Данный объект, расположенный в Фуэнхироле, провинция Малага, представляет собой действующий хостел с 13 спальнями и 13 ванными комнатами, общей площадью 600 м². Здание, построенное в 1970 году и прошедшее недавнюю реновацию, предлагает значительный потенциал для инвестиций благодаря своему стратегическому расположению недалеко от пляжа и развитой инфраструктуре. Его южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Хостел находится в урбанизированной местности Фуэнхиролы, в непосредственной близости от пляжа (около 650 метров). Это расположение обеспечивает легкий доступ к основным городским удобствам, магазинам и транспортным узлам, что делает его привлекательным для туристов и потенциальных арендаторов.
Объект ориентирован на предоставление временного проживания, предлагая как отдельные номера с удобствами, так и студии. Наличие 13 спален и 13 ванных комнат позволяет принимать большое количество гостей. Предусмотрены зоны общего пользования и частные пространства, что соответствует потребностям различных категорий постояльцев.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор прошло процесс реновации. Строительство завершено, и объект готов к эксплуатации. Хотя основная структура относится к середине прошлого века, проведенные работы направлены на модернизацию и улучшение его функциональности и внешнего вида.
Объект не предназначен для индивидуального семейного проживания в классическом понимании. Он функционирует как коммерческое предприятие (хостел). Инфраструктура, такая как бассейн, в настоящее время не предусмотрена, но может быть добавлена в будущем. Отсутствие обширных зеленых зон или частного сада также является характерной чертой городского расположения.
Ref: VL958995
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый бизнес с подтвержденной доходностью на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто хочет приобрести действующее предприятие в сфере гостеприимства, требующее минимальных начальных вложений для поддержания операционной деятельности. Наличие студий и номеров с ванными комнатами позволяет охватить различную аудиторию туристов. Потенциал для расширения услуг, таких как установка бассейна или запуск кафе, делает его привлекательным для тех, кто стремится увеличить прибыль.
Объект был построен в 1970 году и с тех пор прошел реновацию, однако конкретные детали отделки не детализированы в предоставленных данных. В описании упоминается наличие мраморных полов и кондиционирования воздуха, что указывает на определенный уровень комфорта. Наличие отдельного входа в каждую комнату и ванные комнаты повышает приватность постояльцев. Планируется реновация одной из квартир. Состояние объекта оценивается как 'Recently Renovated' (недавно отремонтированный).
Стоимость объекта составляет 1 850 000 евро. Это цена за действующий бизнес с подтвержденной прибыльностью и солидной репутацией. Наличие 13 спален и 13 ванных комнат, а также общая площадь 600 м², определяют его рыночную стоимость. Объект готов к немедленной продаже и эксплуатации, что исключает длительные ожидания, связанные со строительством.
Фуэнхирола, это оживленный прибрежный город, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Данный хостел расположен в городской черте, что означает постоянное наличие рядом магазинов, ресторанов и сервисов. Постояльцы могут наслаждаться близостью к морю, имея при этом все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности. Это район с высокой проходимостью, особенно в туристический сезон, что создает динамичную атмосферу.
Расположение в Фуэнхироле обеспечивает доступ к городской жизни с множеством ресторанов (212 в радиусе 2 км), кафе (64), аптек (36) и банков (27). Близость к супермаркету (112 м) и спортивным комплексам (например, Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 м) способствует удобству повседневной жизни. Городской транспорт представлен 14 маршрутами и 33 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
Данный объект расположен в оживленном прибрежном городе Фуэнхирола, на юге Испании. Он находится вблизи пляжей, магазинов и транспортных развязок, что делает его удобным для туристов и жителей. Близость к аэропорту Малаги также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Город находится на равном удалении от крупных центров, таких как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), что обеспечивает удобный доступ к их культурным и деловым возможностям. Это позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к более крупным урбанистическим центрам.
Объект находится в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Расстояние до ближайшего пляжа (Playa de San Francisco) составляет около 650 метров, что делает его легкодоступным пешком. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 500 метрах, позволяя добраться до других городов побережья. Ближайшие поля для гольфа расположены в радиусе 4 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола находится на высоте 15 метров над уровнем моря. Климат средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 14°C до 26°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды превышает 20°C, составляет около 4 месяцев. Южная ориентация здания обеспечивает хорошее освещение в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от хостела расположены четыре пляжа с наградой 'Голубой флаг', включая Playa de Boliches-Gaviotas и Playa de Carvajal. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 650 метров. В радиусе 1 км находятся несколько спортивных центров и плавательных бассейнов. Также недалеко расположены причалы (Puerto Deportivo de Fuengirola в 600 м) и многочисленные поля для гольфа.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Город находится на равном удалении от крупных центров, таких как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), что обеспечивает удобный доступ к их культурным и деловым возможностям. Это позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к более крупным урбанистическим центрам.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, данный хостел выделяется своей готовностью к эксплуатации и подтвержденной прибыльностью. В то время как предложения вроде Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне являются новыми жилыми комплексами с ценами от €320,000, этот объект представляет собой уже функционирующий бизнес. Santa Amalia в Фуэнхироле, с ценой от €1,435,000, также является жилым комплексом, но этот хостел предлагает иной тип инвестиции, приобретение действующего предприятия. Его цена в €1,850,000 отражает коммерческую ценность и потенциал дохода, а не только стоимость квадратного метра жилой площади. Расположение в Фуэнхироле, известной своей развитой туристической инфраструктурой, также является преимуществом по сравнению с менее развитыми районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
