Ce penthouse est situé dans le quartier de Los Boliches, à Fuengirola. Le bien offre une surface de 50 m² avec une chambre et une salle de bain. Construit vers l'an 2000, l'immeuble se trouve à environ 250 mètres de la côte. La propriété dispose d'une climatisation et d'une terrasse couverte intégrée au salon. L'emplacement est urbain, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans le district de Los Boliches, intégré à la zone urbaine de Fuengirola. La relation avec l'environnement se définit par une distance très courte vers la mer et une forte densité de services. Le bâtiment est situé dans une rue résidentielle à quelques minutes à pied du front de mer et de la gare.
Cette propriété répond à un besoin de logement compact et fonctionnel. La surface de 50 m² est adaptée pour une personne seule ou un couple. La présence d'une cuisine équipée et d'une terrasse fermée offre des espaces de vie supplémentaires. C'est une solution pratique pour ceux qui cherchent une base sans entretien extérieur.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf. La construction a été achevée en 2000. Le bien est disponible immédiatement. Aucun délai de construction ou de permis de construire ne s'applique. L'état général est décrit comme bon.
L'orientation du bien est au nord, ce qui implique un ensoleillement indirect. Il n'y a pas de place de parking privée incluse. Le nombre de chambres est limité à une seule. Il n'y a pas de piscine commune dans le bâtiment, ni de jardin privatif. L'accès est limité aux personnes à mobilité réduite si pas d'ascenseur spécifique (ascenseur présent selon features).
Ce bien convient à un investisseur cherchant un bien locatif dans une zone à forte demande touristique. Il est également adapté à une personne seule ou un couple recherchant une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités. Ce n'est pas un choix adapté pour une famille nombreuse nécessitant plusieurs chambres ou un grand espace extérieur privé.
La construction date de l'an 2000. L'état est qualifié de bon. Les finitions comprennent des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Les sols visibles sont en bois. La salle de bain dispose de parois en blocs de verre. La climatisation est installée pour le confort thermique. L'isolation correspond aux normes de l'époque.
Le prix de départ est de 279 000 €. Pour un penthouse de 50 m² dans ce secteur de Fuengirola, cela représente environ 5 580 € par mètre carré. Comparé à des projets neufs voisins comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €), ce bien offre un point d'entrée légèrement inférieur. Il faut ajouter environ 7 % de frais d'achat (ITP) et les frais de notaire.
Le quotidien dans ce quartier se caractérise par la marche à pied. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en moins de cinq minutes. Le rythme de vie est urbain et animé, similaire aux quartiers centraux des villes belges comme Liège, mais avec un climat méditerranéen. Les déplacements vers la plage ou la gare se font aisément sans véhicule. Le soir, l'activité des bars et restaurants crée une ambiance vivante.
L'environnement offre une très haute densité de services. On recense 212 restaurants dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à 500 mètres. L'accès aux soins est garanti par plusieurs pharmacies et centres de santé à proximité immédiate.
La carte illustre l'emplacement stratégique du bien dans le quartier de Los Boliches. On observe la proximité immédiate avec la ligne côtière et l'infrastructure ferroviaire, offrant une perspective claire de l'intégration urbaine du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidentale. Elle se trouve à égale distance de Malaga (27 km) et de Marbella (24 km). Cette position centrale permet de profiter des services d'une grande ville tout en restant connecté aux pôles touristiques majeurs. C'est une zone plus dense et urbaine que les résidents de Mijas.
La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à 660 mètres. L'aéroport de Malaga se trouve à 18 km. Les terrains de golf, comme Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 4 km. Le port de Fuengirola est à 600 mètres. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, permet des liaisons ferroviaires vers Malaga et Marbella.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'une température moyenne annuelle de 18,5 °C. La saison de baignade s'étend sur 4 mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3 % vers la plage facilitent l'accès à la côte. L'orientation nord du penthouse peut limiter la chaleur excessive en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune possède 4 plages labellisées Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas. Les installations sportives sont nombreuses, avec 269 équipements recensés. La piscine María Peláez est à 500 mètres pour la natation intérieure. La marina offre des possibilités de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidentale. Elle se trouve à égale distance de Malaga (27 km) et de Marbella (24 km). Cette position centrale permet de profiter des services d'une grande ville tout en restant connecté aux pôles touristiques majeurs. C'est une zone plus dense et urbaine que les résidents de Mijas.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL921361
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Marbella, Fuengirola offre un marché immobilier plus accessible et une ambiance plus urbaine. Par rapport à Torremolinos, Fuengirola présente une offre plus diversifiée en services et un front de mer plus large. Les projets neufs voisins comme Edificio Lúxor sont plus onéreux. Ce penthouse représente une option plus ancienne mais située dans un quartier très central, contrairement aux projets résidentiels plus isolés de Mijas Golf.
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