Dette penthouseet er beliggende i bydelen Los Boliches i Fuengirola, ca. 300 meter fra stranden. Objektet har en størrelse på 50 m² med ett soverom og ett bad. Boligen ligger i en bygning oppført rundt år 2000 og er klar for umiddelbar overtakelse. Beliggenheten er sentral i et urbant miljø med gangavstand til jernbanestasjon og dagligvarebutikker. Eiendommen tilbys med en overbygget terrasse og klimaanlegg, tilpasset kystklimaet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det sentrale strandområdet Los Boliches i Fuengirola. Avstanden til kystlinjen er kort, ca. 300, 400 meter i rett linje. Nærområdet er bymessig med høy tetthet av bebyggelse, fasiliteter og offentlig transport. Jernbanestasjonen i Fuengirola befinner seg ca. 500 meter unna, noe som gir direkte forbindelse til Málaga og flyplassen.
Boligen er utformet som en kompakt enhet med en planløsning som dekker grunnleggende bobehov for enslige eller par. Det inkluderer ett soverom med innebygd garderobeskap, ett bad og en åpen kjøkkenløsning mot stue. Den overbygde terrassen utvider det bruksbare arealet. Siden boligen leveres fullt møblert, er den egnet for behov som krever rask innflytting og minimalt vedlikehold.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig fra ca. 2000. Byggestatus er 'Gereed', noe som betyr at overtakelse kan skje uten byggetid. Teknisk stand er beskrevet som 'God', med installasjoner som klimaanlegg og heis på plass. Kjøper overtar en etablert enhet uten usikkerhet knyttet til byggeprosesser.
Eiendommen tilbyr ikke privat parkering; parkering må løses via offentlige plasser i nærheten. Det er ingen felles svømmebasseng eller hage tilknyttet denne enheten. Med ett soverom og 50 m² er ikke boligen egnet for store familier eller de som trenger mye boareal. Orienteringen er mot nord, noe som begrenser direkte sollys på terrassen sammenlignet med sørvendte alternativer.
Denne boligen passer for situasjoner hvor det prioriteres en sentral beliggenhet og lavt vedlikehold fremfor areal. Det er egnet for enslige eller par som søker en base ved kysten med umiddelbar tilgang til byliv. For pendlere som arbeider i Málaga, tilbyr nærheten til togstasjonen en praktisk løsning uten pendletid i bil. Eiendommen kan også være relevant for investorer som ønsker en leilighet i et etablert område med høy etterspørsel fra turister og sesongarbeidere. Boligen passer mindre for store familier eller de som krever ro og landlig omgivelser, da Los Boliches er et travelt urbant område med høy befolkningstetthet.
Bygningen er oppført rundt år 2000 med standard konstruksjonsmetoder for den perioden. Tilstanden er vurdert som 'God', noe som indikerer at overflater og tekniske anlegg er funksjonelle. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har en åpen planløsning mot stuen. Badet er utstyrt med standard sanitærutstyr og en vegg med glassblokker for lysinnslipp. Gulv er lagt med treverk eller tre-aktige materialer. Boligen har klimaanlegg, som er nødvendig for komfort i sommermånedene. Overbygget terrasse gir ekstra bruksareal og beskyttelse mot sol og regn. Energimerking er ikke spesifisert, men som bygning fra årtusenskiftet vil energieffektiviteten være lavere enn dagens nye standarder. Innebygde garderobeskap bidrar til lagringsplass i en liten enhet.
Prisen for eiendommen er fastsatt til €279 000. Dette representerer markedsverdien for en brukt penthouse-leilighet i Los Boliches. I tillegg til kjøpesummen må det påregnes kostnader til dokumentavgift (ITP) på 10 % i Andalusia, samt notar- og tinglysningsgebyrer. Sammenlignet med nybygg i samme område, som starter fra €282 450, ligger denne prisen noe lavere, noe som reflekterer byggeåret og mangelen på privat parkering. Tilgjengeligheten er begrenset til en enkelt enhet i det eksisterende markedet.
Dette området defineres av en urban livsstil hvor daglige gjøremål løses til fots. Los Boliches er en integrert del av Fuengirola med høy tilgjengelighet av tjenester. Med 212 restauranter og 36 apoteker innen 2 km, er beboerne avhengige av lokale fasiliteter fremfor bilkjøring for hverdagsærend. Jernbanestasjonen 500 meter unna gir mulighet for pendling til Málaga, noe som reduserer behovet for egen bil i arbeidsreiser. Stranden, Playa de San Francisco, ligger 400 meter unna og fungerer som et naturlig rekreasjonsområde. Bebyggelsen er tett, og bylivet er aktivt året rundt, spesielt i turistsesongen. Dette gir en sentral følelse, men innebærer også at omgivelsene ikke er stille eller isolert. Boligens plassering i et etablert kvartal gir stabilitet, men også begrensninger når det gjelder utsikt og stillhet sammenlignet med periferien.
