פרויקט מגורים חדש זה בואנגירוולה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות לרכוש בית בשורה הראשונה לחוף הים. הפרויקט כולל 52 בתים מדורגים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 171 עד 229 מ"ר בנוי. הבנייה נמצאת בעיצומה, כאשר המחירים מתחילים מ-995,000 אירו ומגיעים עד 1,575,000 אירו, מה שממקם אותו בסגמנט היוקרתי של השוק.
בואנגירוולה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים וקרבה לים, מה שמבדיל אותה מעט מפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד פרויקטים כמו Horizon36 (החל מ-785,000 אירו) ו-Core Higueron 2 (החל מ-699,900 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר או החוף. Waterfall Residences (החל מ-720,000 אירו) מציע גם הוא אפשרויות במחירים תחרותיים יותר. פרויקט זה, עם טווח המחירים הגבוה יותר (995,000-1,575,000 אירו), מכוון לקהל יעד המחפש יותר בלעדיות, שטחי בנייה גדולים יותר (171-229 מ"ר לעומת 171 מ"ר בפרויקטים אחרים) וסביבה אורבנית מלאה, תוך שמירה על מרחק הליכה מהחוף. האזור העירוני העשיר בשירותים, המספר הגבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, בשילוב עם נגישות מצוינת לנמל תעופה ולתחבורה ציבורית, מעניקים לו יתרון עבור מי שמחפש נוחות מקסימלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלב אזור עירוני בואנגירוולה מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לחוף, במרחק הליכה קצר, מאפשרת לתושבים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, תוך שמירה על הפרדה ואווירה שלווה.
הבתים מתוכננים לענות על צרכים מודרניים, עם שטחי מגורים פתוחים, מטבחים מאובזרים וחדרים רב-תכליתיים. הבסיסים הפרטיים מציעים פתרונות אחסון נוספים, בעוד המרפסות הרחבות מספקות מרחבי מחיה חיצוניים.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה, עם שלב ביצוע נוכחי של בנייה פעילה. העבודות צפויות להסתיים בזמן הקרוב, מה שיאפשר לרוכשים הראשונים ליהנות מבית חדשני ומודרני.
הפרויקט אינו מציע דירות סטודיו או יחידות עם חדר שינה אחד. כמו כן, אין בו דירות עם גישה ישירה לים או חוף פרטי. השטחים החיצוניים הפרטיים מוגבלים לשטח המרפסת, ללא גינות גדולות.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית חדש באזור עירוני תוסס בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות אורבנית וקרבה לים. הוא אידיאלי עבור משפחות או אנשי מקצוע המחפשים סביבה עם גישה קלה לשירותים, תרבות ופנאי, תוך כדי שהם נהנים מאיכות חיים ים תיכונית. התכונות של הבית, כמו המרפסות המרווחות ושטחי המגורים הפתוחים, מתאימות לאורח חיים מודרני ופתוח. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) והנגישות הנוחה לתחבורה ציבורית הופכים אותו לאופציה מעניינת גם עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום מגורים לחלק מהשנה. הוא מתאים גם לאלו שמעריכים עיצוב מודרני, גימורים איכותיים ומתקנים משותפים כמו בריכה.
הפרויקט מבטיח סטנדרט בנייה גבוה, המתבטא בבחירת החומרים ובטכנולוגיות החדשניות. הגימור כולל מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, במיוחד בחדרי האמבטיה, המבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. החלונות והדלתות מתוכננים לאטום ולהגן מפני תנאי מזג האוויר, ותורמים ליעילות האנרגטית. המטבחים מאובזרים במלואם, והבתים כוללים ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. העיצוב הפנימי מתמקד במרחבים פתוחים, המשתלבים עם המרפסות, ויוצרים תחושה של זרימה והרמוניה בין הפנים והחוץ. השימוש בחומרים איכותיים, כמו ריצוף מודרני ומתקני אמבטיה יוקרתיים, תורם לתחושת היוקרה והנוחות.
הפרויקט מציע בתים מדורגים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, במחירים הנעים בין 995,000 אירו ל-1,575,000 אירו. היצע הבתים מוגבל ל-52 יחידות, מה שמצביע על בלעדיות מסוימת. גודל הבנייה נע בין 171 ל-229 מ"ר, והמחיר משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה ואת הקרבה לשירותים ולחוף. נכון לעכשיו, הפרויקט נמצא בשלב הבנייה, וזמינות היחידות משתנה בהתאם להתקדמות העבודות.
פרויקט זה ממוקם באזור עירוני תוסס בואנגירוולה, המציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. התושבים יכולים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, כאשר רוב השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. הנגישות מצוינת, עם חיבורים טובים לתחבורה ציבורית, כולל מספר קווי אוטובוס ותחנות רכבת קרובות, מה שמקל על ההתניידות בעיר ומחוצה לה. קרבת החוף, במרחק של כ-650 מטר, מאפשרת טיולים יומיומיים לאורך הטיילת או הנאה מפעילויות ימיות. אווירת האזור משלבת את החיים העירוניים עם הרגיעה שמציע הים, והוא מתאים לאלו המחפשים סביבה פעילה אך נגישה.
החיים בבואנגירוולה מציעים שילוב של סביבה עירונית דינמית וקרבה לטבע. האזור העירוני מספק מגוון רחב של שירותים, הכוללים למעלה מ-200 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, כולם במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים סביבה חינוכית מפותחת. מרכזי בריאות ומרפאות ממוקמים אף הם בקרבת מקום. עבור חובבי הספורט, קיימים מתקנים רבים, כולל מגרשי ספורט ומרכזי אימונים, והקרבה למרינה (0.7 ק"מ) פותחת אפשרויות לפעילויות ימיות. העיר משרתת גם כ-85,000 תושבים, עם היצע של 25 מלונות, מה שמעיד על פעילות תיירותית משמעותית לאורך כל השנה.
המיקום של הפרויקט במרכז בואנגירוולה, מציע גישה ישירה לכל המתקנים העירוניים. הקרבה לחוף הים, לתחנת הרכבת ולאפשרויות תחבורה נוספות, מציבה אותו כנקודה מרכזית ונגישה באזור.
בואנגירוולה ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מקהילה עירונית גדולה יותר, המחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות. מרבייה, עיר יוקרתית, נמצאת במרחק של 24 ק"מ, ומלאגה, עיר הבירה של המחוז, במרחק של 27 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור של ערים גדולות, תוך שמירה על האופי הייחודי של עיירת חוף.
הנגישות לפרויקט זה מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה של 658 מטר מחוף הים (Playa de Fuengirola) וקרוב ל-4 חופי דגל כחול. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה קלה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת מקומיות (Fuengirola, Carvajal) נמצאות בקרבת מקום (0.6 ק"מ ו-3.5 ק"מ בהתאמה), ו-14 קווי אוטובוס עם 33 תחנות מבטיחים גמישות בתחבורה ציבורית. בנוסף, קיימת נגישות נוחה לכבישים ראשיים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שירותים נוספים כמו סופרמרקט (112 מ'), בית חולים (8.5 ק"מ) ועמדת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') זמינים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בואנגירוולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. שיא הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות הן גבוהות, כ-3,897 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימי השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, והשיפוע לחוף הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לים. האזור מציע שילוב של נוף ימי וסביבה ירוקה, עם קרבה להרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. ישנם 4 חופי דגל כחול בקרבת מקום, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המאפשרים פעילויות ימיות ורגיעה על החוף. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים מובילים, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כגון מרכזים לקהילה כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), הכוללים בריכות שחייה (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ) ומתקנים נוספים. המרינה של בואנגירוולה (0.7 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי הימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בואנגירוולה ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מקהילה עירונית גדולה יותר, המחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות. מרבייה, עיר יוקרתית, נמצאת במרחק של 24 ק"מ, ומלאגה, עיר הבירה של המחוז, במרחק של 27 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור של ערים גדולות, תוך שמירה על האופי הייחודי של עיירת חוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL437486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
