Το ακίνητο αποτελεί ένα διαμέρισμα τύπου πεντχάουσε στην περιοχή Los Boliches στη Φουενχιρόλα. Η συνολική κατοικήσιμη επιφάνεια ανέρχεται στα 141 τ.μ., με έναν μεγάλο εξωτερικό χώρο 159 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης και διατίθεται ως μεταπώληση στην κατηγορία της πολυτελείας. Η τοποθεσία είναι παραλιακή με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στην πόλη. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 650 μέτρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντοπίζεται στην ενότητα Los Boliches, εντός του πυκνού αστικού ιστού της Φουενχιρόλα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή εμπορική και τουριστική κίνηση. Το κτίριο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη γραμμή της ακτής και σε κοντινή απόσταση από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό, εντάσσοντάς το σε ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές.
Η κατασκευή καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη εξωτερική διαβίωση μέσω της ευρύχωρης στέγης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστίαση επιτρέπει την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς τη χρήση οχήματος. Η παρουσία ανελκυστήρα και θυρωρείου προσφέρει πρόσβαση και ασφάλεια, ενώ η διευθέτηση των χώρων υποστηρίζει μόνιμη κατοικία ή συχνή παραθεριστική χρήση.
Το έργο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης και είναι άμεσα διαθέσιμο ως μεταπώληση. Δεν υπάρχουν χρονικές περιόδους αναμονής για κατασκευαστικές διαδικασίες. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό κουζίνας. Οι υποδομές όπως συναγερμός, κλιματισμός και θέρμανση είναι ήδη εγκατεστημένες και λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο χώρος πρασίνου είναι κοινόχρηστος. Δεν προσφέρει απομονωμένη ησυχία εντός της φύσης, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη με έντονη δραστηριότητα. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Επίσης, λόγω της θέσης του σε οργανωμένο αστικό περιβάλλον, δεν προσφέρεται αυθεντικό αγροτικό ή ορεινό τοπίο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε περιβάλλον πόλης με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου και η ένταξη σε πολυκατοικία την καθιστούν λιγότερο κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν αποκλειστικότητα και απομόνωση. Είναι κατάλληλη για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα υψηλής ζήτησης σε τουριστικές περιοχές, καθώς και για συνταξιούχους που προτιμούν την εξυπηρέτηση 'μέσα στην πόλη'. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η κοντινή απόσταση από ιατρικά κέντρα διευκολύνουν την καθημερινότητα.
Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, μειώνοντας την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις σε βασικό εξοπλισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Σε τεχνικό επίπεδο, το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση δαπέδου, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ασφάλεια ενισχύεται με την εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και την παρουσία θυρωρείου. Η κατασκευή περιλαμβάνει μεγάλες γυάλινες πόρτες που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.200.000. Το ποσό αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Φουενχιρόλα, ξεπερνώντας τον μέσο όρο τιμής της περιοχής. Η διαμόρφωση της αξίας βασίζεται στον τύπο της κατοικίας (πεντχάουσε), το συνολικό εμβαδόν και την επέκταση της στέγης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές χαμηλότερης τιμής εντός του συγκεκριμένου έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα μεταπώλησης. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του τύπου του ακινήτου και της επιφάνειας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον πεζοδρομιαίο και αστικό χαρακτήρα της περιοχής Los Boliches. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση λιγότερο από 250 μέτρων, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η μεγάλη βεράντα του πεντχάουσε λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, δεδομένου του κλίματος της περιοχής. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων και καφέ στην άμεση γειτονία δημιουργεί ένα περιβάλλον με συνεχή δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους αιχμής του τουρισμού.
Η περιοχή παρέχει υψηλό επίπεδο υποδομών. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, συνδέοντας την πόλη με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ) και τη Μαρμπέλα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν πάνω από 200 εστιατόρια και 36 φαρμακεία, υποδεικνύοντας πλούσιο εμπορικό δίκτυο. Η προσβασιμότητα στο οδικό δίκτυο είναι άμεση μέσω της N-340. Για την άθληση, διατίθενται κοντινά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola και πολλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου εντός της συνοικίας Los Boliches. Φαίνεται η εγγύτητα στη γραμμή της ακτής και τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Οι μπλε περιοχές υποδηλώνουν τις παραλίες, ενώ οι πράσινες δείχνουν τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ακτή Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πόλης της Μάλαγα και περίπου 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μαρμπέλα. Αυτή η γεωγραφική θέση την καθιστά σημείο αναφοράς για τη σύνδεση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων και των τουριστικών περιοχών. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στο μητροπολιτικό δίκτυο της επαρχίας.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει περίπου 650 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 18 χιλιομέτρων, ενώ το λιμάνι της Φουενχιρόλα σε 600 μέτρα. Οι γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Mijas Golf είναι προσβάσιμα σε απόσταση σχεδόν 4 χιλιομέτρων. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση άνω των 100 και 200 μέτρων αντίστοιχα. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός είναι προσβάσιμος πεζή σε 5 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την ακτή είναι 3%, που θεωρείται μέτρια και ευχάριστη για πεζοπορία. Η έκθεση στον ήλιο είναι ευνοϊκή λόγω του νότιου προσανατολισμού. Η περιοχή δεν παρουσιάζει έντονα υψομετρικά ανάγλυφα, καθώς βρίσκεται σε παράκτιο πεδίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido, σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό προφίλ της πόλης είναι υψηλό, με 269 εγγραφόμενες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και δημοτικών αθλητικών κέντρων. Το λιμάνι Puerto Deportivo προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Πολλαπλές επιλογές για γκολφ υπάρχουν σε μικρή απόσταση οδήγησης, εξυπηρετώντας ερασιτέχνες του αθλήματος.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ακτή Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πόλης της Μάλαγα και περίπου 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μαρμπέλα. Αυτή η γεωγραφική θέση την καθιστά σημείο αναφοράς για τη σύνδεση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων και των τουριστικών περιοχών. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στο μητροπολιτικό δίκτυο της επαρχίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL359915
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το "The Kos" (από €1.120.000), το "Core Higueron" (από €989.900) και το "Korall Residences" (από €840.000), το συγκεκριμένο πεντχάουσε παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης. Αυτή η διαφορά αποδίδεται κυρίως στον τύπο του ακινήτου (μεμονωμένη πεντχάουσε σε παλαιότερο κτίριο έναντι νέων συγκροτημάτων) και στο μέγεθος της εξωτερικής επιφάνειας. Ανταγωνιστικά έργα όπως το Korall προσφέρουν συχνά κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπων που σχεδιάζονται εκ νέου, ωστόσο το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής κατασκευής. Η τοποθεσία στο Los Boliches είναι πιο ενσωματωμένη στην παραδοσιακή αστική ζώνη της πόλης σε σχέση με το Core Higueron, το οποίο βρίσκεται σε πιο τραχύ έδαφος με έμφαση στην απομόνωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