Infrastrukturen i Fuengirola er godt utbygd med 33 offentlige transport-holdeplasser i nærheten. Jernbanestasjonen 0,5 km unna betjener linjen C-1 mellom Málaga og Fuengirola. Helsehjelp er dekket av tre helsetjenester i kommunen, med det nærmeste sykehuset 8,5 km unna. Skoletilbudet er omfattende med 15 barneskoler og 10 videregående skoler i kommunen. Sportstilbud er rikt med 269 registrerte fasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km unna. Dette området tilbyr derfor en kombinasjon av bymessige tjenester, utdanning og fritidsaktiviteter innenfor et kompakt geografisk område.
Kartet viser eiendommens plassering i Los Boliches-området, i nærheten av Calle Salinas. Kystlinjen er synlig i sør, og avstanden til stranden er kort. Jernbanestasjonen ligger nord for eiendommen. Terrenget er flatt med en svak helling ned mot havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol, 27 km vest for Málaga og 24 km øst for Marbella. Byen fungerer som et kommunalt senter med høy befolkningstetthet (85 211 innbyggere). I motsetning til boligområdene i Mijas lenger inn i landet, er Fuengirola preget av flat topografi og tett bebyggelse langs kysten. Plasseringen i Los Boliches gir en mer urban og travlere atmosfære enn de mer rolige boligfeltene på østsiden av kommunen.
Stranden Playa de San Francisco ligger ca. 400 meter unna. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 18 km unna i rett linje, ca. 20, 25 minutter med bil. Golfbanene Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila ligger begge under 4 km unna. Supermarketer og dagligvarebutikker er tilgjengelig 112 meter fra boligen. Offentlig lader for elbil finnes 92 meter unna. Puerto Deportivo de Fuengirola (marina) ligger 600 meter unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Somrene er varme med gjennomsnittstemperaturer rundt 26°C, ofte høyere. Vintrere er milde med temperaturer rundt 14°C. Svømmesesongen, med vanntemperatur over 20°C, varer i ca. fire måneder. Høyden over havet er 15 meter, noe som gir et moderat maritimt klimatisk preg. Nedbøren er moderat fordelt gjennom året. Boligens nordlige orientering betyr at direkte sollys på terrassen er begrenset, men temperaturene i regionen muliggjør utendørsopphold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire strender med Blått Flaggs-status, inkludert Boliches-Gaviotas og Fuengirola. Playa de San Francisco, nærmest eiendommen, er en bystrand med sandfasiliteter. Svømmehallen Piscina María Peláez ligger 500 meter unna for innendørs svømming. Golfmulighetene er gode med flere baner innen kort avstand, som Campo Los Lagos (3,8 km). Marinaen tilbyr fritidsaktiviteter knyttet til sjøliv. Antall parker i umiddelbar nærhet er lavt, noe som gjør stranden til hovedrekreasjonsområdet.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol, 27 km vest for Málaga og 24 km øst for Marbella. Byen fungerer som et kommunalt senter med høy befolkningstetthet (85 211 innbyggere). I motsetning til boligområdene i Mijas lenger inn i landet, er Fuengirola preget av flat topografi og tett bebyggelse langs kysten. Plasseringen i Los Boliches gir en mer urban og travlere atmosfære enn de mer rolige boligfeltene på østsiden av kommunen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL921361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye utviklingsprosjekter i Fuengirola, tilbyr denne eiendommen en lavere inngangspris på €279 000, mens nybygg som Luminal Homes starter fra €282 450 og Edificio Lúxor fra €285 000. Forskjellen i pris kan forklares med byggeåret (2000 vs nybygg) og standarden på fellesarealer, som ofte er mer omfattende i nyere prosjekter. Mens nybygg har energyffektive løsninger, krever en bolig fra 2000 tettere oppfølging av vedlikehold. Beliggenheten i det etablerte Los Boliches er en fordel sammenlignet med noen nybygg som ligger lengre unna sjøen. Residencial Sunhill, med priser fra €328 000, representerer et høyere prissegment. Dette penthouseet er et mer budsjettvennlig alternativ for de som ønsker sentral beliggenhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID