Šis penthouse atrodas Fuengirolas pilsētā, Mālagas provincē, un piedāvā četras guļamistabas kopā ar plašu terasi. Objekts ir cēlies 2001. gadā, taču ir neseni modernizēts, tostarp vannas istabas un terase ir pārstrādātas. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un pludmalei. Dzīvoklim ir tūristu licence, kas atļauj īstermiņa nomu. Lielākā daļa iekštelpu ir uzturēta labā stāvoklī, un nesen veiktie remontdarbi uzlabojuši funkcionalitāti. Skats no objekta pārklāj gan pilsētu, tuvējās kalnus un daļēji jūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots blīvi apbūvētā pilsētas vidū, netālu no Fuengirolas pils un lielākā tirdzniecības centra 'Miramar'. Līdz jūras krastam ir aptuveni 650 metru, kas ļauj to sasniegt kājām. Infrastruktūra apkārtējā apkārtnē ir bagātīga: sabiedriskais transports, veikali un restorāni atrodas nelielā attālumā. Tas nodrošina augstu dzīves ērtības līmeni bez nepieciešamības izmantot automašīnu ikdienas darījumiem.
Plānojums ir piemērots lielākām ģimenēm vai grupām, jo ir pieejamas četras guļamistabas un divas vannas istabas. Gaisa kondicionēšana un apkures sistēma nodrošina komfortu visas gadā. Garāžas klātbūtne ir būtiska priekšrocība pilsētas centrā. Liela privātā terase ar hidromasāžas vannu efektīvi papildina iekštelpas, piedāvājot papildu dzīvošanas zonu.
Objekts nav jaunbūve; celšanas gads ir 2001. Neskatoties uz to, dzīvoklis ir pārdēvēts, lai uzlabotu tā standartus. Vannas istabas tika atjaunotas 2023. gadā, bet terase 2024. gadā. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst renovētu telpu, saglabājot stabilu ēkas būvkonstrukciju un pašreizējo infrastruktūru. Tehniskais stāvoklis atbilst mūsdienu prasībām
Objekts nesniedz privātās zemes dārza laukumu, jo tas atrodas ēkas augšējā stāvā. Kopējais baseins ir pieejams tikai vasaras sezonā. Kā stādina apdzīvotā pilsētas zonā, vietne nenodrošina pilnīgu klusumu vai izolāciju no pilsētas trokšņa. Nav pieejamas luksusa klases viesu mājas vai individuālas spa zonas, kādas var būt jaunākos kompleksos. Lifts aprakstā nav pieminēts, kas ir jāpārbauda, ja tas ir būtisks.
Ref: VL398153
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots lielākām ģimenēm, kuras meklē atpūtas vietu ar pietiekami daudz guļamvietu viesiem vai bērniem. Tas ir atbilstošs arī investoriem, kuri vēlas izmantot īpašumu īstermiņa nomai, ņemot vērā esošo tūristu licenci un konstatētos ieņēmumus. Nopietni pircēji, kuri meklē otru māju, kurai netrūkst gaismas un vietas, atradīs šeit iepriecinošu balans starp pilsētas ērtībām un privātumu. Objekts noder arī tiem, kuri nevēlas uzņemties jaunbūves celtniecības riskus, taču vēlas modernizētu interjeru. Tas nedarbosies labi tiem, kuri meklē klusu villu privātajā rezidencē, vai kuri meklē koplietošanas baseinu, kas ir atvērts visu gadu.
Dzīvoklis ir pārdēvēts, uzsvaru liekot uz vannas istabu un terases atjaunošanu 2023. un 2024. gadā. Iekštelpās ir uzstādīts gaisa kondicionētājs, kas nodrošina komfortu gan karstā, gan aukstā laikā. Aprīkojums ietver pilnībā aprīkotu virtuvi ar atsevišķu telpu veļas mašīnai. Vienības stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu; flīžu grīdas ir praktiskas un viegli uzturamas šajā klimatā. Āra terase ir pastiprināta, lai izturētu hidromasāžas vannas svaru, un tiek pasniegta ar BBQ iekārtām. Koplietošanas telpas, piemēram, kāpnes telpas un fasāde, atbilst 2001. gada būvnormatīviem, kas ir stabili, taču var šķist mazāk moderni nekā jaunākajos projektos.
Cena sākot no 560 000 eiro, kas atspoguļo objekta lielo dzīvošanas platību, terasi un četrās guļamistabas. Salīdzinot ar tuvēkajiem projektiem, piemēram, 'Sunset Views' vai 'Laguna Suites', sākumcena ir augstāka, taču tas ir pamatots ar papildu kvadrātmetriem un īpašuma lielumu. Tūristu licence un iepriekšējie ieņēmumi no īstermiņa nomas norāda uz stabilu investīciju iespēju. Tirgus pozicionējums liecina par pieprasījumu pēc lielākām dzīvokļu vienībām ar labu stāvokli centrālajos rajonos.
Dzīve šajā vietā iezīmē ar pilsētas dinamikas un piekrastes atpūtas kombināciju. Rītos iespējams doties uz tuvējo pludmali, kas atrodas mazāk nekā 10 minūšu pastaigas attālumā, pirms pilsēta sāk piesātināties ar tūristiem. Ikdiena ietver veikalu apmeklēšanu kājām, jo pārtikas veikals un aptieka atrodas nelielā attālumā. Vakari parasti tiek pavadīti uz plašās terases, kur var baudīt skatu uz Fuengirolas pilsētas siluetu un kalniem, izmantojot hidromasāžas vannu. Sabiedriskā transporta tuvums ļauj viegli pārvietoties uz citiem apkārtnes punktiem. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas just pilsētas pulsu, taču tajā pašā laikā saglabāt privātumu augstākā stāvā. Tuvākais sporta centrs un peldbaseins nodrošina iespējas aktīvai atpūtai gada laikā, kad ūdens temperatūra okeānā ir pārāk zema.
