Projekt v Fuengiroli sestavljajo 2-3 sobna stanovanja z 2 kopalnicama in 56-62 m² bivalne površine. Razvojni projekt je v fazi gradnje in se nahaja le nekaj minut hoje od plaže v središču Fuengirole. Cene se gibljejo med €366.700 in €403.900. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaž in mestnih storitev. Vsa stanovanja imajo v celoti opremljene kuhinje, velika stekla od tal do stropa in vgrajeno razsvetljavo. Projekt se nahaja na peš coni, kar zagotavlja mirno bivalno okolije kljub osrednji lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v središču Fuengirole, v peš oddaljenosti od Sredozemlja. Njegova lokacija v osrednjem delu mesta postavlja prebivalce v urbano tkivo z neposrednim dostopom do storitev in infrastrukture. Razvojni projekt je situiran na peš coni blizu Plaza de la Constitución, kar ponuja osrednje a mirno bivalno okolje.
Stanovanja zadovoljujo potrebe tistih, ki iščejo praktično in funkcionalno bivalni prostor. Z 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami so primerna za pare, manjše družine ali kot drugo prebivališče. V celoti opremljene kuhinje in prostorni dnevni prostori z velikimi okni nudijo dnevno udobje, bližina storitev pa zagotavlja udobje v vsakodnevnem življenju.
Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da vsa nepremičnina izpolnjuje sodobne gradbene standarde in energetske zahteve. Nova gradnja zagotavlja sodobne tehnične inštalacije in moderne materiale. Načrtovano dokončanje omogoča kupcem pridobitev nepremičnine brez neposrednih potreb po obnovi z varnostjo garancij nove gradnje in skladnosti z veljavnimi gradbenimi predpisi.
Ta projekt ne ponuja individualnih vrtov ali zasebnih bazenov, saj gre za urbani projektni razvoj stanovanj. Nepremičnine ne vključujejo parkirnih mest v osnovni ceni. Kljub osrednji lokaciji stanovanja ne ponujajo panoramskega razgleda na morje, temveč mestni razgled. Projekt ni zasnovan kot luksuzno letovišče z obsežnimi skupnimi objekti, ampak se osredotoča na praktično urbano bivanje.
Ref: VL812470
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt se dobro prilega tistim, ki iščejo drugo prebivališče v živahnem obalnem mestu, kjer je vse v peš dosegu. Osrednja lokacija ga primerna za kupce, ki želijo doživeti avtentično špansko urbano življenje namesto izoliranega stanovanjskega kompleksa. Bližina plaže in mestnih storitev je še posebej dragocena za tiste, ki nameravajo prebivališče uporabljati za daljša obdobja spomladi in poleti. Stanovanja so primerna za manjše družine ali pare, ki iščejo prebivališče z zaklepanjem in pozabljanjem, ki zahteva minimalno vzdrževanje. Status nove gradnje privlači kupce, ki raje imajo sodobne storitve in energetsko učinkovitost brez neposrednih stroškov obnove. Urbana okolja namesto zaprtega letoviščnega okolja naredijo ta razvojni projekt primeren za tiste, ki se želijo vključiti v lokalno skupnost. Bližina železniške postaje (0,6 km) in letališča (18 km) naredi to možnost tudi za strokovnjake, ki pogosto potujejo. Za investitorje lokacija v uveljavljenem turističnem območju s celoletno dejavnostjo ponuja potencialne možnosti najema. Osrednja lokacija v Fuengiroli pomeni, da imajo nepremičnine tu stabilno vrednost zaradi dosledne povpraševanja tako od turistov kot od lokalnih prebivalcev, ki iščejo stanovanja na tem območju.
