يقع هذا التطوير الجديد في قلب كوستا ديل سول، في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة بمقاطعة مالاغا. يتميز المشروع بـ 116 شقة مبنية حديثًا، جاهزة للانتقال إليها، وتقع على بعد 100 متر فقط من الشاطئ. يوفر هذا المجمع السكني مزيجًا من العيش المعاصر ووسائل الراحة المتميزة، بما في ذلك تراسات واسعة وإطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. قربه من المطار (18 كم) والبنية التحتية للنقل العام يعزز من إمكانية التنقل، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يقدرون الراحة والاتصال.
تلبي هذه الشقق الاحتياجات السكنية المعاصرة من خلال تصميماتها الفسيحة، والشرفات الواسعة، والإطلالات على البحر. توفر المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق العمل المشتركة، تجربة معيشية غنية، مما يدعم نمط حياة نشط ومريح.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تمامًا، تم الانتهاء منه في ربيع عام 2024. جميع الشقق جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد. يعكس البناء الحديث معايير عالية من الجودة والفعالية.
لا يقدم هذا المشروع ببساطة مناظر جبلية واسعة أو خيارات ترفيهية خارجية واسعة النطاق مثل ملاعب الغولف المباشرة. كما أنه يفتقر إلى المساحات الخضراء الخاصة الواسعة، مع التركيز بدلاً من ذلك على المرافق المجتمعية والعيش الحضري.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من البحر في بيئة حضرية نشطة. إنه مثالي لمن يقدر سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والمطاعم ومراكز التسوق، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يسعون للحصول على منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس المتوسطية أو كاستثمار عقاري. أولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق العمل المشتركة، سيجدون المشروع جذابًا. كما أن الشقق التي تم بناؤها حديثًا، والتي تتميز بتصميمات حديثة ومرافق مدمجة، تلبي احتياجات المشترين الذين يفضلون المساكن الجاهزة التي تتطلب الحد الأدنى من الصيانة الفورية.
يتميز المشروع بتشطيبات ممتازة، وهو مدعوم بشهادة BREEAM الدولية، مما يشير إلى الالتزام بالاستدامة والفعالية البيئية. تم تصميم الشقق لتوفير الراحة الحديثة، مع تراسات واسعة وإطلالات على البحر. تشمل وسائل الراحة المتطورة صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا، وحمام سباحة خارجي بمياه مالحة، ومنطقة سبا داخلية، مما يعزز جودة المعيشة. يتم تقديم قيمة إضافية من خلال تضمين مرآب وغرفة تخزين. تم الاعتراف بالمشروع بجوائزه المرموقة، بما في ذلك 'أفضل منزل ذكي في إسبانيا' و 'أفضل تطوير سكني مستدام'، مما يؤكد على التركيز على الجودة والتكنولوجيا والاستدامة.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع بين 659,500 يورو و 757,000 يورو. تشمل هذه الأسعار مساحات معيشة تتراوح بين 83 و 84 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. يتم تضمين مرآب وغرفة تخزين في السعر، مما يضيف قيمة إضافية. تعكس هذه الأسعار موقعًا متميزًا بالقرب من الشاطئ وعرضًا حديثًا للمرافق، مما يضعها في النطاق المتوسط إلى المرتفع لسوق العقارات في فوينخيرولا.
تمثل فوينخيرولا، كموقع لهذا المشروع، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول. يعكس وجود 85,211 نسمة (تقديرات 2025) والعدد الكبير من المطاعم (205) والصيدليات (36) والبنوك (27) بيئة غنية بالخدمات. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) ومرافق رياضية مثل مجمع إلولا الرياضي (600 متر) فرصًا للأنشطة اليومية. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية إلى مناخ معتدل يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يمنح هذا المزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى البحر والأنشطة الترفيهية إيقاعًا حيويًا للسكان.
تقع الشقق في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية ديناميكية. تضمن شبكة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من المرافق الترفيهية مثل 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح، يسمح بنمط حياة نشط. يضيف 3,897 ساعة شمس سنوية إلى جاذبية المنطقة، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يشير متوسط دخل المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى وضع اقتصادي متنوع. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق، والفرص الترفيهية، والمناخ المعتدل يخلق بيئة معيشية جذابة ومتكاملة.
يقع هذا التطوير السكني في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا. يقدم الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يجعله جذابًا لمجموعة متنوعة من السكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع بين مالاغا وماربيا. تقع المدينة في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 20 دقيقة بالسيارة شرقًا، بينما تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 20 دقيقة غربًا. هذا الموقع المركزي يضع المشروع في موقع متميز للاستفادة من التنوع الثقافي والطبيعي والاقتصادي للمنطقة.
يقع المشروع على بعد 658 مترًا من بلايا دي فوينخيرولا، ويمكن الوصول إليه بسهولة من الشواطئ الرئيسية الأخرى مثل سان فرانسيسكو وسانتا أميليا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (112 مترًا و 226 مترًا على التوالي)، مما يضمن الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية حديثة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. يكمل ذلك 14 خط نقل عام و 33 محطة توفر خيارات نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر الساحل 3,897 ساعة شمس سنوية، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ. هذا الموقع يوفر مناظر طبيعية ممتعة مع وصول سهل إلى البحر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية والمناخ الملائم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، مع بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، بالإضافة إلى بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سانتا أميليا على بعد مسافة قصيرة. حصلت فوينخيرولا على 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد دقائق بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية شاملة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو ومجمع إلولا الرياضي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والنشاط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع بين مالاغا وماربيا. تقع المدينة في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 20 دقيقة بالسيارة شرقًا، بينما تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 20 دقيقة غربًا. هذا الموقع المركزي يضع المشروع في موقع متميز للاستفادة من التنوع الثقافي والطبيعي والاقتصادي للمنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL686970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق عقارات كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والمرافق الحديثة. عند مقارنته بمشروع Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتميز بقربه المباشر من الشاطئ (100 متر مقابل مسافة غير محددة في Aura Higueron) وبسعر بدء أقل قليلاً. Carat في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 822,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر فخامة، ومن المحتمل أن يقدم مساحات أكبر أو تشطيبات أعلى. Higueron Bay Residences، بسعر بدء من 580,000 يورو، يقدم نقطة دخول أقل تكلفة، ولكن قد يفتقر إلى نفس مستوى المرافق الحديثة أو القرب من الشاطئ. يتميز هذا المشروع المحدد بتوازنه بين الموقع المتميز، والمرافق الشاملة، والبناء الحديث المعتمد (BREEAM)، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID