يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية المزدهرة بمقاطعة مالاغا. يمثل المشروع توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، ويقدم مجتمعًا سكنيًا حديثًا مصممًا لتعزيز أسلوب الحياة المتوسطي. بفضل قربه من المرافق الأساسية والشواطئ، يوفر هذا التطوير فرصة للاستقرار في منطقة حيوية على كوستا ديل سول، مع التركيز على جودة البناء والتصميم المعاصر.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Horizon36 (بدءًا من 785,000 يورو)، و Core Higueron 2 (بدءًا من 699,900 يورو)، و Waterfall Residences (بدءًا من 720,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا السعر المرتفع على الأرجح جودة بناء أعلى، أو تشطيبات أكثر فخامة، أو موقعًا متميزًا جدًا، أو مزيجًا من هذه العوامل. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر تنوعًا في الأسعار، يبدو أن هذا المشروع يستهدف شريحة مشترين تبحث عن التميز والخصوصية والفخامة. من حيث الموقع، يقع هذا المشروع بالقرب من المرافق الحضرية والشاطئ، وهو عامل مشترك مع المشاريع الأخرى في فوينخيرولا، ولكن ربما يتميز بقربه الاستثنائي من بعض الخدمات أو بإطلالات بانورامية مميزة. يجب على المشترين المحتملين تقييم ما إذا كانت الفروقات في السعر تبررها الميزات المحددة لهذا المشروع مقارنة بالبدائل المتاحة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكان الذين يفضلون نمط حياة يتسم بالحيوية وسهولة الحركة. القرب من البحر يضيف جاذبية خاصة للموقع.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن عصري وعملي. يوفر التصميم الداخلي المساحات المفتوحة والوظائف المتعددة، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الإضاءة الطبيعية والشرفات الواسعة. يلبي المشروع رغبة السكان في الجمع بين الراحة المنزلية والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن المشترين سيحصلون على وحدات سكنية جديدة تمامًا. هذه المرحلة من التطوير توفر فرصة للاستفادة من أحدث تقنيات البناء ومعايير التصميم. التخطيط يشمل 52 فيلا تاون هاوس بثلاث غرف نوم، ومن المتوقع اكتمال العمل وفقًا للجداول الزمنية المحددة للمشاريع الجديدة.
على الرغم من الموقع الحضري والمميزات العديدة، فإن مساحة قطعة الأرض المخصصة لكل وحدة (15 مترًا مربعًا) محدودة نسبيًا، مما يشير إلى أن المساحات الخارجية الخاصة قد تكون صغيرة. كما أن المشروع يستهدف بشكل أساسي شريحة معينة من المشترين نظرًا للنطاق السعري المرتفع، وقد لا يلبي احتياجات الباحثين عن خيارات سكنية بأسعار معقولة جدًا.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل جديد وفاخر على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع تفضيل نمط حياة يجمع بين القرب من البحر والوصول السهل إلى الخدمات الحضرية. إنه خيار جيد للأفراد أو العائلات التي ترغب في امتلاك عقار بجودة بناء عالية وتشطيبات حديثة، وتقدّر إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمطاعم. مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون سهولة التنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام. يعد هذا الاستثمار مثاليًا لمن يسعى لتغيير نمط الحياة أو الحصول على منزل ثانٍ في منطقة سياحية مرموقة، مع الأخذ في الاعتبار نطاق الأسعار المرتفع.
يتميز هذا المشروع الجديد بجودة عالية في التشطيبات والتصميم العصري. تعكس المساحات الداخلية المفتوحة تدفقًا سلسًا بين الغرف، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل المنازل مطابخ مجهزة بالكامل، وغرف متعددة الاستخدامات، وقواعد سفلية خاصة مع مساحات تخزين إضافية. تتميز الشرفات بأنها امتداد لمساحات المعيشة الخارجية، مع إطلالات بانورامية مستمرة على الأفق. تم استخدام أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتوفر خزائن مدمجة لتنظيم فعال للمساحة. هذه التفاصيل تضمن مستوى معيشة راقٍ يتوافق مع توقعات المشترين الباحثين عن الجودة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد بين 995,000 يورو و 1,575,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري المرتفع الجودة العالية للتصميم والبناء والموقع المميز في فوينخيرولا. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحات معيشة تتراوح بين 171 مترًا مربعًا و 229 مترًا مربعًا. نظرًا للطبيعة الحصرية للمشروع والمحدودية في عدد الوحدات (52 فيلا تاون هاوس)، فإن التوافر قد يكون محدودًا. يُنصح بالتحقق من حالة التوافر الحالية واتخاذ قرار سريع لمن يرغب في امتلاك عقار في هذا الموقع.
تُعد فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، مدينة ساحلية تجمع بين سحر الحياة المتوسطية والنشاط الحضري. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، حيث يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (على بعد 400 متر)، فرصة للاستمتاع بالبحر وأنشطته. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة وسهولة الوصول، حيث تتوفر 14 خط مواصلات عامة و33 محطة للحافلات، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة. تساهم المساحات الخضراء والحدائق في خلق بيئة معيشية ممتعة، بينما توفر المراكز الرياضية مثل بabadell خوان غوميز خوانيتو (على بعد 600 متر) خيارات للنشاط البدني. الأجواء العامة هي مزيج من الهدوء الساحلي والنشاط الحضري المستمر.
تقع هذه الوحدات السكنية في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نشطة توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والبيئة الساحلية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 85,211 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى أنها مدينة مكتظة بالسكان ومليئة بالحياة. القرب من 205 مطعم و 63 مقهى يوفر تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، بنية تحتية قوية للخدمات الأساسية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي متنوع. كما أن وجود 2391 معاملة عقارية يشير إلى سوق نشط. وجود 34 يوم عطلة محلية يضيف إلى الطابع الثقافي والاحتفالي للمنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن النسيج الحضري لمدينة فوينخيرولا. يبرز القرب من البحر والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. كما تُظهر الخريطة سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك الطريق السريع والمدن المجاورة، مما يعطي فكرة عن اندماج المشروع في بيئته الحضرية والساحلية.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية مركزية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد فوينخيرولا حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا وعددًا كبيرًا من السكان. كما تبعد حوالي 24 كم عن مدينة ماربيا الراقية، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، ذات الأهمية الاستراتيجية، على بعد 87 كم. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا، مما يوفر سهولة في التسوق اليومي. يقع مستشفى على بعد 8.5 كم، و 36 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن الرعاية الصحية. تبعد ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس مسافة 3.8 كم. المطار الرئيسي، مالاغا كوستا ديل سول، يبعد حوالي 18 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يعزز إمكانية الوصول والتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يصل إلى 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تسجل المنطقة حوالي 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بالعديد من الشواطئ التي تحمل راية "العلم الأزرق"، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تشمل ملاعب الجولف القريبة كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل مجمع إلولا الرياضي البلدي. توجد مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز على بعد 500 متر، وميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 700 متر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية مركزية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد فوينخيرولا حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا وعددًا كبيرًا من السكان. كما تبعد حوالي 24 كم عن مدينة ماربيا الراقية، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، ذات الأهمية الاستراتيجية، على بعد 87 كم. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL437486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
