Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einem zentral gelegenen Küstenort an der Costa del Sol. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Penthouse, das im Jahr 2001 errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Versorgungsdichte und direkte Nähe zum Meer gekennzeichnet ist. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nutzung von Freiflächen auf dem Dach.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im zentralen Bereich von Fuengirola, nur wenige hundert Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer kurzen Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und dem Castillo-Sohail. Die Positionierung auf 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Überblick über die Stadt und die Berge.
Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern. Dies ermöglicht die Unterbringung von größeren Personengruppen oder Familien. Die 125 Quadratmeter große Terrasse dient als erweiterter Wohnraum im Freien. Die kürzliche Renovierung der Nasszellen und Außenbereiche erhöht den Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt, sodass keine Bauphasen mehr ausstehen. Es handelt sich um einen Bestandsbau, der 2023 und 2024 teilweise renoviert wurde. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Wartungsarbeiten an der Gemeinschaftsanlage sind regulär durchzuführen.
Die Immobilie befindet sich in einem verdichteten städtischen Gebiet, weshalb mit Umgebungslärm zu rechnen ist. Ein privater Garten ist nicht vorhanden; stattdessen gibt es Gemeinschaftseinrichtungen. Aufgrund der Penthouse-Lage ist die Erreichbarkeit abhängig von Aufzügen oder Treppenhäusern. Die ausschließliche Nutzung des Außenbereiches ist wetterabhängig.
Ref: VL398153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen und auf ein Fahrzeug im Alltag weitgehend verzichten möchten. Sie ist eine Option für Investoren, die eine Vermietungslizenz besitzen, da die Stadt Fuengirola einen hohen Tourismus aufweist. Auch Familien, die viel Platz benötigen und die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten suchen, finden hier passende Bedingungen. Die Terrasse macht das Objekt interessant für Personen, die das Außenleben schätzen.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 2001, wurde aber局部 modernisiert. Die Bäder wurden im Winter 2023 renoviert. Die 125 Quadratmeter große Terrasse wurde im Winter 2024 erneuert und umfasst einen Whirlpool und einen BBQ-Bereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Einbaukleiderschränke und eine Klimaanlage sind vorhanden. Der Zustand wird allgemein als gut mit neueren Aktualisierungen beschrieben.
Der Kaufpreis beginnt bei 560.000 Euro. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Laguna Suites oder Sunset Views in Fuengirola liegt der Preis pro Quadratmeter höher, was durch die zentrale Lage, die Größe der Terrasse und die durchgeführten Renovierungen begründet ist. Das Preisniveau spiegelt die Nachfrage nach stadtnahen Wohnungen mit Meerblick wider. Verfügbarkeiten können je nach Marktlage variieren.
Der Alltag in diesem Penthouse ist durch die Nähe zur Stadt und zum Strand geformt. Wege zum Supermarkt, zur Apotheke oder zu Restaurants können zu Fuß zurückgelegt werden. Die große Terrasse ermöglicht das Verleben von Zeit im Freien mit Blick auf Fuengirola und das Gebirge, fernab des direkten Straßenlärms. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht Fahrten nach Málaga ohne Auto. Die Umgebung bietet mit 85.000 Einwohnern eine städtische Infrastruktur, die über das typische touristische Angebot hinausgeht.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 217 Restaurants, 37 Apotheken und mehrere Banken. Das Gesundheitswesen ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 Kilometern Entfernung abgedeckt. Bildungsangebote sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen vorhanden. Das Viertel ist urban und gut erschlossen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola, unweit des Castillo und der Einkaufszentren. Die Nähe zu den Strandpromenaden und dem Bahnhof ist gut erkennbar. Das Grundstück befindet sich in einem dicht bebauten urbanen Bereich. Die umliegenden Straßen und Plätze sind gut angebunden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist größer als die benachbarten Ferienorte und bietet somit mehr städtische Infrastruktur. Sie ist ein Hauptverkehrsknotenpunkt zwischen Málaga und Marbella. Die Positionierung ist zentraler als in Mijas oder Estepona, was für schnellere Wege in die Provinzhauptstadt sorgt.
Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist etwa 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 18 Kilometer vom Objekt entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in 3,8 Kilometern Entfernung erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich in 500 Metern Entfernung und bietet Anbindungen in die Region. Der Hafen Puerto Deportivo ist in 600 Metern erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad aus. Es gibt jährlich ca. 3.900 Sonnenstunden. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel auf flachem Gelände begünstigt das Mikroklima. Das Schwimmsezon im Meer dauert etwa vier Monate. Die Region ist für ihren hohen Sonnenstundenschein bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In Fuengirola gibt es vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Fuengirola. Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola und die Piscina María Peláez sind in der Nähe. Der Whirlpool auf der Terrasse ergänzt das Freizeitangebot. Die Nähe zum Hafen bietet Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist größer als die benachbarten Ferienorte und bietet somit mehr städtische Infrastruktur. Sie ist ein Hauptverkehrsknotenpunkt zwischen Málaga und Marbella. Die Positionierung ist zentraler als in Mijas oder Estepona, was für schnellere Wege in die Provinzhauptstadt sorgt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Sunset Views oder Laguna Suites in Fuengirola bietet dieses Penthouse eine größere Wohnfläche und eine wesentlich größere Terrasse, liegt jedoch preislich höher. Während Neubauten oft am Stadtrand entstehen, ist diese Immobilie im Zentrum gelegen, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und fußläufiger Erledigungen ermöglicht. Im Gegensatz zu einfacheren Apartments in Fuengirola bietet die Wohnung eine hochwertige Ausstattung nach Renovierung und eine Außenfläche, die sonst eher bei Villen zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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