Налази се у Фуенхироли, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, овај хостел представља значајну инвестициону прилику. Локација објекта, са непосредном близином плаже и урбаних садржаја, чини га привлачним за потенцијалне госте. Са укупном површином од 600 м² и парцелом од 1.046 м², овај већ профитабилан објекат нуди могућности за даље ширење и повећање прихода.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Хостел је смештен у Фуенхироли, на само неколико минута хода од обале Медитерана. Окружен је урбаном инфраструктуром, што обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу. Ова позиција комбинује погодност градског живота са близином морске обале.
Овај објекат је погодан за инвеститоре који траже постојећи, профитабилан бизнис са потенцијалом раста. Поседује 13 соба, од којих су 4 студија са кухињом и купатилом, што пружа флексибилност у смештају гостију. Додатне просторије попут гаража и дворишта доприносе функционалности.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно је у потпуности оперативaн. Иако је старији, детаљи попут клима-уређаја и система топле воде у свим собама, као и недавно реновирање, указују на одржавање. Тренутно није у фази изградње, већ је спреман за употребу.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих соба, а стамбени простор од 600 м² је дефинисан постојећом структуром. Инсталација новог базена и реновирање апартмана са две спаваће собе захтевају додатна улагања. Приступ директно са улице може бити бучан у одређеним периодима.
Ref: VL958995
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај хостел је намењен инвеститорима који траже успостављен посао са доказаном профитабилношћу и потенцијалом за раст. Одговара онима који желе да уђу на тржиште туризма на Коста дел Сол са већ активним објектом. Посебно је погодан за појединце или компаније које желе да прошире своју понуду у сектору угоститељства. Постојеће репутације од 8.6 на Booking-у и могућност повећања прихода кроз додатне услуге попут бафета, кафетерије или инсталације базена, чине га атрактивним за амбициозне предузетнике. Такође, могућност реновирања апартмана и развоја додатних паркинг места додатно повећавају његову вредност.
Хостел поседује 13 соба, од којих су 4 комплетно опремљени студији са кухињом и купатилом, а 7 двокреветних соба има приватна купатила, од којих 5 има и кухињу. Један апартман има две спаваће собе и два купатила, али захтева реновирање. Све собе имају клима-уређај и систем топле воде. Постојеће карактеристике укључују уграђене ормаре, мермерни под и дупло застакљене прозоре. Пријемна служба ради 24 сата, а доступна је и услуга прања веша. Постоји и мала просторија за одлагање ствари. Иако је објекат изграђен 1970. године, неки делови су недавно реновирани, што указује на одређени ниво одржавања.
Почетна цена овог хостела износи 1.850.000 €. Објекат је потпуно оперативaн и тренутно функционише, што значи да је доступан за куповину и наставак пословања. Постојећа структура обухвата 13 соба различитих типова, укључујући 4 студија и 7 двокреветних соба. Процењује се да годишњи приход за 2026. годину може достићи око 250.000 €, са потенцијалом до 400.000 €, што указује на стабилност и раст пословања. Ова цена одражава постојећу профитабилност и локацију.
Фуенхирола, смештена на Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота са преко 85.000 становника и значајном туристичком понудом. Хостел се налази у урбаном окружењу, са свим битним садржајима на дохват руке. Само 112 метара од супермаркета и 500 метара од градског спортског центра, свакодневни живот је лак и практичан. Близина плаже, удаљене око 650 метара, омогућава лак приступ мору. Регион је познат по умереној клими са просечним температурама између 14°C и 26°C, што чини боравак пријатним током већег дела године. Ова локација је део Коста дел Сол, познате по својим плажама и туристичким атракцијама.
Хостел се налази у урбаном делу Фуенхироле, са околним садржајима који су лако доступни. На само 112 метара удаљен је супермаркет, а до оближњег парка има 1 километар. Постоји 212 ресторана у радијусу од 2 километра, као и 36 апотека и 27 банака. У близини се налазе и бројни паркови и кафићи. Градска инфраструктура пружа све неопходне услуге за свакодневни живот, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, те 3 здравствена центра. Непосредна близина јавног превоза, са 33 станице и 14 аутобуских линија, олакшава кретање кроз град и околину.
Овај хостел се налази у Фуенхироли, динамичном граду на обали Коста дел Сол. Географски положај истиче близину плаже и централне урбане зоне, са лаким приступом свим градским садржајима и саобраћајним чвориштима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), оба са значајним аеродромским везама и инфраструктуром. Ова локација обезбеђује добру повезаност са остатком обале и унутрашњости Андалузије. У близини су и мањи градови и туристичка насеља, што чини Фуенхиролу погодном базом за истраживање региона.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на 18 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава брз трансфер до међународних дестинација. На само 500 метара удаљен је возни парк Фуенхирола, који повезује са другим градовима на обали. За госте који путују аутомобилом, постоји 92 метра удаљена ЕВ пуњач. Најближи плажни појас, Плаја де Сан Франциско, удаљен је 400 метара, а постоје укупно 4 плаже са Плавом заставом у близини. За љубитеље голфа, најближи терени попут Кампо Лос Лагос су на око 3.8 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.5°C. Најтоплији месеци бележе температуре до 26°C, док су зимски месеци благи. Општина се налази на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује близину морске обале. Хелиофанију (број сунчаних сати) је значајан током целе године, са дугим периодима сунчаног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, обично током летњих месеци. Благо нагиб терена ка плажи (3.0%) чини приступ мору лаганим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Фуенхироле нуди четири плаже са Плавом заставом, укључујући Боличeс-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и саму Фуенхиролу. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Франциско, удаљене су свега 400 метара. У близини се налази и неколико марина, укључујући Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 600 метара. За спортске активности, у непосредној близини су комплекси попут Комплeхо Депортиво Мунисипал Елола (500 м) и Пабељон Хуан Гомез Хуанито (700 м), који нуде различите садржаје, укључујући базене. Бројни спортски центри (269 укупно) и ресторани (212) у радијусу од 2 километра допуњују рекреативну понуду.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим објектима на Коста дел Сол, овај хостел у Фуенхироли истиче се својом успостављеном репутацијом и профитабилношћу. За разлику од нових стамбених пројеката попут Aby Upper или Acqua Gardens у Естепони, који нуде апартмане од око 320.000 €, овај објекат представља већ функционишући угоститељски бизнис. Цена од 1.850.000 € је значајно виша од понуда за станове, али је оправдана куповином комплетног бизниса са 13 соба и постојећим приходом. У поређењу са суседним локалитетом, попут Santa Amalia у Фуенхироли (цена од 1.435.000 €), овај хостел нуди већи број соба и потенцијално већи приход. Док нови пројекти често наглашавају савремени дизајн и одрживост, овај хостел се фокусира на постојећу оперативност, локацију и могућности експанзије, што га чини другачијим избором за инвеститоре који траже тренутну зараду и развој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL