Tento prostorný atikový byt v centru města Fuengirola nabízí 123 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dominantou nemovitosti je 125 m² velká terasa s vířivkou a výhledem na moře a hory. Objekt byl dokončen v roce 2001 a prošel nedávnými renovacemi koupelen a terasy. Nachází se v blízkosti hradu Fuengirola a nákupního centra Miramar, s dostupností turistické licence a garáže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v severní části Fuengiroly, v městské zástavbě v docházkové vzdálenosti od historického jádra. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 650 metrů. Lokalita poskytuje přímý přístup k veřejným službám a dopravní infrastruktuře.
Dispozice se čtyřmi ložnicemi vyhovuje požadavkům na větší rodinné bydlení nebo ubytování více osob. Rozlehlá terasa s vířivkou rozšiřuje obytný prostor pro venkovní relaxaci. Uzavřená kuchyně s prostorem pro pračku zajišťuje funkní uspořádání pro každodenní život.
Budova byla dokončena v roce 2001, jedná se o zavedenou rezidenci s osvědčenou infrastrukturou. V zimních měsících let 2023 a 2024 proběhly cílené renovace koupelen a terasy. Nemovitost je ve stavu okamžitého užívání.
Nemovitost se nachází ve vícepodlažní budově, což neumožňuje soukromou zahradu na úrovni terénu. Bazén je sdílený s ostatními rezidenty a provozován v letních měsících. Kvůli stáří budovy z roku 2001 nemusí odpovídat nejnovějším energetickým normám bez dodatečných úprav.
Ref: VL398153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento atikový byt vyhovuje rodinám hledajícím dostatek prostoru v blízkosti městských vybaveností a pláže. Dispozice se čtyřmi ložnicemi je vhodná pro vícečlenné domácnosti nebo ty, kteří vyžadují pracovny. Díky existující turistické licenci je nemovitost také zajímavá pro investory zaměřené na výnosy z rekreačního pronájmu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují městské prostředí před odlehlými rezidencemi. Nákupní možnosti v blízkosti uspokojí požadavky na celoroční bydlení bez nutnosti denního dojíždění.
Kvalita bydlení je definována kombinací původní konstrukce z roku 2001 a nedávných modernizací. Koupelny prošly kompletní rekonstrukcí v zimě 2023, což přineslo nové sanitární vybavení a povrchové úpravy. Terasa, která tvoří významnou část hodnoty nemovitosti, byla renovována v zimě 2024, aby zajišťovala funkčnost vířivky a pohodlí uživatelů. Podlahy v interiéru jsou řešeny praktickými dlaždicemi vhodnými pro klimatické podmínky pobřeží. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích a klimatizační jednotky pro regulaci teploty. Kuchyně je vybavena spotřebiči a nabízí oddělený prostor s pračkou. Celkově se jedná o udržovaný objekt, kde provedené úpravy cílí na zvýšení komfortu užívání venkovních a hygienických prostor.
Cena je stanovena od 560 000 EUR. Vzhledem k obytné ploše 123 m² a velké terase se jedná o vyšší cenovou hladinu v porovnání s menšími byty v oblasti. Cena odráží polohu v centru Fuengiroly a čtyřpokojovou dispozici, která je na trhu méně běžná. Porovnatelné projekty v okolí často začínají na nižších cenách, avšak s nižší podlahovou plochou.
Denní život v tomto penthousu se odehrává v dynamickém rytmu centra Fuengiroly. Poloha v blízkosti hlavních tříd zajišťuje, že veškeré denní potřeby jsou vyřešeny během krátké procházky. Město s více než 85 000 obyvateli nabízí bohatý společenský život, což je patrné z vysoké koncentrace restaurací a kaváren v okolí. Pro majitele nemovitosti představuje rozsáhlá terasa privátní útočiště, které umožňuje relaxaci s výhledem na moře a hory odděleně od ruchu ulice. Andaluský styl života zde nabývá konkrétní formy večerních setkání na balkonech a procházek podél pobřeží. Existence turistické licence ukazuje na využití lokality návštěvníky po celý rok, což ovlivňuje atmosféru čtvrti. Možnost pěšího dosažení pláže zjednodušuje ranní koupání bez nutnosti využívat automobil.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb. Supermarket je vzdálen 112 metrů, lékárna 226 metrů a banky 27 v okruhu 2 km. Vlakové nádraží Fuengirola je na dosah ruky, což umožňuje cestování po pobřeží bez auta. Nákupní centrum Miramar a historické hradby jsou významnými orientačními body v okolí. Pro sportovní vyžití slouží komplejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 500 metrů. Hustota provozoven v okolí naznačuje rušný městský charakter s možnostmi společenského vyžití.
Mapa ukazuje polohu penthousu v severní části Fuengiroly, v těsné blízkosti nákupního centra Miramar. Vyznačeny jsou blízké pláže na jihu a golfová hřiště na západě. Vchod do areálu je snadno přístupný z místních komunikací v blízkosti ulice Avenida de los Canteros.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží na středním pobřeží provincie Málaga. Je součástí západního regionu Costa del Sol. Město je dobře propojeno s Benalmádenou a Mijas. Lokalita projektu je v severní části města, blíže k hradu a nákupnímu centru než k mořské promenádě, což poskytuje rovnováhu mezi dostupností a klidem.
Nejbližší pláže, včetně Playa de San Francisco, jsou vzdáleny přibližně 650 metrů. Luchthaven Malaga je vzdálena 18 kilometrů. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou dosažitelná do 4 kilometrů. Zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží 600 metrů od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola má průměrně 3 897 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška lokality je 14 metrů, terén je mírně svažitý směrem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje několika plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Boliches-Gaviotas a Carvajal. V blízkosti se nachází přístav Puerto Deportivo. Pro sportovní aktivity slouží městská sportoviště jako Piscina María Peláez nebo Polideportivo Las Cañadas. Možnosti rekračního koupání zahrnují jak moře, tak i sdílený bazén v areálu, který je otevřen v letním období.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží na středním pobřeží provincie Málaga. Je součástí západního regionu Costa del Sol. Město je dobře propojeno s Benalmádenou a Mijas. Lokalita projektu je v severní části města, blíže k hradu a nákupnímu centru než k mořské promenádě, což poskytuje rovnováhu mezi dostupností a klidem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty, jako jsou Sunset Views a Laguna Suites, které často nabízejí novější výstavbu, se tento penthouse vyznačuje větší podlahovou plochou a počtem ložnic. Zatímco nové projekty v oblasti se často pohybují kolem dvou až tří ložnic, tento objekt poskytuje čtyři ložnice, což zvyšuje funkčnost pro větší skupiny. Cena od 560 000 EUR je nadprůměrná ve srovnání s vstupními cenami comparable projektů okolo 400 000 EUR, nicméně cena odráží jak velikost, tak polohu v plně rozvinutém městském prostředí. Lokalita se liší od klidnějších rezidenčních zón v Mijas vyšší hustotou zástavby a okamžitou dostupností služeb, což může být pro určité kupující preferované před odlehlými novostavbami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID