Este proyecto en Fuengirola, Málaga, representa una oportunidad de inversión en un mercado dinámico. Ubicado en una zona urbana consolidada, este establecimiento ofrece acceso directo a servicios y proximidad a la costa. Con una infraestructura existente y un historial operativo, el proyecto se posiciona para capitalizar el interés turístico y residencial de la Costa del Sol, enfocándose en la funcionalidad y la accesibilidad para sus usuarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia del litoral, el emplazamiento se beneficia de la vitalidad de Fuengirola. Su ubicación en un entorno urbano con alta densidad de servicios a pie permite una integración fluida en la vida local, facilitando el acceso a actividades cotidianas y de ocio sin necesidad de desplazamientos prolongados.
El establecimiento responde a la necesidad de alojamiento funcional y bien conectado. Las diversas configuraciones de habitaciones, desde estudios equipados hasta dormitorios con baño privado, se adaptan a distintos perfiles de usuarios, priorizando la comodidad, la privacidad y la accesibilidad a servicios esenciales.
Este proyecto, completado en 1970, se presenta como una edificación existente y operativa. Su estado actual no corresponde a una fase de obra nueva, sino a una estructura consolidada que ha sido adaptada y mantenida. La información sobre reformas recientes sugiere una actualización de sus instalaciones.
El proyecto no se enmarca en una promoción de obra nueva ni ofrece unidades residenciales tradicionales. La configuración se centra en un modelo de negocio de hostelería. No se incluyen comodidades propias de viviendas unifamiliares o apartamentos de lujo, como jardines privados extensos o piscinas individuales por unidad.
Ref: VL958995
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan un activo inmobiliario con un flujo de ingresos demostrable y potencial de crecimiento. El establecimiento operativo y su reputación online sugieren una base sólida para la continuidad del negocio. Las oportunidades de expansión, como la instalación de una piscina o la mejora de servicios de restauración, atraen a quienes desean optimizar la rentabilidad y el valor del activo. Aquellos interesados en el sector turístico y hotelero, y que deseen gestionar un negocio en una ubicación de alta demanda como Fuengirola, encontrarán en este proyecto una opción viable. También puede ser de interés para quienes buscan diversificar su cartera de inversiones con activos inmobiliarios generadores de ingresos en la Costa del Sol.
El edificio, con fecha de construcción indicativa de 1970, ha experimentado renovaciones y actualizaciones para mantener su operatividad. Las características mencionadas incluyen aire acondicionado y sistemas de agua caliente en todas las habitaciones, lo que indica una atención a las comodidades básicas. La presencia de suelos de mármol y doble acristalamiento en algunas áreas sugiere un nivel de acabado considerado. Se dispone de 13 habitaciones con baño, de las cuales cuatro son estudios completamente equipados con cocina y baño, y siete disponen de baño privado, algunas con kitchenette. Existe también un apartamento de dos dormitorios y dos baños que requiere reforma. La propiedad cuenta con recepcion, entrada privada para cada habitación, garajes cerrados y aparcamiento exterior.
El precio de venta se establece en €1,850,000. Esta cifra corresponde a la adquisición del establecimiento completo, que incluye 13 habitaciones, 13 baños y una superficie construida de 600 m², sobre una parcela de 1.046 m². Dada la naturaleza del inmueble como negocio operativo, la valoración integra tanto los activos físicos como el potencial de rentabilidad. La disponibilidad se refiere a la totalidad del complejo, no a unidades individuales. La estructura de costes asociada a la adquisición incluirá impuestos y gastos legales, que son adicionales al precio de venta indicado.
Este establecimiento se sitúa en el corazón de Fuengirola, un destino consolidado en la Costa del Sol. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de un acceso inmediato a una amplia gama de comercios, restaurantes y servicios, creando un ritmo de vida activo y accesible. La cercanía a la playa, a tan solo unos minutos a pie, permite incorporar fácilmente el disfrute del litoral en la rutina diaria. El transporte público es eficiente, con paradas de autobús y una estación de tren cercanas, facilitando la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia otras localidades de la provincia de Málaga. Este entorno urbano dinámico, combinado con la climatología favorable de la región, fomenta un estilo de vida que equilibra la actividad social con el ocio al aire libre durante todo el año.
La vida en Fuengirola se articula en torno a su extensa costa y su vibrante centro urbano. A pocos pasos del establecimiento, se encuentran numerosas opciones de ocio y servicios: 212 restaurantes, 64 cafeterías y 36 farmacias en un radio de 2 km. Para la vida diaria, una tienda de comestibles está a solo 112 metros, y una farmacia a 226 metros. La proximidad a instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Municipal Elola (a 500 metros) o la Piscina María Peláez (a 500 metros) fomenta un estilo de vida activo. El transporte público es robusto, con 33 paradas de autobús y la estación de tren de Fuengirola a 500 metros, facilitando el acceso a Málaga (27 km) y Marbella (24 km). El entorno ofrece un equilibrio entre la comodidad urbana y el acceso a la naturaleza y el mar.
Este mapa muestra la ubicación de Fuengirola en la Costa del Sol, destacando su posición central entre Málaga y Marbella. Se visualiza la proximidad a la costa, las principales vías de comunicación y la red de transporte público, elementos clave para entender la accesibilidad y el estilo de vida de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la costa central de la provincia de Málaga, formando parte de la Costa del Sol Occidental. Esta localización la posiciona ventajosamente entre las dos ciudades principales de la región: Málaga, la capital provincial (27 km al noreste), y Marbella, conocida por su glamour (24 km al suroeste). Su integración en una mancomunidad de municipios facilita la coordinación de servicios y el desarrollo regional. Con una superficie de 10.4 km² y una población de 85,211 habitantes (estimación 2025), Fuengirola es un núcleo urbano de tamaño considerable, ofreciendo una base sólida de residentes y una atracción turística significativa.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 18 km, permitiendo conexiones nacionales e internacionales. Para desplazamientos locales, la estación de tren de Fuengirola está a solo 500 metros, conectada a la línea C1 que recorre la costa. La red de 14 líneas de transporte público y 33 paradas de autobús refuerza la movilidad sin vehículo propio. Las playas más cercanas, como Playa de San Francisco, están a 400 metros. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan a menos de 4 km, incluyendo Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 92 metros asegura la conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 14°C y los 26°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima costero suave, sin extremos térmicos significativos. La orientación sur del edificio maximiza la exposición a la luz solar, con una media de horas de sol que favorece las actividades al aire libre. El 'swimming season', con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses, ideal para disfrutar de las actividades acuáticas. La ligera pendiente del 3.0% hacia la playa, aunque moderada, es un factor geográfico a considerar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica definitoria, con playas como Playa de San Francisco a solo 400 metros. Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para el ocio activo, la zona ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas. Los centros deportivos municipales como Elola y Pabellón Juan Gómez Juanito están a menos de 1 km. La oferta recreativa se complementa con marinas como el Puerto Deportivo de Fuengirola (600 metros) y una variedad de actividades acuáticas y terrestres, asegurando opciones para todos los gustos.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la costa central de la provincia de Málaga, formando parte de la Costa del Sol Occidental. Esta localización la posiciona ventajosamente entre las dos ciudades principales de la región: Málaga, la capital provincial (27 km al noreste), y Marbella, conocida por su glamour (24 km al suroeste). Su integración en una mancomunidad de municipios facilita la coordinación de servicios y el desarrollo regional. Con una superficie de 10.4 km² y una población de 85,211 habitantes (estimación 2025), Fuengirola es un núcleo urbano de tamaño considerable, ofreciendo una base sólida de residentes y una atracción turística significativa.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Fuengirola se distingue en la Costa del Sol por su equilibrio entre oferta turística consolidada y vida urbana activa. A diferencia de desarrollos más residenciales o enfocados exclusivamente en el lujo, como algunos en Estepona (ej. Acqua Gardens desde €418,800, Aby Upper desde €320,000), Fuengirola ofrece una infraestructura de servicios más densa y una conexión de transporte público excepcionalmente fuerte. Proyectos como Santa Amalia en Fuengirola (desde €1,435,000) comparten la cercanía a la playa y un perfil de inversión similar. Sin embargo, este establecimiento destaca por su condición de negocio operativo y su precio, que integra el valor del inmueble y su potencial de ingresos. Mientras que otros proyectos pueden centrarse en la venta de unidades individuales con potencial de desarrollo futuro, esta propiedad representa una adquisición de negocio llave en mano, con un historial de rentabilidad y un modelo de negocio establecido, dirigido a inversores que buscan un activo tangible y generador de flujo de caja inmediato.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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