פרויקט מגורים חדש הממוקם בפואנגירולה, מחוז מלגה, בקוסטה דל סול. הפרויקט כולל 19 וילות טוריות חדשות, המציעות עיצוב מודרני ונוחות. המיקום בסמוך לחוף הים, בשילוב עם נוף לים, מבטיח סגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט מתוכנן לספק חווית מגורים איכותית באזור עם נגישות גבוהה לשירותים ולתחבורה.
פואנגירולה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של אופי עירוני ושירותים מפותחים, בניגוד לעיירות קטנות ופסטורליות יותר באזורים אחרים של החוף. פרויקטים כמו Artemisa, Pelit Maritimo ו-Sunset Views, המוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-357,000 אירו), נוטים להיות ממוקמים לעיתים באזורים מעט פחות מרכזיים או עם מאפיינים שונים, כגון פחות שטח בנוי או פחות יחידות בפרויקט. הפרויקט הנוכחי, עם טווח המחירים שלו (493,000-510,000 אירו) ומיקומו העירוני המרכזי, מתמצב כבחירה לאלו המחפשים יחידה חדשה ומודרנית באזור מפותח עם קרבה משמעותית לחוף ולתשתיות. השטח הבנוי של 102 מ"ר נחשב לממוצע-גדול עבור דירות חדשות באזור, והוספת הסולריום מהווה יתרון נוסף. בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה, המחירים כאן נמוכים יותר, אך עדיין משקפים את הביקוש והמיקום האטרקטיבי בקוסטה דל סול המרכזית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור טורבלנקה, פואנגירולה, המציע קרבה לים ולשירותים עירוניים. המיקום בגובה מתון מספק פוטנציאל לנופים פנורמיים של הים התיכון. הקרבה לחוף הים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי וחוף.
הבתים מתוכננים עבור מי שמחפש נוחות ופונקציונליות בסגנון חיים ים תיכוני. שילוב של עיצוב מודרני, מרחבי מגורים פתוחים ושטחי חוץ, כולל סולריום, מתאים למשפחות וליחידים המחפשים בית קיץ או מגורי קבע.
הפרויקט נמצא בשלב הבנייה, ומציע יחידות חדשות עם סטנדרטים מודרניים. העיצוב כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתפרסים על פני שתי קומות עיקריות, בתוספת מרפסת גג. צפי סיום הבנייה אינו מצוין, אך מדובר בפיתוח חדש.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים, אלא מתמקד בנוף לים. גודל המגרש המצוין (11 מ"ר) מתייחס ככל הנראה לשטח פרטי מצומצם ליחידה, כגון גינה קטנה או אזור כניסה, ולא לשטח גינון רחב. השטחים המשותפים, כולל בריכה, מספקים מרחב נוסף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שני או בית מגורים קבוע באזור קוסטה דל סול, המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני עם גישה נוחה לים ולשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבת מגורים מודרנית ונוחה, עם פוטנציאל לבילויים בחוף הים במרחק הליכה. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס חדש באזור בעל ביקוש תיירותי. אנשים המחפשים חיבור טוב לתחבורה ציבורית, כולל קרבה לתחנת רכבת, וכן גישה נוחה לשדה התעופה, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. הוא אינו מתאים למי שמחפש שטחי גינון פרטיים נרחבים או בידוד מוחלט.
הפרויקט מבטיח רמת גימור מודרנית ואיכותית, כפי שמצופה מפיתוח חדש. הבתים כוללים מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) לשיפור נוחות המגורים לאורך כל השנה. המטבח מעוצב כחלל משולב עם הסלון (Kitchen-Lounge), מה שיוצר תחושה של מרחב פתוח ומשפחתי. פינות אוכל ואירוח יוכלו להתקיים הן בחלל הפנימי והן במרפסות הפרטיות ובסולריום. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים. חלונות ודלתות, ככל הנראה, יותקנו ברמה שתאפשר בידוד תרמי ואקוסטי טוב. גישה למרפסות פרטיות וסולריום מעשירה את חווית המגורים החיצונית. הבטיחות מובטחת באמצעות מערכת אינטרקום לכניסה (Entry Phone).
מחירי היחידות בפרויקט נעים בין 493,000 ל-510,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את השונות בגדלים או במיקומים הספציפיים של היחידות בתוך המתחם. כל היחידות המוצעות הן בעלות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 102 מ"ר. זמינות היחידות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות, שכן מדובר בפרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה. המגבלות על גודל המגרש הפרטי מצביעות על התמקדות בשטח בנוי יעיל ועל שימוש במרחבים משותפים.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, עיר תוססת בקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנוח ובאווירה הידידותית. הסביבה העירונית מציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובתי קפה, הנגישים במרחק הליכה. קרבת הים, במרחק של כ-650 מטר מהחופים העיקריים, מאפשרת שגרת יום הכוללת בילוי על החוף ופעילויות ימיות. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית, קרבה לים ואיכות חיים ים תיכונית. אזור טורבלנקה, בו ממוקם הפרויקט, נחשב לאזור מגורים שקט יחסית, אך עדיין מחובר היטב למרכז העיר ולתחבורה ציבורית.
החיים בפרויקט משלבים נוחות עירונית עם קרבה לים. המרחק הקצר (112 מטר) לסופרמרקט ו-226 מטר לבית מרקחת מצביעים על זמינות גבוהה של שירותים בסיסיים. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק הליכה (0.5 ק"מ). המספר הגבוה של מסעדות (212), בתי קפה (64) וגופים פיננסיים (27) בטווח 2 ק"מ מעיד על סביבה תוססת. התלות ברכב פרטי מופחתת הודות למרכזי קניות, מסעדות ושירותים רבים הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מחזקים את הנגישות.
מפה זו ממחישה את מיקום הפרויקט בפואנגירולה. היא מדגישה את הקרבה לחופי הים, למרכז העיר, ולתחבורה ציבורית. ניתן לראות את הנגישות המיידית לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, וכן את המרחק הנוח לשדה התעופה של מלגה ולמסלולי גולף.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא משולבת בתוך האזור המוניציפלי של קוסטה דל סול המערבית. העיר מהווה מרכז עירוני תוסס, המקשר בין עיירות חוף אחרות כמו בנירמנה (Benalmádena) מצד אחד, ומיראפלורס (Mijas) מצד שני. מיקומה המרכזי בתוך אזור מגורים מבוקש, תוך שמירה על קרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ), הופך אותה לנקודת גישה נוחה לכל אזור קוסטה דל סול.
מיקום הפרויקט בפואנגירולה מספק נגישות טובה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעה קצרה יחסית. החופים כמו Playa de San Francisco נמצאים במרחק הליכה (400 מטר), ו-4 חופים עם דגל כחול נמצאים באזור. קרבה למספר מסלולי גולף, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. תחנת הרכבת של פואנגירולה (0.5 ק"מ) מחברת את האזור לערים סמוכות ולנמל התעופה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנגירולה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 14°C ל-26°C, עם קיץ חם וחורף מתון. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של כ-3.0% לכיוון החוף, מה שתורם לתחושת הפתיחות והמרחב. כמות שעות השמש גבוהה, אופיינית לקוסטה דל סול, המאפשרת פעילויות חוץ רבות לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים מוערכים. Playa de San Francisco נמצא במרחק של 400 מטר, ופחות מקילומטר נמצאים חופים נוספים כמו Playa de los Boliches ו-Playa de Santa Amalia. ארבעה חופים באזור פואנגירולה זכו בדגל כחול, המעיד על איכותם ועל שירותיהם. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). מתקני ספורט עירוניים, כולל בריכות שחייה, נגישים גם הם במרחק הליכה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא משולבת בתוך האזור המוניציפלי של קוסטה דל סול המערבית. העיר מהווה מרכז עירוני תוסס, המקשר בין עיירות חוף אחרות כמו בנירמנה (Benalmádena) מצד אחד, ומיראפלורס (Mijas) מצד שני. מיקומה המרכזי בתוך אזור מגורים מבוקש, תוך שמירה על קרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ), הופך אותה לנקודת גישה נוחה לכל אזור קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL239807
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
