Dit penthouse bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, op korte afstand van het kasteel en winkelcentrum Miramar. De woning, gebouwd in 2001, is recent gemoderniseerd met vernieuwde badkamers in 2023 en een opgeknapt terras in 2024. Met vier slaapkamers en een royale leefruimte biedt het plaats aan meerdere bewoners. Het grote terras is voorzien van een jacuzzi en barbecue. De ligging is centraal met het strand en diverse voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de kern van Fuengirola, nabij het historische kasteel en het commerciële centrum van de stad. De afstand tot het strand bedraagt minder dan 700 meter. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op minder dan 250 meter afstand, evenals het treinstation op 500 meter.
De indeling met vier slaapkamers voldoet aan de behoefte van gezinnen of groepen die veel slaapplaatsen wensen. De aanwezigheid van een grote, gerenoveerde keuken en een eetkamer maakt het geschikt voor gemeenschappelijk wonen. Het terras met jacuzzi biedt een plek voor ontspanning aan huis zonder de woning te verlaten.
Dit betreft een bestaande woning uit 2001, geen nieuwbouwproject. De staat van onderhoud is echter recent geüpdatet door renovatiewerkzaamheden. De badkamers en het terras zijn vernieuwd in respectievelijk 2023 en 2024, waardoor de technische installaties en afwerking up-to-date zijn. De oplevering is onmiddellijk mogelijk.
De woning beschikt niet over een eigen privézwembad op de begane grond; er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig dat seizoensgebonden open is. Omdat het in een stedelijke omgeving ligt, is er geen grote omheinde tuin rondom het pand. Bewoners moeten rekening houden met de verkeersdruk en stadsgeluiden die inherent zijn aan deze locatie.
Ref: VL398153
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of groepen die behoefte hebben aan veel leefruimte en niet afhankelijk willen zijn van de auto. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor thuiswerk of het ontvangen van gasten. Voor investeerders die verhuur overwegen, is de ligging strategisch door de nabijheid van strand en stad en de aanwezigheid van een toeristenvergunning. Het is minder geschikt voor mensen die een rustige, landelijke omgeving zoeken of absolute stilte verlangen. De combinatie van stad en strand maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren. Men moet er echter van houden dat voorzieningen en buren altijd dichtbij zijn. De recente afwerking trekt mensen aan die comfort willen zonder zelf een renovatieproject te starten. De locatie in de nabijheid van het Treinstation Fuengirola maakt het ook praktisch voor pendelaars die regelmatig naar Malaga moeten. Voor gezinnen met kinderen is de dichtbijheid van zowel basisscholen als middelbare scholen een groot logistiek voordeel. De wijk is veilig en goed verlicht, wat 's avonds wandelen tot een aangename activiteit maakt.
De woning vertoont tekenen van recente investeringen in onderhoud. De badkamers zijn in 2023 vernieuwd, wat wijst op moderne sanitaire installaties en tegelwerk. Het terras onderging in de winter van 2024 een renovatie, inclusief de installatie van een jacuzzi en barbecue-installatie. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een afgesloten ruimte voor wasapparatuur. Het pand heeft airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor het klimaat in de regio. De vloeren zijn betegeld, een standaardkeuze in dit klimaat vanwege het onderhoudsgemak. De kledingkasten zijn ingebouwd, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de ruimte. Hoewel het gebouw dateert uit 2001, zorgen deze updates voor een actuele staat van bewoning. De algemene conditie wordt omschreven als goed. De materialen zijn gekozen voor duurzaamheid in een zout klimaat, met waterbestendige afwerkingen op het terras. Het isolatieniveau is in lijn met de bouwregelgeving van 2001, hoewel dit minder streng is dan huidige nieuwbouwnormen.
De vraagprijs start vanaf €560.000 voor dit penthouse. In vergelijking met vergelijkbare projecten in deze regio, zoals Sunset Views en Laguna Suites die starten rond de €400.000, ligt dit prijsniveau hoger. Dit wordt verklaard door de grotere woonoppervlakte van 123 m² en de centrale ligging. De recente renovaties van badkamers en terras dragen bij aan de waardebepaling, evenals de inbegrepen parkeergelegenheid in de garage. De prijs per vierkante meter ligt hiermee boven het gemiddelde voor Fuengirola, wat weerspiegelt dat men betaalt voor ruimte en locatie in plaats van slechts constructie.
Fuengirola is een levendige kuststad met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor bewoners van dit penthouse betekent dit dat het dagelijks leven zich grotendeels te voet afspeelt. 's Ochtends kunnen boodschappen worden gehaald bij de supermarkt op 100 meter afstand, waarna het strand bereikbaar is via een vlakke weg. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving zorgt voor een permanente catering aan eetgelegenheden. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van toerisme en permanente bewoning, vooral in de zomermaanden. Het terras biedt een beschutte plek om de avond door te brengen, weg van de drukte op straat. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 500 meter, wat regelmatige verbindingen met Malaga en Marbella garandeert. De nabijheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola ondersteunt een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar geeft aan dat de cultuur in de stad prominent aanwezig is. De infrastructuur is volledig ontwikkeld en biedt weinig last van bouwwerkzaamheden, wat een stabiele leefomgeving garandeert.
De directe omgeving biedt een volledig spectrum aan stedelijke diensten. Met 217 restaurants en 37 apotheken binnen een straal van 2 kilometer is het voorzieningenniveau hoog. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 112 meter aanwezig. Voor gezondheidszorg kan men terecht bij drie gezondheidscentra in de stad, waarbij het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,5 kilometer ligt. De infrastructuur voor onderwijs is sterk aanwezig met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de wijk geschikt maakt voor families. Het openbaar vervoer is dichtbij met 33 haltes en 14 lijnen in de directe nabijheid. De luchthaven van Malaga is op 18 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar via de snelweg of het treinnetwerk. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 600 meter, wat maritieme activiteiten en horeca in de buurt brengt. Parkeren in de straat kan lastig zijn door de drukte, maar de privégarage lost dit op. De wijk heeft een mix van Spaanse bewoners en internationale expats.
De kaart toont de centrale ligging van het project in Fuengirola. Op korte afstand zijn het kasteel, het winkelcentrum Miramar en de zeefrontboulevard zichtbaar. De directe omgeving toont een dichte bebouwing met veel groene zones. De verbindingen met de hoofdwegen naar het noorden en westen zijn aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is gelegen in het midden van de Costa del Sol Occidental, tussen Malaga en Marbella. Deze positie maakt het tot een centraal knooppunt. Het project ligt in het noorden van het stadscentrum, dicht bij de oude kern en het kasteel. In vergelijking met de omliggende kustplaatsen zoals Benalmádena of Mijas Pueblo, biedt Fuengirola een hogere dichtheid aan voorzieningen en een vlakker terrein. De afstand tot de internationale luchthaven van Malaga is korter dan die van steden verder naar het westen zoals Estepona. Fuengirola is dichter bevolkt dan omliggende dorpen en minder exclusief dan Marbella, maar biedt meer voorzieningen. Het is een stedelijke plek. De verbinding met de A-7 is snel. De stad is zelfstandig met veel eigen voorzieningen, wat het minder afhankelijk maakt van grotere steden. In vergelijking met Torremolinos heeft Fuengirola een ruimere opzet en een bredere boulevard. De bereikbaarheid per trein is een uniek kenmerk in de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, bevindt zich op 400 meter loopafstand. De toegang tot het strand is vlak, met een helling van slechts 2,8%. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 4,5 kilometer, zoals Campo Los Lagos en Mijas Golf. Voor reizigers is de luchthaven Malaga-Costa del Sol bereikbaar op 18 kilometer, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Het treinstation van Fuengirola ligt op 500 meter afstand en biedt een directe verbinding naar Malaga Centro. Dit maakt het project toegankelijk voor mensen die liever niet rijden. De afstanden tot dagelijkse noden zoals supermarkten en apotheken zijn minimaal, wat de auto vrijwel overbodig maakt voor basisvoorzieningen. De nabijheid van het treinstation is een belangrijk pluspunt voor reizigers die het vliegtuig willen vermijden. De jachthaven Puerto Deportivo is op 600 meter, wat mogelijkheden biedt voor boottochten.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De locatie ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De geografie is vlak, wat wandelen makkelijk maakt en de zee is altijd dichtbij. De ligging aan de kust zorgt voor een constante zeebries. Hoewel het een stedelijke omgeving is, bieden de nabijgelegen parken en het strand groene en blauwe zones voor verkoeling. De neerslag is beperkt, wat het onderhoud van de buitenruimtes beperkt tot irrigeren van plantenbakken. De helling naar zee is minimaal, wat wandelingen naar het strand fysiek toegankelijk maakt. De specifieke ligging aan de kust zorgt voor minder temperatuurschommelingen dan in het binnenland. 's Avonds koelt het sneller af door de zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Fuengirola zelf. Playa de San Francisco, het dichtstbijzijnde strand, wordt gekenmerkt door donkerder zand en goede faciliteiten. Watersportfaciliteiten zijn beschikbaar bij de jachthaven op loopafstand. Voor sportliefhebbers zijn er drie grote sportcentra binnen 1 kilometer, waaronder Complejo Deportivo Municipal Elola. Er zijn in totaal 269 sportfaciliteiten in de stad, variërend van tennisbanen tot zwembaden. De gemeenschappelijke zwembaden in de urbanisatie zijn doorgaans open tijdens de zomermaanden, wat de recreatieve waarde van het project in die periode verhoogt. Golfers kunnen terecht op meerdere banen binnen korte afstand. De stranden zijn breed en hebben donkerder zand. Ze worden goed onderhouden en er zijn strandtenten en sportvelden aanwezig. De jachthaven biedt watersport. De combinatie van strand en sportcentra maakt het mogelijk om een actief leven te leiden. De zee is geschikt om te zwemmen van mei tot oktober.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is gelegen in het midden van de Costa del Sol Occidental, tussen Malaga en Marbella. Deze positie maakt het tot een centraal knooppunt. Het project ligt in het noorden van het stadscentrum, dicht bij de oude kern en het kasteel. In vergelijking met de omliggende kustplaatsen zoals Benalmádena of Mijas Pueblo, biedt Fuengirola een hogere dichtheid aan voorzieningen en een vlakker terrein. De afstand tot de internationale luchthaven van Malaga is korter dan die van steden verder naar het westen zoals Estepona. Fuengirola is dichter bevolkt dan omliggende dorpen en minder exclusief dan Marbella, maar biedt meer voorzieningen. Het is een stedelijke plek. De verbinding met de A-7 is snel. De stad is zelfstandig met veel eigen voorzieningen, wat het minder afhankelijk maakt van grotere steden. In vergelijking met Torremolinos heeft Fuengirola een ruimere opzet en een bredere boulevard. De bereikbaarheid per trein is een uniek kenmerk in de regio.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals 'Sunset Views' en 'Laguna Suites', die doorgaans lagere startprijzen kennen rond de €400.000, biedt dit penthouse aanzienlijk meer binnenruimte met vier slaapkamers. Veel vergelijkbare projecten in deze prijsklasse zijn nieuwbouw, maar bevinden zich vaak verder van het stadscentrum of hebben minder slaapkamers. Terwijl 'Torreblanca Heights' vaak kiest voor een rustigere, meer afgelegen ligging, bevindt dit project zich in de directe stadskern. Dit betekent een hogere dichtheid van voorzieningen, maar ook meer activiteit in de omgeving. De recente renovaties compenseren de oudere bouwdatum (2001) ten opzichte van nieuwbouw. Voor kopers die ruimte boven locatieprioriteit stellen, biedt dit object een grotere woonoppervlakte per euro vergeleken met kleinere appartementen in hetzelfde segment. De aanwezigheid van een toeristenvergunning is een distinctief kenmerk dat bij veel andere residentiële verkopen ontbreekt. In de regio is Fuengirola onderscheidend door zijn combinatie van hoogstedelijke dichtheid en directe strand toegang, wat anders is dan de meer gespreide urbanisaties in Mijas of Benalmádena. De prijsstelling reflecteert deze centraliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID