Fuengirola, Malagos provincijoje, siūlo šį veikiantį nakvynės namų projektą, įsikūrusį vos už 658 metrų nuo Fuengirolos paplūdimio. Su 13 miegamųjų ir 13 vonios kambarių, 600 m² ploto, šis objektas pastatytas 1970 m. ir siūlo unikalią investicinę galimybę šurmuliuojančiame Kosta del Sol regione. Jo strateginė lokacija ir jau įrodytas pelningumas daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems stabilumo ir augimo potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nakvynės namų projektas yra įsikūręs gyvybingoje Fuengirolos miesto aplinkoje, užtikrinant lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų. Jis yra arti paplūdimių ir svarbiausių transporto mazgų, kas palengvina tiek vietinių gyventojų, tiek turistų judėjimą.
Šis projektas atitinka poreikius, ieškantiems komercinio objekto su jau suformuota veikla ir klientų baze. Su 13 miegamųjų ir 13 vonios kambarių, jis tinkamas didesniam svečių srautui, siūlant įvairias apgyvendinimo galimybes.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., jo dabartinė būklė ir veikla rodo nuolatinę priežiūrą ir pritaikymą rinkos poreikiams. Jis yra visiškai paruoštas eksploatuoti ir siūlo galimybes plėtrai.
Šis projektas nėra naujai statomas objektas ir nebus baigtas vėliau. Jis yra jau veikiantis verslas, todėl pagrindinės investicijos bus susijusios su esamos infrastruktūros atnaujinimu ar plėtra, o ne su naujo statinio kūrimu.
Ref: VL958995
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilios ir pelningos įmonės su augimo potencialu Kosta del Sol regione. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori įsigyti jau veikiantį verslą ir jį toliau plėtoti, pavyzdžiui, teikiant papildomas paslaugas, tokias kaip pusryčių patiekimas ar baseino zonos sukūrimas. Tai taip pat galėtų būti patrauklu tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Tie, kurie planuoja renovuoti esamą butą papildomai nuomai, gali tikėtis padidinti bendrą pajamas. Verslo valdymas, pagrįstas patvirtintais pajamų duomenimis ir aukštais reitingais internetinėse platformose, daro jį patraukliu pasirinkimu ilgalaikėms investicijoms.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., nurodoma, kad kai kurie kambariai yra su virtuvėlėmis ir vonios kambariais, o vienas butas yra su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, nors ir reikalauja renovacijos. Visuose kambariuose yra oro kondicionierius ir karšto vandens sistema. Grindys, tikėtina, yra pritaikytos intensyviam naudojimui viešbučio aplinkoje. Kadangi dalis patalpų yra „pilnai įrengtos studijos“, tai rodo tam tikrą kokybės standartą. Nurodomos savybės, tokios kaip „sumontuotos spintos“ ir „marmurinės grindys“, leidžia manyti, kad dalis apdailos yra kokybiška. Detalesnė informacija apie naudojamas medžiagas ir konkrečius apdailos lygius būtų naudinga norint pilnai įvertinti apdailos kokybę.
Projekto kaina yra 1 850 000 €, o tai atspindi jo strateginę lokaciją Fuengirolos centre ir jau veikiančio verslo vertę. Objektas parduodamas kaip vientisas vienetas, apimantis 13 miegamųjų ir 13 vonios kambarių. Nors konkreti renovacijos ar plėtros kaina nėra nurodyta, siūlomi patobulinimai, tokie kaip baseino įrengimas, gali papildomai padidinti investicijų vertę. Verslo pelningumas ir potencialas yra pagrindiniai veiksniai, pateisinantys šią kainą.
Ši vieta Fuengirolos centre yra puikiai pritaikyta viešbučio ar nakvynės namų veiklai. Gatvės yra pakankamai plačios, o aplinkinės gatvelės leidžia lengvai pasiekti daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių. Gyventojai ir svečiai galės mėgautis miesto šurmuliu ir patogumu, turėdami viską ranka pasiekiamą. Prekybos centras (112 m) ir vaistinė (226 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausias paplūdimys, vos už 658 metrų. Viešasis transportas, įskaitant autobusų stoteles ir traukinių stotį (500 m), užtikrina puikų susisiekimą su kitomis Kosta del Sol vietovėmis.
Gyvenimas Fuengiroloje siūlo dinamišką Kosta del Sol patirtį. Miestas yra gerai urbanizuotas, su daugybe restoranų (212 rajone), kavinių (64) ir parduotuvių, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie paplūdimių (Playa de Fuengirola, 658 m) leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Miesto aukštis virš jūros lygio yra tik 15 metrų, o tai reiškia lygų reljefą ir lengvą judėjimą pėsčiomis ar dviračiu. Viešojo transporto tinklas (14 linijų, 33 stotelės) ir traukinių stotis (500 m) palengvina susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Malaga (27 km) ir Marbella (24 km). Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant 3 sveikatos centrus, yra lengvai pasiekiamos.
Ši žemėlapio konteksto iliustracija parodo Fuengirolos, Malagos provincijoje, strateginę lokaciją Kosta del Sol regione. Ji pabrėžia objekto artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų ir kitų regiono miestų, suteikdama bendrą vaizdą apie jo prieinamumą ir aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol centre, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (24 km) į vakarus ir Malaga (27 km) į rytus. Ši centrinė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie šių svarbių regiono centrų, siūlančių platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Miestas yra integruotas į Kosta del Sol ir Vakarų Kosta del Sol Savivaldybių Bendriją, pabrėžiant jo svarbą regione. Geografinė padėtis palengvina keliones ir leidžia lengvai pasiekti kitas Andalūzijos provincijas.
Ši vieta pasižymi puikiu prieinamumu. Artimiausias Fuengirolos paplūdimys yra už 658 metrų, o kitos populiarios pakrantės, tokios kaip Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m), yra netoliese. Malagos oro uostas yra už maždaug 18 km tiesiai, o tai yra patogus atstumas kelionėms. Supermarketas (112 m), vaistinė (226 m) ir degalinė (92 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienius patogumus. Artimiausios golfo aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra už maždaug 3.8 km. Miesto centre esanti traukinių stotis (500 m) ir platus viešojo transporto tinklas dar labiau pagerina susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių valandų skaičius yra aukštas ištisus metus. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios. Nors specifinių duomenų apie saulės spindulių valandas ar tikslią kritulių kiekį trūksta, bendras regiono klimatas yra palankus lauko veikloms. Aukštis virš jūros lygio (15 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (3.0%) reiškia malonų orą be ekstremalių sąlygų. 4 mėnesių trukmės maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C, yra tinkamas pajūrio poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo prieigą prie keturių „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) ir kiti sporto centrai siūlo įvairias sporto šakas. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3.9 km), o uostas Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) suteikia galimybes vandens sportui. Tai sukuria aktyvų ir įvairiapusį laisvalaikio stilių.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol centre, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (24 km) į vakarus ir Malaga (27 km) į rytus. Ši centrinė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie šių svarbių regiono centrų, siūlančių platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Miestas yra integruotas į Kosta del Sol ir Vakarų Kosta del Sol Savivaldybių Bendriją, pabrėžiant jo svarbą regione. Geografinė padėtis palengvina keliones ir leidžia lengvai pasiekti kitas Andalūzijos provincijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuengirola, kaip svarbus Kosta del Sol kurortas, siūlo patrauklią aplinką investicijoms į apgyvendinimo sektorių. Palyginus su kitais regiono miestais, Fuengirola išsiskiria savo miesto pobūdžiu ir patogumu, siūlydama daugybę paslaugų lengvai pasiekiamu atstumu. Nors Marbella gali pritraukti aukštesnės klasės rinką, o Estepona plečiasi su naujais moderniais projektais, Fuengirola išlaiko savo patrauklumą dėl gerai išvystytos infrastruktūros ir didelio turistų srauto visus metus. Šis konkretus nakvynės namų projektas, turintis 13 kambarių ir jau veikiantis, siūlo tiesioginę grąžą, skirtingai nuo naujai statomų objektų, kuriems reikia laiko iki pilnos eksploatacijos. Jo kaina (1 850 000 €) yra aukštesnė nei kai kurių didesnių apartamentų kompleksų Esteponoje (pvz., Acqua Gardens nuo 418 800 €), tačiau tai atspindi jau veikiančio verslo vertę ir jo strateginę lokaciją. Santa Amalia Fuengirolos rajone (nuo 1 435 000 €) yra artimiausias palyginimas, rodantis panašią kainų tendenciją rajone, tačiau šis projektas siūlo didesnį kambarių skaičių ir potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
