour les activités de plein air et la saison de baignade qui s'étend sur environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Fuengirola compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité environnementale et des services. L'offre de loisirs est complétée par de nombreux centres sportifs municipaux comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, accessibles rapidement. La région est également prisée par les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée tels que Campo Los Lagos ou Mijas Golf à quelques kilomètres seulement. Les marinas locales offrent des possibilités pour les activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne comme un centre névralgique sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Située dans la province de Málaga, elle fait partie intégrante de la communauté autonome d'Andalousie. Cette position centrale facilite l'accès aux grandes métropoles régionales, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des services culturels et économiques de Málaga (27 km) ou de l'animation de Marbella (24 km). L'appartenance à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son intégration dans un réseau de développement régional actif.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ce projet d'hébergement à Fuengirola se distingue des offres résidentielles plus classiques comme celles à Santa Amalia (dès 1,435,000€), Estepona. Alors que les projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona ciblent le marché des appartements de nouvelle construction (dès 320,000€), cette propriété s'inscrit dans le secteur de l'hôtellerie et de l'hébergement touristique. Son prix de 1,850,000€ reflète sa nature commerciale, sa taille et son potentiel de revenus opérationnels, le positionnant comme un investissement ciblé pour les exploitants ou les fonds d'investissement. Contrairement aux propriétés résidentielles dont la valeur est principalement liée au marché immobilier local, la rentabilité de ce type de bien dépend fortement de son taux d'occupation, de sa gestion et des revenus générés, le plaçant dans une catégorie d'actifs distincte au sein du marché immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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