Kakovost obdelave v tem razvojnem projektu osredotoča na modern funkcionalnost in sodobno estetiko. Stanovanja imajo v celoti opremljene in opremljene kuhinje z vgrajenimi napravami, zasnovane za praktično vsakodnevno uporabo. Skrbno načrtovanje razsvetljave po vseh prostorih prispeva k dojemanju kakovosti in pozornosti do podrobnosti v oblikovanju. Velika stekla od tal do stropa so pomembna arhitekturna značilnost, ki ne samo poveča občutek prostornosti, ampak tudi izboljša energetsko učinkovitost z maksimiranjem naravne svetlobe. Ta velika stekla ustvarjajo povezavo med notranjščino in zunanjostjo, še posebej pomembno za balkone in terase, vključene v enotah. Kopalnice so zasnovane z dvema polnimi设施mi na stanovanje, kar zagotavlja udobje za prebivalce in goste. Specifikacije omenjajo skrbno integracijo razsvetljave, kar kaže, da so bili za razsvetljavo in funkcionalnost obravnavani celotni praktični prostori. Dvojno steklo je navedeno kot značilnost, kar prispeva k toplotni izolaciji in zmanjšanju hrupa - še posebej dragoceno v urbanem okolju. Klimatska naprava s hladilnimi in ogrevalnimi funkcijami rešuje potrebe sredozemskega podnebja in zagotavlja celoletno udobje. Vključitev vgrajenih omar kaže na pozornost do rešitev za shranjevanje in učinkovito rabo prostora. Čeprav opis ne določa premium materialov, splošne specifikacije kažejo na sodoben, funkcionalen pristop k obdelavi namesto luksuznih prilagoditev.
Stanovanja v tem razvojnem projektu so cenjena od €366.700 do €403.900 za enote z 2-3 spalnicami, 2 kopalnicami in 56-62 m² bivalne površine. Te cene uvrščajo projekt v srednji cenovni razred za nove gradnje v Fuengiroli. Cene odražajo osrednjo lokacijo in bližino plaže, ki običajno zahteva premijo na trgu nepremičnin Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi novimi razvojnimi projekti na tem območju, kot so Artemisa (od €357.000), Sunset Views (od €379.950) in Laguna Suites (od €407.925), ta projekt pade v pričakovan razpon za osrednje fuengirolske nepremičnine. Cenovna variacija je vplivana z dejavniki kot so nadstropje, razgledi in specifične značilnosti stanovanja znotraj razvojnega projekta.
Bivanje v tem razvojnem projektu pomeni sprejemanje urbanega sredozemskega življenjskega sloga, kjer so vsakodnevne potrebe v peš dosegu. Lokacija na peš coni v osrednji Fuengiroli ustvarja življenjski ritem, povezan z pulzom mesta. Prebivalci lahko pričnejo dan s kavo v enem od 63 kavarn v 2 km radiju, sledi nakupovanje živil v enem od 205 bližnjih restavracij ali supermarketu le 112 metrov oddaljenem. Bližina morja, zlasti Playa de San Francisco le 400 metrov oddaljena, omogoča spontane obiske plaže kot del vsakodnevnega življenja. Ravnak nagib 3% proti plaži zagotavlja enostaven dostop za vse prebivalce. Popoldanske dejavnosti lahko vključujejo šport v enem od 269 športnih objektov v bližini ali počitek v mestnih parkih. Večeri prinašajo možnosti za uživanje v fuengirolski ponudbi restavracij ali sprehod po osvetljenem promenadi. Lokacija na peš coni zagotavlja miren povratek domov, stran od prometnega hrupa. 34 letnih lokalnih festivalov pomeni, da se soseska redno oživi s kulturnimi dogodki. Z zdravstvenimi objekti, lekarnami in javnim prevozom vse v peš oddaljenosti, ta lokacija podpira samozadosten urban življenjski slog, kjer avtomobil ni nujen za vsakodnevne aktivnosti.
