Το πεντουάιζερ αυτό βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τη θάλασσα, σε μια πυκνοκατοικημένη και αστική ζώνη. Το ακίνητο, κατασκευής του 2001, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 123 τ.μ., με έμφαση σε έναν μεγάλο εξωτερικό χώρο 125 τ.μ. Η πρόσφατη ανακαίνιση της βεράντας και των λουτρών έχει ανανεώσει τις υποδομές. Η θέση του δίπλα στο εμπορικό κέντρο Miramar προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στο αστικό ιστό της Φουενχιρόλας, σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κάστρο και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Η γειτνίαση με την ακτή και τις βασικές υποδομές καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή χρήση. Η ανάγλυφος επιφάνεια είναι ήπια με μικρή κλίση προς τη θάλασσα.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μεγάλη οικογενειακή φιλοξενία λόγω των τεσσάρων υπνοδωματίων και της ευρύχωρης κουζίνας. Η παρουσία γκαράζ και η άνεση της ιδιωτικής βεράντας με χαμάμ ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις για ξεκούραση και ασφάλεια. Η εγγύτητα σε σχολεία και φαρμακεία υποστηρίζει τη μόνιμη διαβίωση.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο κτίριο του 2001, όχι για νέα κατασκευή. Το έργο έχει υποστεί εκσυγχρονισμό σε συγκεκριμένα τμήματα, με τις πιο πρόσφατες παρεμβάσεις να αφορούν την ανακαίνιση των μπάνων τον χειμώνα του 2023 και την τεράστια βεράντα τον χειμώνα του 2024.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία λόγω της κεντρικής αστικής του θέσης. Η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί μόνο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος σε επίπεδο εδάφους. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απομονωμένη εξοχή ή πρόσβαση σε ιδιωτικές εγκαταστάσεις all-in-one resorts.
Ref: VL398153
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πεντουάιζερ ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο με τουριστική άδεια και αποδεδειγμένα έσοδα. Είναι επίσης κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται χώρο και θέλουν να βρίσκονται στο κέντρο των εξυπηρετήσεων. Η τοποθεσία είναι πρακτική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά λόγω της γειτνίασης με το αεροδρόμιο και το σιδηρόδρομο. Είναι μια λύση για όσους προτιμούν την αστική άνεση έναντι της απομόνωσης.
Η κατασκευή βασίζεται στα πρότυπα της αρχής της δεκαετίας του 2000, με χρήση πλακιδίων και κλιματισμού. Πρόσφατα, τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική. Η βεράντα έχει αναδιαμορφωθεί με έμφαση στην ευζωία, περιλαμβάνοντας εγκαταστάσεις υδρομασάζ και BBQ. Η κουζίνα είναι λειτουργική με εξοπλισμό και αποθηκευτικούς χώρους για πλυντήριο. Συνολικά, η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως καλή με πρόσφατες βελτιώσεις σε κρίσιμα σημεία.
Η ζητούμενη τιμή είναι €560.000. Αυτό το ποσό τοποθετεί το ακίνητο σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης για τη συγκεκριμένη περιοχή, κάτι που δικαιολογείται από τον μεγάλο χώρο της βεράντας, τις ανακαινίσεις και την ύπαρξη τουριστικής άδειας. Το ύψος της εσόδου από ενοικίαση δείχνει την επενδυτική δυναμική, αν και το κόστος αγοράς απαιτεί σημαντικό αρχικό κεφάλαιο.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Φουενχιρόλας χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πόρους και την έντονη αστική κίνηση. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελέσουν τις αγορές τους ή να πάνε στην παραλία περπατώντας, ενώ το τρένο προσφέρει μια γρήγορη εναλλακτική λύση για την αποφυγή της κυκλοφορίας προς τη Μάλαγα. Η βεράντα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για μεγαλύτερο μέρος του χρόνου λόγω του κλίματος, προσφέροντας χώρο για υπαίθρια φιλοξενία. Η περιοχή παραμένει δραστήρια όλο το χρόνο και όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο.
Η Φουενχιρόλα είναι μια densely populated πόλη με πληθυσμό άνω των 85.000 κατοίκων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πληθώρα εστιατορίων, καφέ και τραπεζών σε μικρή απόσταση. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από τρία κέντρα υγείας και ένα κοντινό νοσοκομείο. Η αθλητική δραστηριότητα είναι ευρέως διαδεδομένη με πολυάριθμα κέντρα και πισίνες στη γειτνιάσουσα περιοχή.
Ο χάρτης παρουσιάζει την αστική πυκνότητα και την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με το Κάστρο της Φουενχιρόλας. Είναι φανερή η εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο Miramar και τη διαδρομή προς τις παραλίες, υπογραμμίζοντας την πρακτική θέση του. Η ισπανική παράδοση της βόλτας στο paseo marítimo εδώ ενσωματώνεται φυσικά στη δομή της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη Δυτική Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Μίχας, λειτουργώντας ως αυτόνομος αστικός πυρήνας. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση τόσο με τα τουριστικά κέντρα όσο και με τη μητρόπολη της Μάλαγα.
Η απόσταση από το εμπορικό κέντρο Miramar είναι ελάχιστη. Το κοντινότερο σουπερμάρκετ βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 18 χιλιόμετρα, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλας είναι προσβάσιμος σε 500 μέτρα. Η πρόσβαση σε φάρμακα είναι άμεση (226 μέτρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας υπερβαίνουν τις 3.800 τον χρόνο, διευκολύνοντας τη χρήση της εξωτερικής βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο (14μ) και η γη είναι κατά βάση επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την Playa de San Francisco να είναι η πιο κοντινή (400 μέτρα). Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προσβάσιλες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, με το Campo Los Lagos να βρίσκεται 3,8 χιλιόμετρα μακριά. Το λιμάνι της Φουενχιρόλας είναι κοντά, προσφέροντας επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη Δυτική Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Μίχας, λειτουργώντας ως αυτόνομος αστικός πυρήνας. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση τόσο με τα τουριστικά κέντρα όσο και με τη μητρόπολη της Μάλαγα.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα κατασκευές όπως τα Sunset Views και Laguna Suites στην ίδια πόλη, αυτό το πεντουάιζερ προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας και εξωτερικού χώρου για παρόμοιο εύρος τιμής. Ωστόσο, ως κατασκευή του 2001, δεν έχει τα πλεονεκτήματα της ενεργειακής απόδοσης και των σύγχρονων κοινόχρηστων χώρων που χαρακτηρίζουν τα νέα συγκροτήματα. Σε σχέση με την πιο απομονωμένη περιοχή του Torreblanca Heights, η παρούσα τοποθεσία προσφέρει ανώτερη συνδεσιμότητα με υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα, αλλά με μειωμένη ιδιωτικότητα. Η παρουσία τουριστικής άδειας και εσόδων το καθιστά πιο ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση για άμεση απόδοση σε σχέση με ακίνητα που απαιτούν πλήρη διακόσμηση ή άδεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID