Este empreendimento residencial, situado em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos de construção nova com conclusão na primavera de 2024. Com preços a partir de €659.500, o projeto dispõe de unidades de 2 e 3 quartos, com áreas construídas entre 83 m² e 84 m². A localização a uma curta distância da praia e a proximidade a serviços urbanos definem este desenvolvimento como uma opção para quem procura um estilo de vida costeiro consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a aproximadamente 100 metros da praia em Fuengirola, o projeto beneficia de uma localização urbana que permite o acesso a diversas comodidades a pé. A proximidade a serviços essenciais e a mobilidade facilitada complementam a oferta residencial, permitindo um quotidiano mais prático e dinâmico na Costa del Sol.
Este empreendimento responde a quem procura uma residência com foco no conforto moderno e na conveniência. Apartamentos com amplos terraços e vistas mar, juntamente com a inclusão de garagem e arrecadação, visam satisfazer necessidades de habitação contemporânea, alinhadas com um estilo de vida mediterrânico.
O projeto consiste em 116 apartamentos de construção nova, totalmente concluídos na primavera de 2024. Todas as unidades estão prontas a habitar ('key-ready'), garantindo que os compradores podem usufruir das suas novas casas imediatamente após a aquisição, sem períodos de espera adicionais.
Este projeto não oferece unidades com um número de quartos inferior a dois, nem casas com mais de três quartos. A localização, embora próxima da praia, não se encontra numa zona isolada ou rural, mas sim integrada num ambiente urbano com a atividade associada. Não são disponibilizados apartamentos sem terraço.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira consolidada, com acesso a um vasto leque de serviços e atividades de lazer. É adequado para quem valoriza a conveniência urbana, como a proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos, sem abdicar da proximidade ao mar, com praias a poucos minutos a pé. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço de co-working e da conectividade. Famílias com crianças encontram escolas e centros desportivos nas imediações. A certificação BREEAM e prémios de sustentabilidade sugerem um apelo para compradores conscientes do impacto ambiental e que procuram tecnologia 'smart home'.
O projeto foi desenvolvido sob a metodologia BREEAM, um certificado internacional de avaliação ambiental para construções. Isto sugere um foco em materiais sustentáveis e eficiência energética. As amenidades incluem um cinema moderno, piscina exterior de água salgada, piscina interior com zona de spa, bar gastro, ginásio, espaço de co-working e serviço de concierge. A integração de um 'personal APP' para acesso às comodidades reflete um conceito de habitação 'smart home', com automação e controlo. Os apartamentos são equipados com aquecimento central, armários embutidos e terraços cobertos. As vistas abrangem o mar, montanha e jardim, dependendo da unidade. A condição geral é de construção nova, com acabamentos de excelente qualidade.
Os apartamentos neste empreendimento estão disponíveis numa gama de preços que varia entre €659.500 e €757.000. Estas unidades oferecem 2 ou 3 quartos e estão localizadas a uma distância aproximada de 100 metros da linha de costa. A dimensão dos apartamentos situa-se entre 83 m² e 84 m² de área construída. A inclusão de garagem e arrecadação está integrada no preço anunciado, adicionando valor à oferta. A tipologia de construção nova e a conclusão recente em 2024 posicionam estas propriedades no mercado atual de desenvolvimento residencial.
Fuengirola, na Costa del Sol, é um centro urbano dinâmico com uma população diversificada e uma forte componente turística. O projeto está inserido neste contexto, oferecendo um estilo de vida urbano com acesso facilitado a praias, restaurantes, lojas e centros desportivos. A proximidade a serviços como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) otimiza o quotidiano. A cidade dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, e 3 centros de saúde, indicando uma infraestrutura robusta para residentes permanentes. A área circundante ao projeto apresenta uma concentração elevada de estabelecimentos comerciais e de lazer, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, promovendo um ritmo de vida ativo.
Viver em Fuengirola significa estar numa cidade costeira com infraestrutura desenvolvida. O projeto situa-se numa área urbana com acesso a 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular para muitas deslocações. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) estão a uma curta distância a pé. O centro de Fuengirola, com as suas diversas opções de lazer e comércio, fica a 0.6 km, acessível por transportes públicos ou uma caminhada. A proximidade a 3 centros de saúde e a 25 hotéis com 8.085 camas reflete a capacidade de resposta da cidade a residentes e visitantes. A cidade é povoada por uma mistura de nacionalidades, contribuindo para um ambiente cosmopolita.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Fuengirola, uma cidade costeira popular na província de Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, a marina, praias e as principais vias de comunicação que ligam a outras localidades da Costa del Sol, como Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração da Costa del Sol, o projeto em Fuengirola encontra-se estrategicamente posicionado entre Málaga a leste e Marbella a oeste, ambas a cerca de 20 minutos de carro. Esta localização central facilita o acesso a outras cidades e zonas de interesse na província de Málaga. Fuengirola integra a Costa del Sol e a Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, indicando uma ligação a uma rede regional de desenvolvimento e turismo. A cidade é caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e turistas, com uma população de 85.211 habitantes prevista para 2025.
A localização do projeto em Fuengirola oferece uma boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km de distância, acessível por carro ou transporte público. Para os amantes do golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão localizados nas proximidades. Os residentes têm acesso a múltiplos praias nas proximidades, incluindo Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), com 4 praias galardoadas com Bandeira Azul na área. Estações de comboio como Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) permitem o acesso a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe uma média de 3.897 horas de sol por ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da zona é de 15 metros acima do nível do mar. O projeto está situado numa área com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que pode influenciar a perceção das vistas e a acessibilidade. A proximidade à costa contribui para um ambiente geralmente ameno e com brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é um ponto forte deste empreendimento. Com 4 praias com Bandeira Azul na área de Fuengirola (incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), os residentes têm acesso a zonas balneares de qualidade. Para desporto, o projeto está perto de vários centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0.6 km), e o Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) oferece oportunidades para atividades náuticas. A oferta de golfe nas proximidades, com campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), atrai entusiastas deste desporto.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no coração da Costa del Sol, o projeto em Fuengirola encontra-se estrategicamente posicionado entre Málaga a leste e Marbella a oeste, ambas a cerca de 20 minutos de carro. Esta localização central facilita o acesso a outras cidades e zonas de interesse na província de Málaga. Fuengirola integra a Costa del Sol e a Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, indicando uma ligação a uma rede regional de desenvolvimento e turismo. A cidade é caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e turistas, com uma população de 85.211 habitantes prevista para 2025.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL686970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos na área de Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este projeto posiciona-se com um preço inicial de €659.500 para apartamentos de 2 quartos. A proximidade de 100 metros à praia é um diferencial significativo em relação a muitas propriedades que podem estar localizadas mais para o interior. Enquanto Carat em Fuengirola inicia em €822.000, este projeto oferece uma entrada mais acessível no segmento de novos desenvolvimentos com comodidades de luxo. A certificação BREEAM e os prémios de sustentabilidade colocam-no numa categoria de vanguarda em termos de construção ecológica e tecnológica, algo que pode não ser universalmente presente em todos os projetos na Costa del Sol. A vasta oferta de amenidades, incluindo piscina interior com spa e espaço de co-working, visa atrair um perfil de comprador que procura um estilo de vida integrado e conveniente, diferenciando-o de desenvolvimentos que focam apenas na residência.
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