Fuengirola ir blīvi apbūvēta zona ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Līdz pilsētas centrālajam tirgum un lielveikaliem ir tikai daži simti metru. Infrastruktūra ir labi attīstīta: 14 sabiedriskā transporta maršrutu un 33 pieturas nodrošina pārvietošanos visa pilsētā. Sporta entuziastiem pieejami trīs lieli sporta centri, tostarp 'Elola' komplekss, kas atrodas 500 metru attālumā. Medicīniskā aprūpe ir pieejama trīs veselības centros. Šī ir vieta, kur nav nepieciešama automašīna ikdienas darījumiem, jo viss atrodas kājāmgājēju zonā. Pilsēta ir integrēta Costa del Sol reģionā, kas nodrošina vieglu piekļuvi Mālagas provinces citām daļām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Fuengirolas pilsētas centrā, tuvu pilij un tirdzniecības centram. Attālumi līdz pludmales līnijai un galvenajiem transporta mezgliem ir minimāli. Ziemeļaustrumu virzienā redzams tuvējais kalnu masīvs, bet dienvidrietumos, pilsētas osta un jūra.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas Costa del Sol rietumu daļā, aptuveni 27 km uz rietumiem no Mālagas. Tas ir svarīgs dzelzceļa mezgls, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus. Pilsēta robežojas ar Mijas un Benalmadenas municipalitātēm. Pozicionējums centrālajā krastā ļauj viegli nokļūt gan uz rietumu daļas luksusa kūrortiem, gan uz provinces galvaspilsētu. Šī stratēģiskā atrašanās vieta to padara par piemērotu bāzi pārējās Andalūzijas izpētei.
Pludmales 'Playa de San Francisco' un 'Playa de Fuengirola' ir pieejamas 6-7 minūšu pastaigā, un tām ir piešķirts 'Blue Flag' statuss, kas apliecina ūdens kvalitēti. Golfa entuziasti var sasniegt 'Campo Los Lagos' laukumu 4 kilometru attālumā. Lidosta 'Málaga-Costa del Sol' atrodas 18 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 20 minūšu brauciens. Tuvākā dzelzceļa stacija Fuengirola ir 500 metru attālumā, savienojot pilsētu ar Mālagu un Marbellu. Osta atrodas 600 metru attālumā, piedāvājot jahtu piestātnes un jūras pārtiku.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā raksturīgs vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 18,7°C gadā. Zemākā temperatūra rudenī un ziemā reti krīt zem 14 grādiem, savukārt vasarās tās sasniedz 26 grādus. Gadā ir 3897 saules stundas, kas nodrošina spilgtu laiku lielāko gada daļu. Pateicoties augstumam tikai 14 metrus virs jūras līmeņa, reljefs ir līdzens ar nelielu slīpumu (2,8%) uz pludmali. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Mērenā mitrums un pastāvīga vēju klātbūtne no jūras veido patīkamu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuengirola ir pazīstama ar saviem smilšainajiem pludmalēm, kas stiepjas 8 kilometru garumā. Četras pludmales, tostarp tuvējā 'Playa de San Francisco', ir saņēmušas 'Blue Flag' apbalvojumu. Piekraste ir aprīkota ar dūšanas tvertnēm, dušām un lietussargu nomu. Ūdens sports ir populārs, un tuvējā ostā piedāvā dažādas aktivitātes, piemēram, zvejniecību un ūdens tūres. Golfa laukumi 'Mijas Golf' un 'Cerrado del Aguila' ir viegli sasniedzami ar automašīnu, piedāvājot 18 bedru laukumus. Pilsētā ir 269 sporta iestādes, kas nodrošina plašu aktivitāšu klāstu no tenisa līdz peldēšanai olimpiskajā baseinā 'María Peláez'.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas Costa del Sol rietumu daļā, aptuveni 27 km uz rietumiem no Mālagas. Tas ir svarīgs dzelzceļa mezgls, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus. Pilsēta robežojas ar Mijas un Benalmadenas municipalitātēm. Pozicionējums centrālajā krastā ļauj viegli nokļūt gan uz rietumu daļas luksusa kūrortiem, gan uz provinces galvaspilsētu. Šī stratēģiskā atrašanās vieta to padara par piemērotu bāzi pārējās Andalūzijas izpētei.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunākiem projektiem, piemēram, 'Sunset Views' un 'Laguna Suites', šis penthouse piedāvā ievērojami lielāku iekštelpu platību par līdzīgu cenu, uzņemot vērā, ka 4 guļamistabas ir retums šajā cenu segmentā. Jaunajiem projektiem ir bieži mazāki kvadrātmetri un koplietošanas baseinu kompleksi, taču šis objekts piedāvā plašu privāto terasi, ko bieži neatrod jaunbudējumos. 'Torreblanca Heights' piedāvā līdzīgu cenu, taču šī penthouse atrašanās vieta ir centrālāka, nodrošinot labāku piekļuvi kājāmgājēju apgabaliem un sabiedriskajam transportam. Lai gan jaunākās ēkas var piedāvāt labāku energoefektivitāti, šī ēkas renovētais stāvoklis un esošā tūristu licence sniedz tūlītēju izmantošanas un ienākumu ģenerēšanas priekšrocību, kas jaunajiem projektiem var trūkt pirmajos gados.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID