Acest proiect constă într-un penthouse situat în cartierul Los Boliches din Fuengirola, Málaga. Proprietatea are o suprafață de 50 m², o dormitor și o baie, fiind finalizată în anul 2000. Amplasamentul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și în imediata apropiere a infrastructurii urbane, incluzând supermarketuri și stații de transport public. Prețul de pornire este de 279.000 €, poziționându-se ca o opțiune rezidențială în zona centrală a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona Los Boliches, o parte integrantă a municipiului Fuengirola. Distanța față de liniile de coastă este de aproximativ 400 de metri, ceea ce asigură acces pietonal rapid către zona maritimă. Clădirea face parte dintr-un țesut urban compact, cu densitate medie și funcțiuni mixte.
Suprafața utilă de 50 m² și configurația cu o dormitor sugerează o utilizare potrivită pentru persoane singure, cupluri sau ca proprietate de vacanță. Dispune de bucătărie echipată și terasă acoperită, răspunzând necesităților de locuit de bază în mediul urban.
Clădirea datează din anul 2000, reprezentând o construcție existentă pe piața de revânzare. Starea de finisare este descrisă ca fiind bună, cu sisteme de climatizare instalate. Nu este implicat un proces de construcție nouă, livrarea fiind imediată.
Unitatea are o orientare către nord, conform datelor disponibile. Dimensiunile reduse de 50 m² limitează capacitatea de găzduire pentru familii numeroase. Nu dispune de piscină privată sau grădină proprie, iar locul de parcare nu este inclus în preț, necesitând închiriere separată în apropiere.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară accesibilă la mare, fără responsabilitățile mentenanței unui proiect nou. De asemenea, este adecvată pentru investitori interesați de chirii pe termen scurt datorită apropierii de plajă și transport. Cuplurile care doresc o bază urbană într-o zonă costică activă pot beneficia de configurația compactă și eficiența spațială.
Clădirea beneficiază de un lift, ceea ce facilitează accesul la etajul superior. Finisajele interioare includ pardoseli de lemn și blaturi de lucru în bucătărie. Sistemul de aer condiționat asigură controlul termic pe tot parcursul anului. Terasa este acoperită și integrată în zona de living, oferind protecție împotriva elementelor exterioare. Baia este dotată cu elemente standard de sanitar.
Prețul de listare este de 279.000 €. Costurile adiționale de achiziție includ impozitul pe transferul de proprietate (ITP) de aproximativ 7% în Andaluzia, plus taxele notariale și de registru, estimate în jur de 2.500 €. În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Luminal Homes sau Edificio Lúxor, prețul este ușor mai mic, reflectând vechimea construcției și dimensiunea compactă.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de proximitatea față de Paseo Marítimo și stația de tren. Zona Los Boliches oferă o atmosferă animată, cu numeroase restaurante și comerciale la câteva minute de mers pe jos. Accesul la plajă este facil, fiind posibilă deplasarea fără utilizarea autoturismului pentru majoritatea activităților curente. Zona rămâne activă pe tot parcursul anului, datorită populației rezidente stabile. Terasa închisă oferă un spațiu suplimentar, util în lunile cu vreme mai puțin favorabilă.
Mediul înconjurător este predominant urban, cu un nivel ridicat de servicii în raza de 500 de metri. Stația de tren Fuengirola se află la o distanță scurtă, oferind conexiuni feroviare către Málaga și alte localități de pe coastă. Există o rețea densă de restaurante și cafenele, care conferă zonei un caracter cosmopolit.
Harta indică poziționarea unității în cartierul Los Boliches, în apropierea intersecției dintre Calle Salinas și zonele costiere. Se observă vecinătatea cu linia de cale ferată Cercanías și accesul direct către bulevardul maritim Paseo Marítimo Rey de España.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționat central între Málaga (27 km) și Marbella (24 km), permițând acces relativ facil către ambele municipii importante. Această locație oferă echilibru între accesul la infrastructura unui oraș mare și mediile rezidențiale exclusiviste din est. Localitatea este integrată în comunitatea autonomă Andaluzia.
Plaja Playa de San Francisco este situată la aproximativ 400 de metri, fiind accesibilă pe jos în mai puțin de 5 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 18 kilometri distanță. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Mijas Golf sunt situate la o distanță de condus de aproximativ 4 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea scăzută de 15 metri deasupra nivelului mării influențează un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare specifice coastei sudice a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de San Francisco și Playa de los Boliches, dețin steagul albastru. Zona dispune de facilități sportive ample, incluzând Complejo Deportivo Municipal Elola și Piscina María Peláez. Portul de agrement Fuengirola oferă opțiuni de navigație și agrement de apă.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționat central între Málaga (27 km) și Marbella (24 km), permițând acces relativ facil către ambele municipii importante. Această locație oferă echilibru între accesul la infrastructura unui oraș mare și mediile rezidențiale exclusiviste din est. Localitatea este integrată în comunitatea autonomă Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL921361
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările noi din apropiere, cum ar fi Luminal Homes sau Edificio Lúxor, acest proiect oferă un preț de pornire ușor inferior (€279.000 față de €282.450 și €285.000). Diferența principală constă în anul construcției (2000 versus nou), ceea ce implică standarde de eficiență energetică potențial mai scăzute (clasa G) și un design diferit. În timp ce proiectele noi precum Sunhill pot oferi finisaje moderne și facilități comunitare extinse la un preț mai mare de peste €328.000, această proprietate oferă o amplasare consolidată și acces direct la viața urbană fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID