Das Penthouse befindet sich im städtischen Zentrum von Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zur Plaza de Constitución. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und befindet sich in einem bebauten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 66 Quadratmeter, verteilt auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt liegt im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Die Entfernung zum Strand beträgt circa 300 Meter. Die Ausrichtung ist nach Osten gerichtet. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und Doppelverglasung.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Luminal Homes oder Residencial Sunhill bietet dieses Objekt einen sofortigen Einzug zu einem vergleichbaren Quadratmeterpreis. Während Neubauprojekte oft am Stadtrand liegen, befindet sich dieses Penthouse im urbanen Zentrum. Die Lebenshaltungskosten in Fuengirola sind im Einklang mit den spanischen Durchschnittswerten der Costa del Sol. Im Gegensatz zu ruhigeren Wohnanlagen in den Bergen ist hier eine konstante Stadtdynamik gegeben. Eine Viertelstunde nach Málaga ist mit dem Zug machbar, was vielen anderen Küstenorten fehlt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im zentralen Bereich von Fuengirola. Der nächste Strand, die Playa de Fuengirola, ist in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Die Umgebung ist durch eine urbane Bebauung und eine hohe Dichte an infrastrukturellen Einrichtungen gekennzeichnet. Der Hauptbahnhof von Fuengirola befindet sich in einer Entfernung von etwa 500 Metern. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist in direkter Nachbarschaft gegeben.
Das Layout des Penthouse bietet Wohnraum für Einzelpersonen oder Paare. Die 66 Quadratmeter sind auf einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Die Einbauküche ist installiert. Ein Waschmaschinen-Trockner-Gerät ist vorhanden. Die zwei privaten Terrassen erweitern den nutzbaren Außenbereich. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang ohne Treppensteigen. Die Ausstattung ist auf einen pflegeleichten Betrieb ausgelegt.
Der Bau des Gebäudes wurde im Jahr 2009 abgeschlossen. Das Projekt befindet sich nicht mehr in der Entwicklungs- oder Bauphase. Eine Baubegleitung ist nicht erforderlich. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Normen und Standards. Planungsänderungen oder Fertigstellungstermine sind nicht mehr aktuell.
Das Projekt bietet keinen Gartenanteil auf Bodenniveau. Ein Swimmingpool ist im Gebäude nicht Teil der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Wohnfläche von 66 Quadratmetern limitiert die Kapazität auf zwei Personen. Ein Stellplatz für eine Garage ist in der Objektbeschreibung nicht enthalten und muss separat gesucht werden. Die Lage im Stadtzentrum kann zu verkehrsbedingter Lärmbelästigung führen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Zweitwohnung in zentraler Lage suchen und einen minimalen Instandhaltungsaufwand wünschen. Singles oder Paare ohne Kinder finden hier eine angemessene Größe. Die Lage ist geeignet für Personen, die die urbane Infrastruktur und die Nähe zum Meer schätzen. Investoren, die eine Vermietung in einer touristisch starken Gegend anstreben, können hier ein passendes Objekt finden. Personen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, finden hier gute ÖV-Verbindungen. Die Immobilie dient sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Ferienapartment.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2009 und weist typische Merkmale dieses Baujahrs auf. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Isolierung beiträgt. Die elektrischen Rollläden bieten einen Schutz vor Sonne und Einblick. Die Eingangstür ist als Panzertür ausgeführt, was einen erhöhten Einbruchschutz bietet. Der Bodenbelag und die sanitären Anlagen entsprechen dem Standard der Bauzeit. Die Installation einer Klimaanlage ermöglicht die Temperaturregulierung im Sommer und Winter. Die Küche ist funktionell und vollständig installiert.
Der Kaufpreis für das Penthouse liegt bei 298.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 4.515 Euro. Die Preise für vergleichbare Objekte in Fuengirola liegen in einer ähnlichen Größenordnung. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Doppelverglasung ist im Preis enthalten. Die Kosten für Nebenkosten und Steuern sind im angegebenen Preis nicht inkludiert. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Verkaufsstatus.
Der Alltag in diesem Penthouse wird durch die zentrale Lage in Fuengirola bestimmt. Die meisten Besorgungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Apotheken in direkter Umgebung liegen. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste. Das städtische Umleben bietet eine Vielzahl an Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof einfach zu integrieren. Die zwei Terrassen bieten Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien, ohne das Wohnhaus verlassen zu müssen. Die Umgebung ist belebt und von ständiger Präsenz geprägt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen aus. Mehrere hundert Restaurants und Cafés sind im Umkreis von zwei Kilometern zu finden. Gesundheitsversorgung ist durch Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche sind in der Stadt vorhanden. Die Promenade von Fuengirola bietet ausgedehnte Flächen für Freizeitaktivitäten. Die Hektik der Stadt ist präsent, was eine rege Atmosphäre schafft. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Die Karte zeigt die zentrale Position des Penthouse in Fuengirola. Die Nähe zur Plaza de Constitución und zum Strand ist gut erkennbar. Ein gemütlicher Kaffee auf dem Platz ist hier schnell realisiert. Die dichte Bebauung der Innenstadt dominiert das Bild. Die Hauptverkehrsachsen sind in direkter Nachbarschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist über die Autobahn A-7 direkt mit Málaga im Osten und Marbella im Westen verbunden. Diese Positionierung erlaubt schnelle Wege zu größeren Städten und Flughäfen. Fuengirola dient als regionales Zentrum für die umliegenden Ortschaften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Region ausgeprägt.
Der Strand ist in unter zehn Minuten fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer geraden Linie 18 Kilometer entfernt, die Fahrtzeit beträgt circa 20 bis 25 Minuten. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in weniger als vier Kilometern Entfernung gelegen. Die Autobahn A-7 ist über die Hauptstraßen schnell erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola bietet direkte Zugverbindungen in die Provinzhauptstadt Málaga.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola verfügt über ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe des Gebäudes liegt bei 14 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gelände fällt zum Strand hin leicht ab, was eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht. Die Ostausrichtung des Hauses garantiert Sonneneinstrahlung am Vormittag.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in Fuengirola, darunter Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Wasserqualität wird regelmäßig kontrolliert. Sporteinrichtungen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, die ganzjährig bespielbar sind. Die Küstenpromenade lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist über die Autobahn A-7 direkt mit Málaga im Osten und Marbella im Westen verbunden. Diese Positionierung erlaubt schnelle Wege zu größeren Städten und Flughäfen. Fuengirola dient als regionales Zentrum für die umliegenden Ortschaften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Region ausgeprägt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL134665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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