Bivanje v tem razvojnem projektu postavlja prebivalce v središče dobro povezanega urbanega okolja z odlično infrastrukturo. Fuengirolina kompaktne velikost (10,4 km²) pomeni, da so večina storitev in objektov v enostavnem dosegu. Mestno prebivalstvo približno 85.211 ustvarja ravnovesje med urbano vitalnostjo in obvladljivim merilom, izogiba se anonimnosti večjih metropolitanskih območij, hkrati pa ponuja obsežne storitve. 14 linij javnega prevoza in 33 postajal po mestu zagotavljajo dobro povezljivost brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Bližina železniške postaje (0,6 km) ponuja neposredne povezave do Málage in drugih obalnih mest, kar razširja možnosti mobilnosti za prebivalce brez osebnih vozil. 205 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 63 kavarn v 2 km radiju kaže na bogat ekosistem trgov, ki podpira vsakodnevne potrebe življenja. Za družine so na voljo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol na tem območju, kar zagotavlja izobraževalno kontinuiteto. Zdravstvo pokrivajo tri zdravstveni centri in bolnišnica 8,5 km oddaljena. Pešcona lokacija razvojnega projekta prispeva k prijaznemu življenjskemu slogu, kjer lahko vsakodnevna opravila opravimo peš. Ta hojljivost izboljšuje kakovost življenja z zmanševanjem odvisnosti od vozil in spodbujanjem nenamernega telesnega gibanja skozi vsakodnevne rutine.
Zemljevid prikazuje strateški položaj Fuengirole na sredozemski obali, pri čemer se razvojni projekt nahaja osrednje znotraj urbanega območja. Vidna je bližina obalnega pasu in glavnih mestnih trgov, pa tudi priročen dostop do prometnih poti, vključno z železniško progo, ki povezuje z Málogo. Zemljevid prikazuje, kako projekt koristi od svoje osrednje lokacije, pri čemer se objekti in infrastrutura raztezajo v vse smeri znotraj te kompaktne obalne mesta.
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol, približno 26 km jugozahodno od Málage. Njena lokacija jo postavlja znotraj Skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar prispeva dobro povezano regijo s koordiniranimi storitvami. Mesto deluje kot točka med večjim metropolitanskim območjem Málage na severovzhodu in bolj ekskluzivnimi stanovanjskimi območji Mijas in Marbella na jugozahodu. Ta osrednji pozicioniranje Fuengiroli daje prednosti obojestranske dostopnosti - dovolj blizu Málage za večje storitve in mednarodne povezave, vendar ohranja lastno identiteto kot uveljavljeno obalno mesto. 18 km razdalje do letališča Málaga-Costa del Sol naredi prikladno dostopno za mednarodne popotnike. Znotraj regije Fuengirola služi kot bolj urbana alternativa okoliškim letoviščno usmerjenim občinam, ki ponujajo celoletno vitalnost namesto sezonske turistične odvisnosti.
Plaže so izjemno dostopne s tega razvojnega projekta, pri čemer je Playa de San Francisco le 400 metrov oddaljena, Playa de Fuengirola na 658 metrih in Playa de Santa Amalia na 668 metrih. Vse štiri plaže z modro zastavo v Fuengiroli (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola) so v enostavnem dosegu, kar ponuja kakovostne izkušnje na plaži. Navdušence nad golfom bo osrečila bližina do nekaj igrišč, pri čemer je Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km in Mijas Golf na 4,4 km. To omogoča redno igranje golfa brez dolgih časov potovanja. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 18 km stran, približno 20-25 minut z avtomobilom, kar olajša mednarodno potovanje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je le 0,7 km oddaljena, kar omogoča dostop do morskih dejavnosti in jedilnic ob vodi. V neposredni bližini so priročno nameščene esencialne storitve: supermarket na 112 metrih, lekarna na 226 metrih in polnilna postaja za električna vozila na 92 metrih. Ta koncentracija objektov v peš oddaljenosti določa udobnostni faktor lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Fuengirole ponuja idealne pogoje za obalno življenje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Mesto doživi približno 3.897 sončnih ur na leto, kar ustvari svetel in privlačen ozračje skozi večino leta. Temperaturni razpon se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar zagotavlja udobne razmere brez ekstremne vročine ali mraza. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. To omogoča razširjena obdobja za dejavnosti na plaži in v morju. Položaj projekta na 15 metrih nad morjem prispeva prijeten mikroklima z dobrom cirkulacijo zraka. Ravnak nagib 3% proti plaži ustvarja naravno drenažo in preprečuje kopičenje vode med občasnimi močnimi deževji. Urbana lokacija vključuje nekaj zelenih površin znotraj mesta, čeprav bi za pomembnejša naravna območja zahtevali potovanje na obrobje. Podnebni vzorci podpirajo življenjski slog na prostem večino leta, z milimi zimami in toplimi a ne pretirano vročimi poletji zaradi zmernjevalnega vpliva Sredozemskega morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola se pohvali s štirimi plažami z modro zastavo, ki prepoznajo visoke ekološke standarde in kakovost vode: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže ponujajo dobro vzdrževane objekte, vključno z reševalci, tuši in dostopnimi funkcijami. Najbližja razvojnemu projektu, Playa de San Francisco le 400 metrov oddaljena, ponuja neposreden dostop do kopanja v Sredozemlju. Razen plaž območje ponuja raznovrstne rekreativne možnosti z 269 športnimi objekti v mestu. Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba 0,6 km oddaljena, ponujeta notranje športne objekte. Javni bazen Piscina María Peláez na 0,5 km ponuja možnosti plavanja skozi vse leto, neodvisno od morskih razmer. Golf je dobro zastopan s tremi igrišči v 5 km radiju: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Ti objekti ponujajo raznolike golf izkušnje brez dolgotrajnih potovanj. Marina v Puerto Deportivo de Fuengiroli (0,7 km) doda rekreacijo na vodi z najemom čolnov, ribiškimi izleti in jedilnicami ob vodi, kar obogatuje obalno življenjsko izkušnjo preko dejavnosti na plaži.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol, približno 26 km jugozahodno od Málage. Njena lokacija jo postavlja znotraj Skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar prispeva dobro povezano regijo s koordiniranimi storitvami. Mesto deluje kot točka med večjim metropolitanskim območjem Málage na severovzhodu in bolj ekskluzivnimi stanovanjskimi območji Mijas in Marbella na jugozahodu. Ta osrednji pozicioniranje Fuengiroli daje prednosti obojestranske dostopnosti - dovolj blizu Málage za večje storitve in mednarodne povezave, vendar ohranja lastno identiteto kot uveljavljeno obalno mesto. 18 km razdalje do letališča Málaga-Costa del Sol naredi prikladno dostopno za mednarodne popotnike. Znotraj regije Fuengirola služi kot bolj urbana alternativa okoliškim letoviščno usmerjenim občinam, ki ponujajo celoletno vitalnost namesto sezonske turistične odvisnosti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Fuengirola zaseda značilen položaj znotraj trga nepremičnin Costa del Sol, ki ponuja alternativo tako metropolitanskemu okolju mesta Málaga kot luksuzno usmerjenim razvojem bolj zahodno proti Marbelli. V primerjavi z mestnim središčem Málage Fuengirola ponuja sproščenejše obalno življenje, hkrati pa ohranja celovite urbanne storitve. Cene nepremičnin so tu na splošno bolj dostopne kot v ekskluzivnih območjih Marbelle in Puerto Banúsa, kjer premium nepremičnine zahtevajo precej višje vrednosti. Znotraj Fuengirole same se ta projekt nahaja v srednjem segmentu v primerjavi s podobnimi novimi razvojnimi projekti. Artemisa, začetna cena €357.000, predstavlja nekoliko cenejšo možnost na istem območju, medtem ko Laguna Suite pri €407.925 pozicionira se na višjem koncu lokalnega trga. Sunset Views, s cenami od €379.950, ponuja najbolj neposredno primerjalno točko. Kar to lokacijo razlikuje od novejših razvojnih projektov bolj vzhodno od Costa del Sol, je uveljavljena narava Fuengirole kot celoletno stanovanjsko mesto namesto sezonsko letovišče. To ponuja potencialnim kupcem večjo varnost glede kontinuitete storitev in infrastrukture v primerjavi z nastajajočimi območji. 2.391 transakcij nepremičnin na tem območju nakazuje zdrav, aktiven trg s dosledno povpraševanjem, kar kaže na stabilnost vrednosti nepremičnin v primerjavi z bolj volatilnimi spekulativnimi trgi. Kombinacija urban dostopnosti, bližine plaže in uveljavljene infrastrukture naredi to lokacijo uravnoteženo možnost znotraj regionalnega tržnega pokrajina.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskren, podatki podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
