푸엔히롤라의 매력적인 해안가에 위치한 이 숙박 시설은 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 13개의 침실과 13개의 욕실을 갖춘 총 600m²의 건축 면적을 자랑하며, 1970년에 완공된 이 건물은 1,046m²의 부지에 자리하고 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 주변 지역은 풍부한 편의 시설과 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 이 숙소는 이미 운영 중이며 입증된 수익성을 갖추고 있어, 코스타 델 솔 지역에서 안정적인 자산 투자를 고려하는 이들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙박 시설은 해변에서 불과 500미터 거리에 위치하여 바다와 가까운 생활 방식을 제공합니다. 주변은 도시적인 환경으로, 다양한 상점, 레스토랑 및 서비스 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 푸엔히롤라의 중심부와 가까워 지역의 모든 편의 시설과 엔터테인먼트에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 숙박 시설은 다양한 숙박 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 4개의 스튜디오, 7개의 더블룸, 1개의 아파트를 포함한 총 13개의 객실은 개별 욕실과 일부 객실에는 간이 주방 시설을 갖추고 있습니다. 모든 객실에 에어컨과 온수 시스템이 설치되어 있어 편안한 투숙 환경을 제공합니다. 또한, 수영장 설치, 카페 운영 등 추가적인 사업 확장 가능성도 있습니다.
본 숙박 시설은 1970년에 완공되었으며, 현재 운영 중인 상태로 제공됩니다. 건축물은 605m²의 면적을 차지하며, 1,046m²의 부지에 자리 잡고 있습니다. 건물은 지속적인 유지 관리를 통해 현재 상태를 유지하고 있으며, 향후 잠재적인 개발 및 개선을 위한 여지를 남기고 있습니다. 숙소의 기능성은 이미 입증되었으며, 투자자는 즉시 운영을 시작할 수 있습니다.
이 숙박 시설은 현재 '호스텔' 유형으로 분류되어 있어, 일반 주거용 부동산과는 다른 법적 및 운영상의 규정을 따릅니다. 또한, 제공된 정보에 따르면 일부 아파트는 리노베이션이 필요할 수 있습니다. 개발 잠재력에도 불구하고, 수영장 설치나 카페 운영과 같은 추가 시설 도입은 별도의 허가 및 계획이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL958995
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙박 시설은 다음과 같은 상황에 있는 투자자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 이미 운영 중인 수익성 있는 사업체를 인수하여 즉시 수익을 창출하고자 하는 투자자입니다. 검증 가능한 수입과 높은 온라인 평점은 안정적인 투자를 보장합니다. 둘째, 성장 잠재력이 높은 지역의 부동산을 통해 자산 가치 상승을 추구하는 투자자입니다. 수영장 설치, 카페 운영 등 추가적인 사업 확장을 통해 수익을 극대화할 수 있습니다. 셋째, 코스타 델 솔 지역에서 관광업에 관심이 있는 투자자입니다. 해변과의 근접성, 좋은 교통망, 풍부한 주변 편의 시설은 관광객들에게 매력적인 요소입니다. 넷째, 부동산 포트폴리오를 다각화하려는 투자자에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 이 숙박 시설은 안정적인 현금 흐름과 장기적인 자본 성장을 제공할 수 있습니다.
이 숙박 시설은 1970년에 건축되었으나, 현재 운영 중인 상태로 유지 관리되고 있습니다. 모든 객실에는 에어컨과 온수 시스템이 설치되어 있어 편안한 환경을 제공합니다. 일부 객실에는 간이 주방 시설이 갖추어져 있어 투숙객의 편의를 더합니다. 대리석 바닥재와 같은 고급 마감재가 사용되었을 가능성이 있으며, 전반적인 상태는 양호하게 유지되고 있습니다. 2개의 폐쇄된 차고와 7대의 차량을 수용할 수 있는 야외 주차 공간이 마련되어 있습니다. 다만, 1개의 아파트는 리노베이션이 필요한 상태입니다. 향후 수영장 설치, 카페 개설 등 추가적인 개선을 통해 시설의 가치와 매력을 높일 수 있습니다.
이 숙박 시설은 185만 유로에 매물로 나와 있으며, 13개의 침실과 13개의 욕실을 갖추고 있습니다. 건축 면적은 600m²이며, 1,046m²의 부지에 자리하고 있습니다. 이 가격은 건물 자체의 규모, 위치, 운영 중인 사업체로서의 가치, 그리고 잠재적인 성장 가능성을 반영합니다. 현재 운영 중인 비즈니스로서, 검증 가능한 수입이 있으며 2026년 예상 연간 수입은 약 25만 유로입니다. 이는 코스타 델 솔 지역의 유사한 투자 기회와 비교했을 때 합리적인 가격으로 평가될 수 있습니다. 추가적인 개발을 통해 수익을 증대시킬 잠재력이 있습니다.
푸엔히롤라의 활기찬 해안 지역에 위치한 이 숙박 시설은 관광객과 장기 체류자 모두에게 편리하고 접근성이 좋은 환경을 제공합니다. 도보 거리에 해변, 상점, 레스토랑, 대중교통이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 18km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 높이며, 푸엔히롤라 기차역은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 3.8km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. 0.5km 거리의 스포츠 센터와 다양한 해변은 여가 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 이 지역은 연중 14-26°C의 온화한 기후를 자랑하며, 4개월간의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다.
푸엔히롤라의 토레블랑카(Torreblanca) 지역에 위치한 이 숙박 시설은 도시적인 생활과 해변의 여유로움을 결합한 환경을 제공합니다. 도보로 10분 거리에 토레블랑카 해변이 있으며, 주변에는 다양한 레스토랑, 상점, 약국, 은행 등 생활에 필요한 모든 편의 시설이 밀집해 있습니다. 112미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기가 편리하며, 226미터 거리에 약국이 있습니다. 0.5km 거리에는 시립 스포츠 센터 'Complejo Deportivo Municipal Elola'와 수영장이 있어 건강과 레저 활동을 즐기기 좋습니다. 0.6km 거리의 푸엔히롤라 마리나에서는 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 14개의 대중교통 노선과 33개의 버스 정류장이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
푸엔히롤라에 위치한 본 숙박 시설은 코스타 델 솔의 중심부에서 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 이점을 제공합니다. 주변 지역은 활기찬 도시 생활과 해안 휴양을 결합한 라이프스타일을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지도는 숙소의 위치와 주변 인프라, 특히 해변, 교통 허브, 주요 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가(27km)와 마르베야(24km) 같은 주요 도시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 지역의 주요 관광지 및 교통 허브에 대한 접근성을 제공합니다. 10.4km²의 면적을 가진 푸엔히롤라는 85,211명의 거주민(2025년 예상)과 15개의 초등학교, 10개의 중등학교를 보유한 교육 및 생활 중심지입니다. 25개의 호텔과 8,085개의 침대를 갖춘 관광 산업이 발달했으며, 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다. 이 지역은 말라가 공항과의 근접성, 발달된 대중교통망, 그리고 다양한 편의 시설 덕분에 거주 및 관광 모두에 매력적인 곳입니다.
이 숙박 시설은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 18km 거리에 있어 항공편 이용이 용이합니다. 푸엔히롤라 기차역은 500미터 거리에 있어 말라가 시내 및 주변 지역으로의 이동이 편리합니다. 해변까지는 도보로 약 10분(500m) 거리에 있으며, Playa de San Francisco, Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia 등 여러 해변이 근처에 있습니다. 3.8km 거리에는 Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf 등 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 92미터 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙부에 위치하며, 연평균 기온은 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철은 14°C 내외로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 특히, 일조량이 풍부하여 연간 300일 이상 맑은 날을 기대할 수 있습니다. 해변이 가깝고 해발 고도 15m에 위치하여 바다의 영향을 받으며, 해변으로의 경사도는 3.0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월간입니다. 이 지역은 연간 34회의 지역 축제가 열리는 등 활기찬 문화 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 숙박 시설은 다양한 해양 및 레크리에이션 활동을 즐기기에 이상적인 위치에 있습니다. 도보 거리에 Playa de San Francisco(400m), Playa de los Boliches(1.1km), Playa de Santa Amalia(1.1km) 등 여러 아름다운 해변이 있습니다. 또한, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola 등 4개의 블루 플래그 인증 해변이 인근에 있어 청결하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 0.6km 거리의 푸엔히롤라 마리나에서는 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 3.8km 거리에는 Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf 등 유명 골프 코스가 있어 골프 관광객에게도 매력적입니다. 0.5km 거리의 스포츠 센터에서는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가(27km)와 마르베야(24km) 같은 주요 도시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 지역의 주요 관광지 및 교통 허브에 대한 접근성을 제공합니다. 10.4km²의 면적을 가진 푸엔히롤라는 85,211명의 거주민(2025년 예상)과 15개의 초등학교, 10개의 중등학교를 보유한 교육 및 생활 중심지입니다. 25개의 호텔과 8,085개의 침대를 갖춘 관광 산업이 발달했으며, 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다. 이 지역은 말라가 공항과의 근접성, 발달된 대중교통망, 그리고 다양한 편의 시설 덕분에 거주 및 관광 모두에 매력적인 곳입니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라에 위치한 이 호스텔은 인근의 다른 숙박 시설 및 부동산과 비교했을 때 몇 가지 독특한 특징을 가집니다. 예를 들어, 산타 아말리아(Santa Amalia) 지역의 비슷한 규모의 숙박 시설이 143만 5천 유로부터 시작하는 반면, 본 매물은 185만 유로로 다소 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 본 매물이 이미 운영 중인 비즈니스로서 검증된 수익성과 높은 평점을 보유하고 있다는 점을 반영합니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 신축 아파트인 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)나 아비 어퍼(Aby Upper)는 각각 41만 8천 8백 유로, 32만 유로부터 시작하여 가격대가 훨씬 낮지만, 이는 주거용 부동산이며 운영 중인 사업체가 아니라는 차이가 있습니다. 본 호스텔은 특히 관광객을 대상으로 하는 숙박 사업에 관심 있는 투자자에게 매력적이며, 그 수익 잠재력과 전략적 위치는 코스타 델 솔 지역에서 경쟁력 있는 투자 기회를 제공합니다. 또한, 1970년 건축된 건물임에도 불구하고 지속적인 관리와 개선을 통해 현재 운영되고 있다는 점은 장기적인 투자 가치를 더합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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