Ten apartament typu penthouse znajduje się w centralnej części Fuengiroli, w odległości około 300 metrów od linii brzegowej. Nieruchomość, ukończona w 2009 roku, położona jest na wyższej kondygnacji w budynku z windą. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się zurbanizowanym charakterem z wysoką dostępnością usług na powierzchni 10,4 km² miasta. W pobliżu znajduje się port jachtowy oraz dworzec kolejowy.
W porównaniu do inwestycji typu 'Luminal Homes' czy 'Edificio Lúxor', które również oferują lokale w przedziale 285 000, 290 000 euro, ten penthouse oferuje dodatkową przestrzeń w postaci dwóch tarasów i pełne umeblowanie. W przeciwieństwie do nowszego 'Residencial Sunhill' (od 328 000 euro), jest to oferta tańsza, jednak starsza, bez udogodnień takich jak basen w kompleksie. Lokalizacja w centrum Fuengiroli jest bardziej miejska i zatłoczona niż w przypadku projektów na obrzeżach. Dla nabywców ceniących niższe koszty utrzymania nad nowoczesne zaplecze rekreacyjne, rynek wtórny stanowi opcję ekonomiczniejszą. Należy pamiętać, że starsze budynki mogą generować wyższe potencjalne koszty remontów w perspektywie długoterminowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w śródmieściu Fuengiroli, w strefie miejskiej. Odległość do morza wynosi około 600 metrów. W promieniu 300 metrów znajdują się place handlowe, punkty gastronomiczne oraz stacje komunikacji publicznej. Teren jest płaski, ze łagodnym nachyleniem w kierunku wybrzeża, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ pomieszczeń o powierzchni 66 m² odpowiada potrzebom singli lub par. Składa się z jednej sypialni, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym. Dwie prywatne tarasy zwiększają przestrzeń użytkową na świeżym powietrzu. Budynek wyposażony jest w windę, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
Projekt został zrealizowany i ukończony w 2009 roku. Jest to gotowy obiekt wtórny, nie wymagający prac wykończeniowych. Stan techniczny budynku i instalacji jest dobry. Nieruchomość nie wymaga czasu oczekiwania na proces budowlany i jest dostępna do natychmiastowego wprowadzenia się.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu. Miejsce postojowe nie jest wliczone w cenę zakupu, co może być utrudnieniem w gęsto zabudowanym centrum. Ze względu na lokalizację w miejskiej strefie, w okolicy może występować wyższy poziom hałasu ulicznego niż w dzielnicach willowych.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających mieszkania w pełni wyposażonego i gotowego do zamieszkania. Jest to opcja dla singli lub par planujących rezydencję lub bazę wakacyjną w zasięgu piechoty od morza. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy ze względu na turystyczny charakter Fuengiroli. Nie jest to odpowiednia przestrzeń dla rodzin z dziećmi wymagających dużego ogrodu lub basenu na terenie nieruchomości. Osoby ceniące ciszę i spokój mogą uznać miejski hałas za uciążliwy.
Budynek wykonano z materiałów typowych dla hiszpańskiego budownictwa z przełomu lat 2000. Okna wyposażone w podwójne szyby poprawiają komfort termiczny i akustyczny. Instalacja klimatyzacji pozwala na kontrolę temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, w tym pralkę z funkcją suszenia. Podłogi i ściany utrzymano w neutralnej kolorystyce. Drzwi antywłamaniowe zwiększają bezpieczeństwo. Rolety elektryczne ułatwiają zarządzanie nasłonecznieniem. Standard techniczny jest dobry, ale odpowiada wiekowi budynku.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 298 000 euro. Dla rynku wtórnego w centrum Fuengiroli jest to stawka proporcjonalna do metrażu i lokalizacji. Koszty dodatkowe obejmują podatki transakcyjne oraz opłaty za energię i wspólnotę mieszkaniową. Brak miejsca parkingowego może generować wydatki na wynajem lub zakup zewnętrznego miejsca. Ceny porównywalnych mieszkań w okolicy wahają się od 285 000 euro do 330 000 euro.
Codzienne życie w tej lokalizacji jest zintegrowane z rytmem miejskim Fuengiroli. Ruch w okolicy jest stały, a dostęp do sklepów i restauracji jest natychmiastowy ze względu na gęstą zabudowę. Mieszkańcy mogą realizować potrzeby zakupowe i towarzyskie bez konieczności korzystania z pojazdów. Bliskość dworca kolejkiego (500 m) pozwala na częste podróże wzdłuż wybrzeża. Tarasy zorientowane na wschód zapewniają poranne słońce, co jest istotne dla cyklu dziennego. Okolica jest monitorowana i aktywna, ale pozbawiona izolacji characteristicznej dla enklaw ekskluzywnych. Jest to miejsce dla osób preferujących dostępność usług nad prywatność.
Infrastruktura miejska wokół obiektu jest rozbudowana. W promieniu 200 metrów znajduje się supermarket, apteka i przystanki autobusowe. Szpital regionalny oddalony jest o 8,5 km, co wymaga transportu. Plaża dostępna jest pieszo w kilka minut. Port jachtowy Puerto Deportivo znajduje się w odległości 600 metrów, oferując dodatkowe usługi gastronomiczne. Sieć dróg jest gęsta, co ułatwia komunikację, ale może utrudniać parkowanie w godzinach szczytu.
Mapa ilustruje centralne położenie nieruchomości w Fuengiroli. Wskazuje odległości do kluczowych punktów: dworca kolejowego, plaży i portu. Zarys budynków pokazuje gęstą zabudowę miejską. Zaznaczono główne trasy komunikacyjne umożliwiające wyjazd z miasta w kierunku Malagi lub Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola stanowi ważny węzeł na mapie Costa del Sol Occidental. Pozycja miasta w centralnej części wybrzeża pozwala na szybkie dotarcie do Malagi oraz Marbelli. Jest to miasto bardziej zurbanizowane niż Mijas, oferujące bogatszą ofertę usługową. Lokalizacja penthouse w centrum daje przewagę komunikacyjną nad obiektami w strefach podmiejskich.
Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, leży 400 metrów od budynku. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 18 km, co pozwala na dojazd w około 20 minut. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości 4 km. Stacja kolejowa Fuengirola jest oddalona o 500 metrów. Ładowarki do samochodów elektrycznych dostępne są w odległości 100 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Około 3900 godzin słońca rocznie sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość 14 m n.p.m. i płaski teren łagodzą wpływ wiatrów. Brak dużych parków w bezpośrednim sąsiedztwie jest kompensowany przez dostęp do bulwaru nadmorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 1 km znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Playa de los Boliches i Santa Amalia. Są to plaże piaszczyste z pełną infrastrukturą. Aktywność sportowa koncentruje się wokół portu i kompleksów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Municipal Elola. Możliwość uprawiania golfa istnieje w promieniu 4 km, z dostępem do trzech różnych pól: Los Lagos, Cerrado del Aguila i Mijas Golf.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi ważny węzeł na mapie Costa del Sol Occidental. Pozycja miasta w centralnej części wybrzeża pozwala na szybkie dotarcie do Malagi oraz Marbelli. Jest to miasto bardziej zurbanizowane niż Mijas, oferujące bogatszą ofertę usługową. Lokalizacja penthouse w centrum daje przewagę komunikacyjną nad obiektami w strefach podmiejskich.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL134665
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID