דירת פנטהאוז יוקרתית, ממוקמת באופן אידיאלי בלוס בוליצ'ס, פואנגירולה, המציעה חלל חיצוני מרהיב ונופים פנורמיים. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 141 מ"ר ומציע חוויית מגורים מודרנית ונוחה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מחופים, מסעדות ומתקנים חיוניים, ומספק איזון מושלם בין נוחות אורבנית לשלווה של חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב לוס בוליצ'ס, פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף. קרבתו למגוון רחב של שירותים עירוניים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי קניות, מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש. הסביבה העירונית התוססת עומדת בניגוד לשלווה שמציע הנכס, עם נוף לים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים חלל מגורים מרווח עם דגש על חוץ, מתאימה לחיים תוססים ונוחים. עם טרסה רחבת ידיים ונוף פנורמי, היא מספקת הזדמנות ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול. קרבתה למתקנים מרכזיים ולחוף הים הופכת אותה לבחירה פונקציונלית.
הפרויקט מוכן לאכלוס, ומציע הזדמנות מיידית לרכישה. כפנטהאוז, הוא מציג תכונות מודרניות ואיכות בנייה גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס חדש. הדיירים יכולים ליהנות מכל המתקנים מבלי לחכות לתהליכי בנייה.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה לכלול רמות רעש מסוימות. למרות שהוא ממוקם על קו החוף, ייתכן שהוא לא יציע את הפרטיות המוחלטת של נכס מבודד. הפנטהאוז מגיע מרוהט במלואו, מה שעשוי להיות מגבלה עבור מי שמעדיף לעצב בעצמו.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באקלים ים תיכוני שטוף שמש, או כבית קבע המשלב נוחות עירונית עם קירבה לים. זוגות או משפחות קטנות יכולים למצוא בו פתרון מגורים נוח, הודות לשני חדרי שינה מרווחים ושירותים מלאים. עבור משקיעים, מיקומו המרכזי והקרבה לאטרקציות תיירותיות ולשדה התעופה במלאגה (18 ק"מ) הופכים אותו לנכס בעל פוטנציאל השכרה גבוה. חובבי הפנאי, כמו גולפאים (מספר מגרשי גולף בטווח 4 ק"מ) או חובבי ספורט ימי, ייהנו מהגישה הקלה למתקנים ומהאפשרויות הרבות באזור. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים שינוי אורח חיים, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה ופעילויות תרבותיות, תוך כדי חיים באזור עם שפע של שעות שמש וטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה.
הפנטהאוז מצטיין באיכות בנייה וגימור גבוהה, כפי שניתן להתרשם מהתיאור של 'מצב מעולה'. הוא כולל בקרת אקלים מודרנית, הכוללת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המספקים נוחות מרבית בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה מצוידים במקלחות. הריהוט המלא מוסיף נופך של יוקרה ומוכנות מיידית למגורים. הגימורים, כגון דלתות ויציאות למרפסת, משדרגים את הפנים, בעוד שהטרסה הפרטית מציעה מרחב חיצוני מרווח. החלונות הגדולים מבטיחים כניסת אור טבעית רבה, והעיצוב הכללי משקף סטנדרטים גבוהים של בנייה מודרנית, המותאמת לסגנון החיים של קוסטה דל סול.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, גודלו, והיותו נכס על קו החוף. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לרוכשים ליהנות ממנו ללא דיחוי. זמינות דירות מסוג זה, המשלבות נוף לים, טרסה רחבת ידיים ומיקום עירוני מרכזי, מוגבלת, מה שהופך את ההזדמנות לרכישה זו למשמעותית. המחיר תואם את השוק עבור נכסים דומים באזור פואנגירולה, המדורגים כאחת מהאטרקטיביות ביותר בקוסטה דל סול.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה אורח חיים תוסס ומגוון. העיר משלבת את הקסם של עיירת חוף ספרדית עם נוחות עירונית. תושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למסעדות, חנויות, מרכזי ספורט ופעילויות פנאי. קרבתה של הדירה לחוף הים, במרחק של פחות מ-700 מטר מכמה חופים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. הסביבה העירונית מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, כגון בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה. בעוד שהעיר מציעה שפע של פעילויות, הגובה של 15 מטר מעל פני הים והמרחק הקצר מהחוף מבטיחים אווירה נעימה, עם רוח קלה מהים. תדר התיירות באזור, עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות, מצביע על סביבה פעילה, במיוחד בעונות השיא.
החיים בפואנגירולה, ובפרט בלוס בוליצ'ס, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה לכל השירותים החיוניים: סופרמרקט במרחק 112 מטר, בית מרקחת 226 מטר, ומרכזים רפואיים במרחק 8.5 ק"מ. בנוסף, קיימת זמינות גבוהה של מסעדות (205) ובתי קפה (63) בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח מגוון קולינרי רחב. התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בקרבת מקום, ותחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 0.6 ק"מ מקלה על התניידות ברחבי האזור. עבור משפחות, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח קרוב. מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק 0.6 ק"מ, ומציעים אפשרויות לפעילות גופנית.
מפת האזור ממחישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז בפואנגירולה, קרוב לחוף הים ולאזור העירוני התוסס. היא מדגישה את הקרבה למתקנים חיוניים כמו תחנות תחבורה, חנויות, מסעדות ומרכזי פנאי, וממחישה את הגישה הנוחה לצירי תחבורה ראשיים המובילים לשדה התעופה ולערים סמוכות.
פואנגירולה ממוקמת בצורה אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין מרבלה למלאגה. היא מהווה חלק מהמחוז המרכזי של קוסטה דל סול. מרבלה, עיר ידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של 24 ק"מ, ומלאגה, בירת המחוז והעיר הגדולה באזור, נמצאת במרחק 27 ק"מ. מיקומה של פואנגירולה בין שני מרכזים עירוניים אלה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות, מבלי לוותר על האווירה הרגועה יותר של עיירת חוף.
הנגישות לפנטהאוז זה מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 658 מטר מחוף Playa de Fuengirola, ובמרחק דומה מחופים נוספים, המאפשרים גישה קלה לפעילויות ימיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעה קצרה ליעדים בינלאומיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 3.8 עד 4.4 ק"מ, כולל Campo Los Lagos ו-Mijas Golf. קיימת גם אפשרות טעינת רכב חשמלי במרחק 92 מטר. התחבורה הציבורית מפותחת, עם תחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ ותחנות אוטובוס רבות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7°C, ונעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף ומבטיח נוף פתוח. שעות השמש הרבות והטמפרטורות המתונות תורמות לאורח חיים פעיל ונעים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי של נכס זה. חוף Playa de San Francisco נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, וחופים נוספים כמו Playa de los Boliches ו-Playa de Santa Amalia נמצאים במרחק של קילומטר אחד. באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול (Blue Flag), ביניהם Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המעידים על איכות גבוהה של מים ושירותים. בנוסף לחופים, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי גולף (Campo Los Lagos, Mijas Golf) במרחק של כ-4 ק"מ, ומרכזי ספורט מרובים בקרבת מקום, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola. מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק 0.7 ק"מ, ומציעה אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בצורה אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין מרבלה למלאגה. היא מהווה חלק מהמחוז המרכזי של קוסטה דל סול. מרבלה, עיר ידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של 24 ק"מ, ומלאגה, בירת המחוז והעיר הגדולה באזור, נמצאת במרחק 27 ק"מ. מיקומה של פואנגירולה בין שני מרכזים עירוניים אלה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות, מבלי לוותר על האווירה הרגועה יותר של עיירת חוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL359915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו 'Korall Residences' (החל מ-840,000 אירו) ו-'Residencial Molino del Viento' (החל מ-970,000 אירו), הפנטהאוז הנוכחי ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, דבר המשקף את מיקומו המובחר על קו החוף ואת שטחי החוץ הנרחבים שלו. 'Core Higueron' (החל מ-989,900 אירו) מציע גם הוא נכסים בטווח מחירים דומה, אך ייתכן שאינו ממוקם באופן ישיר על החוף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרים או מחיר נמוך יותר, הפנטהאוז הזה בולט בזכות שטח הטרסה הגדול שלו, הנוף הפנורמי הייחודי, והיותו מוכן לאכלוס מיידי. מיקומו המרכזי, יחד עם איכות הגימור והמתקנים, מצדיקים את התמחור שלו כשכבה עליונה בשוק הנדל"ן של פואנגירולה, ומבדילים אותו מהאפשרויות הזולות יותר אך הפחות ייחודיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
